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河南洛陽市的凱瑞君臨商務(wù)樓車位配比.淺析(2024已更新)(今日/優(yōu)選)

作者:[195p4r] 發(fā)布時間:[2024-05-25 00:24:44]

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河南洛陽市的凱瑞君臨商務(wù)樓車位配比.淺析(2024已更新)(今日/優(yōu)選), 君臨小區(qū)業(yè)委會認(rèn)為李明柏長期不繳納物業(yè)費、侵占業(yè)主公共空間給小區(qū)業(yè)主造成損失的主張與本案無涉,不能對抗業(yè)主依法行使知情權(quán)。其認(rèn)為已盡到公示職責(zé)的主張因缺乏充分證據(jù)證明,本院亦不予采信。綜上所述,李明柏、君臨小區(qū)業(yè)委會的上訴請求均不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《民事訴訟法》百十條款項規(guī)定,判決如下:

關(guān)于原告要求公布君臨小區(qū)收支明細(xì)的主張。原告的該項主張,包括了君臨小區(qū)共有部分的使用和收益情況,原告對于該部分進行重復(fù)主張權(quán)利,本院不予支持。被告提供的證據(jù),證明被告已經(jīng)在小區(qū)公共區(qū)域張貼相關(guān)君臨小區(qū)的收支情況,原告亦可通過被告查閱,因此對于原告該項主張,本院不予支持。關(guān)于原告要求公布本屆業(yè)主委員會所有決定、決議和會議記錄的主張。對于上述公共信息,被告有公布的義務(wù),而被告并未在小區(qū)公告欄向全體業(yè)主公布所有決定、決議和會議記錄,故對于原告的該項訴訟請求,本院予以支持。關(guān)于原告要求公布本屆業(yè)主委員會與物業(yè)之間的物業(yè)服務(wù)合同的主張。對于物業(yè)服務(wù)合同,被告有公開公布的義務(wù),被告未提供證據(jù)證明已經(jīng)在小區(qū)公告欄張貼與相關(guān)物業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》,原告亦可通過被告辦公室查閱上述物業(yè)服務(wù)合同,因此對于原告該項主張,本院予以支持。

河南洛陽市的凱瑞君臨商務(wù)樓車位配比.淺析(2024已更新)(今日/優(yōu)選), 關(guān)于原告的訴訟請求是否超過訴訟時效的問題。原告系君臨小區(qū)的業(yè)主,在該小區(qū)享有業(yè)主知情權(quán)。業(yè)主知情權(quán)是基于業(yè)主對建筑物專有部分的所有權(quán)和對共有部分的共有和共同管理權(quán)產(chǎn)生的權(quán)利,因而不適用訴訟時效。對于被告提出的本案已經(jīng)超過訴訟時效主張,本院不予采信。關(guān)于原告要求被告公布?xì)v屆君臨小區(qū)相關(guān)公共信息的主張。本屆業(yè)委會于2016年11月成立,原告要求被告即本屆業(yè)主委員會公布3屆成立的業(yè)主委員會的所掌握的公共信息,沒有法律依據(jù),原告可以向被告查閱前3屆業(yè)主委員會的相關(guān)信息。因此對于原告要求被告公布前3屆業(yè)主委員會掌握的公共信息的主張,本院不予支持。關(guān)于原告要求公布君臨小區(qū)A區(qū)的維修資金籌集、使用情況的主張。被告作為小區(qū)全體業(yè)主的代表對小區(qū)進行管理,對于維修資金的籌集及使用情況應(yīng)當(dāng)知曉,資金是否由其直接掌握不影響其對維修資金情況的公布。故對于原告的該項訴訟請求,本院予以支持。

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