中國老年地產發展態勢與十四五前景規劃分析報告2022-2027年
【報告編號】: 370131
【出版時間】: 2022年6月
【出版機構】: 中研智業研究院
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【報告目錄】

第一章 中國老年地產行業發展概述 19
第一節 老年地產行業發展情況 19
一、老年地產定義 19
二、老年地產行業發展歷程 19
第二節 老年地產產業鏈分析 24
一、產業鏈模型介紹 24
二、老年地產產業鏈模型分析 26
第三節 中國老年地產行業經濟指標分析 27
一、贏利性 27
二、成長速度 27
三、附加值的提升空間 27
四、進入壁壘／退出機制 28
五、風險性 28
六、行業周期 29
七、競爭激烈程度指標 31
第二章 老年地產生產工藝及技術趨勢研究 32
第一節 質量指標情況 32
第二節 國外主要生產工藝 32
第三節 國內主要生產方法 33
第四節 國內外技術對比分析 34
第五節 國內外最新技術進展及趨勢研究 35
第三章 國際老年地產市場運行態勢分析 42
第一節 國際老年地產市場現狀分析 42
一、國際老年地產市場供需分析 42
二、國際老年地產價格走勢分析 42
三、國際老年地產市場運行特征分析 43
第二節 國際老年地產主要國家及地區發展情況分析 45
一、美國 45
二、亞洲 49
三、歐洲 53
第三節 國際老年地產重點企業分析 54
一、美國太陽－城中心 54
二、日本的港北新城 55
三、澳大利亞退休村莊 56
第四章 2020-2022年國內老年地產市場運行結構分析 58
第一節 國內老年地產市場規模分析 58
一、總量規模 58
二、增長速度 58
三、市場季節變動分析 58
第二節 國內老年地產市場供給平衡性分析 58
第五章 2020-2022年中國老年地產行業市場現狀分析 60
第一節 老年地產市場現狀分析及預測 60
一、2018-2022年我國老年地產市場規模分析 60
二、2022-2027年我國老年地產市場規模預測 60
第二節 老年地產產能分析及預測 61
一、2018-2022年我國老年地產產能分析 61
二、2022-2027年我國老年地產產能預測 61
第三節 老年地產產量分析及預測 62
一、2018-2022年我國老年地產產量分析 62
二、2022-2027年我國老年地產產量預測 62
第四節 老年地產市場需求分析及預測 63
一、2018-2022年我國老年地產市場需求分析 63
二、2022-2027年我國老年地產市場需求預測 63
第五節 老年地產價格趨勢分析-中研智業版權 64
一、2018-2022年我國老年地產市場價格分析 64
二、2022-2027年我國老年地產市場價格預測 64
第六節 老年地產行業生產分析 64
一、產品及原材料進口、自有比例 64
二、國內產品及原材料生產基地分布 64
三、產品及原材料產業集群 發展分析 64
四、產品及原材料產能情況分析 65
第七節 2020-2022年老年地產行業市場供給分析 65
一、老年地產生產規模現狀 65
二、老年地產產能規模分布 66
三、老年地產市場價格走勢 66
四、老年地產重點廠商分布 66
第六章2018-2022年國內老年地產進出口貿易分析 68
第一節2018-2022年國內老年地產進口情況分析 68
第二節2018-2022年國內老年地產出口情況分析 68
第三節2018-2022年國內進出口相關政策及稅率研究 68
第四節 代表性國家和地區進出口市場分析 68
第五節 2022-2027年老年地產進出口預測分析 68
第七章 2020-2022年老年地產行業采購狀況分析 69
第一節 2020-2022年老年地產成本分析 69
一、原材料成本走勢分析 69
二、勞動力供需及價格分析 69
三、其他方面成本走勢分析 72
第二節 上游原材料價格與供給分析 72
一、主要原材料情況 72
二、主要原材料價格與供給分析 73
三、2022-2027年主要原材料市場變化趨勢預測 73
第三節 老年地產產業鏈的分析 74
一、行業集中度 74
二、主要環節的增值空間 75
三、行業進入壁壘和驅動因素 77
四、上下游 行業影響及趨勢分析 79
第八章 2020-2022年中國老年地產市場競爭格局分析 82
第一節 行業競爭結構分析 82
一、現有企業間競爭 82
二、潛在進入者分析 83
三、替代品威脅分析 84
四、供應商議價能力 84
五、客戶議價能力 85
第二節 行業集中度分析 86
一、市場集中度分析 86
二、企業集中度分析 86
三、區域集中度分析 87
第三節 行業國際競爭力比較 89
一、生產要素 89
二、需求條件 90
三、支援與相關產業 91
四、企業的戰略、結構和競爭對手 91
五、政府的作用 92
第四節 老年地產競爭力優勢分析 93
一、整體產品競爭力評價 93
二、產品競爭力評價結果分析 94
三、競爭優勢評價及構建建議 94
第五節 老年地產行業競爭格局分析 99
一、老年地產行業競爭分析 99
二、國內外老年地產競爭分析 100
三、中國老年地產市場競爭分析 100
四、中國老年地產市場集中度分析 100
五、中國老年地產競爭對手市場份額 101
六、中國老年地產主要品牌企業梯隊分布 101
第九章 老年地產國內擬在建項目分析及競爭對手動向 102
第一節 國內主要競爭對手動向 102
第二節 國內擬在建項目分析 102
第十章 中國老年地產重點項目競爭力分析 105
第一節 北京東方太－陽城 105
一、北京東方太－陽城簡介 105
二、北京東方太－陽城老年住宅設計 105
第二節 三亞?清平樂 106
一、三亞?清平樂簡介 106
二、老年社區的環境—三亞 106
三、三亞?清平樂老年社區建設情況 107
第三節 北京通州華龍老年公寓 108
一、北京通州華龍老年公寓簡介 108
基本信息 109
二、華龍老年公寓建筑配套及其服務 109
第四節 榮成老年公寓 110
一、榮成老年公寓簡介 110
二、榮成老年公寓建筑配套及服務 111
三、榮成老年公寓發展情況及規劃 111
第五節 其他老年公寓 112
一、嘉善老年公寓 112
二、僑發頤年園老年公寓 112
三、蓰贏老年公寓 114
四、英智老年公寓 114
五、頤園老年公寓 115
六、上海東方老年公寓 115
七、青島福－－－彩養老集團 116
八、嘉德老年公寓 117
第六節 預建老年地產項目分析介紹 118
一、中國鹽湖城國際康樂文化旅游度假區 118
二、佳木斯市安康老年公寓建設項目 120
第十一章 老年地產地區銷售情況及競爭力深度研究 123
第一節 中國老年地產各地區對比銷售分析 123
第二節 老年地產“東北地區”銷售分析 123
一、2018-2022年東北地區銷售規模 123
二、東北地區“規格”銷售分析 124
三、2018-2022年東北地區“規格”銷售規模分析 124
第三節 老年地產“華北地區”銷售分析 125
一、2018-2022年華北地區銷售規模 125
二、華北地區“規格”銷售分析 125
三、2018-2022年華北地區“規格”銷售規模分析 125
第四節 老年地產“華東地區”銷售分析 126
一、2018-2022年華東地區銷售規模 126
二、華東地區“規格”銷售分析 126
三、2018-2022年華東地區“規格”銷售規模分析 127
第五節 老年地產“華南地區”銷售分析 127
一、2018-2022年華南地區銷售規模 127
二、華南地區“規格”銷售分析 128
三、2018-2022年華南地區“規格”銷售規模分析 128
第六節 老年地產“西北地區”銷售分析 129
一、2018-2022年西北地區銷售規模 129
二、西北地區“規格”銷售分析 129
三、2018-2022年西北地區“規格”銷售規模分析 129
第七節 老年地產“華中地區”銷售分析 130
一、2018-2022年華中地區銷售規模 130
二、華中地區“規格”銷售分析 130
三、2018-2022年華中地區“規格”銷售規模分析 131
第八節 老年地產“西南地區”銷售分析 131
一、2018-2022年西南地區銷售規模 131
二、西南地區“規格”銷售分析 132
三、2018-2022年西南地區“規格”銷售規模分析 132
第九節 主要省市集中度及競爭力模式分析 133
第十二章 老年地產下游應用行業發展分析 134
第一節 下游應用行業發展狀況 134
第二節 下游應用行業市場集中度 134
第三節 下游應用行業發展趨勢 135
第十三章 2022-2027年老年地產行業前景展望 137
第一節 行業發展環境預測 137
一、全球主要經濟指標預測 137
二、主要宏觀政策趨勢及其影響分析 138
三、消費、投資及外貿形勢展望 142
四、國家政策 143
第二節 2022-2027年行業供求形勢展望 145
一、上游原料供應預測及市場情況 145
二、2022-2027年老年地產下游需求行業發展展望 146
三、2022-2027年老年地產行業產能預測 147
四、進出口形勢展望 147
第三節 老年地產市場前景分析 148
一、老年地產市場容量分析 148
二、老年地產行業利好利空政策 148
三、老年地產行業發展前景分析 149
第四節 對老年地產未來發展預測分析 151
一、中國老年地產發展方向分析 151
二、2022-2027年中國老年地產行業發展規模 151
三、2022-2027年中國老年地產行業發展趨勢預測 151
第五節 2022-2027年老年地產行業供需預測 153
一、2022-2027年老年地產行業供給預測 153
二、2022-2027年老年地產行業需求預測 154
第六節 影響企業生產與經營的關鍵趨勢 154
一、市場整合成長趨勢 154
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測 154
三、企業區域市場拓展的趨勢 155
四、科研開發趨勢及替代技術進展 155
五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢 155
六、中國老年地產行業SWOT分析 158
第七節 行業市場格局與經濟效益展望 159
一、市場格局展望 159
二、經濟效益預測 159
第八節 總體行業“十四五”整體規劃及預測 159
一、2022-2027年老年地產行業國際展望 159
二、2022-2027年國內老年地產行業發展展望 160
第十四章 2022-2027年老年地產行業投資機會與風險分析 161
第一節 投資環境的分析與對策 161
第二節 投資機遇分析 162
第二節 投資機遇分析 163
第三節 投資風險分析 163
一、政策風險 163
二、經營風險 164
三、技術風險 164
四、進入退出風險 165
第四節 投資策略與建議 166
一、企業資本結構選擇 166
二、企業戰略選擇 166
三、投資區域選擇 167
四、專家投資建議 167
第十五章 2022-2027年老年地產行業盈利模式與投資策略分析 168
第一節 2022-2027年國外老年地產行業投資現狀及經營模式分析 168
一、境外老年地產行業成長情況調查 168
二、經營模式借鑒 168
三、在華投資新趨勢動向 169
第二節 2022-2027年我國老年地產行業商業模式探討 171
第三節 2022-2027年我國老年地產行業投資國際化發展戰略分析 173
一、戰略優勢分析 173
二、戰略機遇分析 173
三、戰略規劃目標 173
四、戰略措施分析 174
第四節 2022-2027年我國老年地產行業投資策略分析 175
第五節 2022-2027年最優投資路徑設計 175
一、投資對象 175
二、投資模式 176
三、預期財務狀況分析 176
四、風險資本退出方式 176
第十六章　“十四五”期間我國經濟將面臨的問題及對策 177
第一節　“十四五”期間影響投資因素分析 177
一、財政預算內資金對全社會融資貢獻率的分析 177
二、信貸資金變動對投資來源變動的貢獻率分析 177
三、外商投資因素對未來投資來源的貢獻率分析 178
四、自籌投資增長對投資來源的貢獻率分析 179
第二節　“十四五”期間我國經濟穩定發展面臨的問題 179
一、經濟結構失衡 179
二、產業結構面臨的問題 179
三、資本泡沫過度膨脹 180
四、收入差距進一步擴大 181
五、通貨膨脹風險加劇 182
六、生態環境總體惡化趨勢未改 184
第三節　“十四五”期間我國經濟形勢面臨的問題 184
一、世界政治、經濟格局的新變化 184
二、國際競爭更加激烈 185
三、投資的作用將下降 186
四、第三產業對經濟增長的作用顯著增加 186
五、迫切需要解決深層次體制機制問題 187
六、勞動力的供給態勢將發生轉折 187
第十七章　“十四五”期間我國區域經濟面臨的問題及對策 189
第一節　“十四五”期間促進區域協調發展的重點任務 189
一、健全區域協調發展的市場機制與財政體制 189
二、培育多極帶動的國土空間開發格局 189
三、積極開展全方位多層次的區域合作 190
四、創新各具特色的區域發展模式 190
五、建立健全區域利益協調機制 191
第二節　“十四五”期間我國區域協調發展存在的主要問題 192
一、空間無序開發問題依然比較突出 192
二、東中西產業互動關系有待進一步加強 192
三、落后地區發展仍然面臨諸多困難 193
四、財稅體制尚需完善 193
五、區際利益矛盾協調機制不健全 193
第三節　“十四五”期間促進區域協調發展的政策建議 194
一、編制全國性的空間開發利用規劃 194
二、以經濟圈為基礎重塑國土空間組織框架 194
三、制定基礎產業布局戰略規劃 195
四、加緊制定促進區域合作的政策措施 195
第十八章 老年地產企業制定“十四五”發展戰略研究分析 197
第一節 “十四五”發展戰略規劃的背景意義 197
一、企業轉型升級的需要 197
二、企業強做大做的需要 197
三、企業可持續發展需要 198
第二節 “十四五”發展戰略規劃的制定原則 198
一、科學性 198
二、實踐性 201
三、前瞻性 203
四、創新性 203
五、全面性 203
六、動態性 204
第三節 “十四五”發展戰略規劃的制定依據 204
一、國家產業政策 204
二、行業發展規律 204
三、企業資源與能力 205
四、可預期的戰略定位 205
第十九章 2022-2027年老年地產行業項目投資與融資建議 206
第一節 中國生產、營銷企業投資運作模式分析 206
第二節 外銷與內銷優勢分析 206
第三節 2022-2027年全國投資規模預測 207
第四節 2022-2027年老年地產行業投資收益預測 207
第五節 2022-2027年老年地產項目投資建議 208
第六節 2022-2027年老年地產項目融資建議 209
 
 
圖表目錄
圖表 1 產業鏈形成模式示意圖 25
圖表 2  2018-2022年我國老年地產行業利潤總額及增長情況 27
圖表 3  行業生命周期、戰略及其特征 30
圖表 4 2017-2022年國際老年地產產品產值分析 42
圖表 5 2017-2022年國際老年地產產品銷售收入分析 42
圖表 6  2018-2022年我國老年地產行業銷售收入及增長情況 60
圖表 7 2022-2027年我國老年地產行業銷售收入預測結果 60
圖表 8  2018-2022年我國老年地產行業資產合計及增長情況 61
圖表 9 2022-2027年我國老年地產行業資產合計預測結果 61
圖表 10 2017-2022年我國老年地產產量分析 62
圖表 11 2022-2027年我國老年地產產量預測 62
圖表 12 2017-2022年我國老年地產市場需求分析 63
圖表 13 2022-2027年我國老年地產市場需求預測 63
圖表 14  2018-2022年我國老年地產行業主營業務成本及增長情況 69
圖表 15  老年地產產品行業環境“波特五力”分析模型 82
圖表 16  三元評價模型 97
表格 17  2018-2022年我國老年地產市場規模區域分布 123
表格 18  2018-2022年同期東北地區老年地產行業生產規模 123
表格 19 2019-2022年東北地區老年地產行業盈利能力表 124
表格 20  2018-2022年同期東北地區老年地產行業銷售能力 124
表格 21  2018-2022年同期華北地區老年地產行業生產規模 125
表格 22 2019-2022年華北地區老年地產行業盈利能力表 125
表格 23  2018-2022年同期華北地區老年地產行業銷售能力 125
表格 24  2018-2022年同期華東地區老年地產行業生產規模 126
表格 25 2019-2022年華東地區老年地產行業盈利能力表 126
表格 26  2018-2022年同期華東地區老年地產行業銷售能力 127
表格 27  2018-2022年同期華南地區老年地產行業生產規模 127
表格 28 2019-2022年華南地區老年地產行業盈利能力表 128
表格 29  2018-2022年同期華南地區老年地產行業銷售能力 128
表格 30  2018-2022年同期西北地區老年地產行業產生產規模 129
表格 31 2019-2022年西北地區老年地產行業盈利能力表 129
表格 32  2018-2022年同期西北地區老年地產行業銷售能力 129
表格 33  2018-2022年同期華中地區老年地產行業生產規模 130
表格 34 2019-2022年華中地區老年地產行業盈利能力表 130
表格 35  2018-2022年同期華中地區老年地產行業銷售能力 131
表格 36  2018-2022年同期西南地區老年地產行業生產規模 131
表格 37 2018-2022年西南地區老年地產行業盈利能力表 132
表格 38  2018-2022年同期西南地區老年地產行業銷售能力 132
圖表 39 假設養老地產 2025 年達到較均衡水平，年新增建面敏感性分析 135
圖表 40 假設養老地產 2035 年達到較均衡水平，年新增建面敏感性分析 135
圖表 41 2022-2027年我國我國老年地產行業產量預測 147
圖表 42 2022-2027年我國我國老年地產市場容量預測 148
圖表 43 2022-2027年老年地產行業供給預測趨勢圖 153
圖表 44 2022-2027年老年地產行業需求預測趨勢圖 154
圖表 45 2022-2027年我國老年地產行業利潤總額預測 159
圖表 46  2022-2027年老年地產行業投資方向預測 168
圖表 47  老年地產產業鏈投資示意圖 175
圖表 48 2022-2027年全國老年地產行業資產投資規模預測 207
圖表 49 2022-2027年中國老年地產行業市場盈利預測分析 207