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作者:[1984wr] 發布時間:[2024-05-23 23:14:51]

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北京理工大學法學院教授孟強認為,根據民法典規定,合同當事人應當按照約定全面履行義務,并遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。因此,在租賃合同或住宿合同結束后,租客或房客留下了生活用品和生活痕跡的,出租方、住宿業者也應當履行合同附隨義務,對他人的這些隱私信息進行保密,而不得散布,否則構成對其附隨義務的違反,應當承擔違約責任。

為何要拍攝這類視頻?一位不愿透露姓名的博主告訴記者,他從一年半之前就開始拍攝清理退房的視頻,當時只是想作為日常生活進行記錄,沒想到“效果”還挺好。同時,有些租客不太愛干凈,但讓他們回來打掃又要扯皮半天,“我就想把這些不文明行為放到網上,如果他們看到了,再租下一套房子時可能會注意點”。北京理工大學法學院教授孟強認為,根據民法典規定,合同當事人應當按照約定全面履行義務,并遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。因此,在租賃合同或住宿合同結束后,租客或房客留下了生活用品和生活痕跡的,出租方、住宿業者也應當履行合同附隨義務,對他人的這些隱私信息進行保密,而不得散布,否則構成對其附隨義務的違反,應當承擔違約責任。

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在某短視頻平臺,有一個簡介為“日常撿漏,查房保潔”的4萬多粉絲的賬號,從建號以來到近期的20多個作品全是這種退房視頻。“情侶租客退房,看看剩什么”“百萬粉絲美女主播退房,留下好多寶貝”“美女租客退房,留下一堆襪子”……這些視頻往往采用這種“引人遐想”的標題,拍攝的內容除了正常清理房間外,還會公開租客遺留的生活用品、吃剩的食物,乃至貼身衣物等,甚至有人還專門打開垃圾桶看里面有沒有可以拿出來說的東西。據觀察,不少查房視頻都選用類似的標題或者敘事風格進行拍攝,配著各種聯想乃至惡意揣測。對于私密物品,有些拍攝者會打碼,有些則會做短暫停留,甚至專門用來當作標題,吸引人們點進去觀看。

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