中國工業園區運營現狀與前景規劃建議報告2022-2028年
【報告編號】: 377443
【出版時間】: 2022年9月
【出版機構】: 中研智業研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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第1章：中國工業園區發展背景綜述17
1.1工業園區的概念與內涵17
1.1.1工業園區的概念17
1.1.2工業園區的特征17
1.1.3工業園區的內涵18
1.2工業園區運作特點分析19
1.2.1項目投資額較大，回收期長19
1.2.2項目之間銜接緊密19
1.2.3巨大的增值服務空間19
1.2.4長期穩定回報20
1.3工業園區開發階段分析20
1.3.1第一階段——開發前期20
1.3.2第二 階段——開發中期20
1.3.3第三階段——開發后期20
1.3.4第四階段——跨區發展20
1.4工業園區核心競爭力分析21
1.4.1資源整合能力21
1.4.2運營管理能力22
1.4.3社會經濟效益23
第2章：國外工業園區建設與運營成功經驗24
2.1國外工業園區建設與運營現狀24
2.1.1國外工業園區建設總體情況24
2.1.2新加坡發展工業園區的經驗借鑒24
（1）新加坡工業園區發展背景24
（2）新加坡工業園區成功經驗27
2.2國外科技工業園區建設與運營經驗29
2.2.1科技工業園概念及內涵29
2.2.2國外科技工業園建設經驗29
（1）國外科技工業園建設歷程30
（2）國外科技工業園發展類型30
（3）主要地區科技工業園發展32
1）北美科技工業園發展32
2）西歐科技工業園發展32
3）東亞科技工業園發展32
4）其它地區科技工業園33
（4）國外科技工業園運行機制33
1）官產學協力機制33
2）資金籌集機制34
3）企業準入機制35
4）要素流動機制35
5）風險投資機制36
（5）國外科技工業園發展模式36
1）優勢主導模式36
2）優勢導入模式36
3）優勢綜合發展模式37
2.3國外生態工業園區建設與運營經驗37
2.3.1生態工業園區概念及內涵37
2.3.2國外生態工業園區建設經驗37
（1）發達國家生態工業園區建設38
1）美國生態工業園建設38
2）丹麥生態工業園建設38
3）加拿大生態工業園建設39
（2）發展中國家生態公園區建設39
1）泰國生態工業園建設39
2）印度生態工業園建設40
3）非洲生態工業園建設40
（3）國外生態工業園建設經驗40
第3章：中國工業園區建設與運營情況分析43
3.1工業園區建設與運營總體情況43
3.1.1中國工業園區發展歷程43
（1）起步階段（1984-1990年）43
（2）成長階段（1991-1997年）43
（3）穩步發展階段（1997-2009年）44
（4）調整發展階段（2009年至今）44
3.1.2中國工業園區主要問題44
3.1.3中國工業園區發展對策46
3.2科技工業園區建設與運營分析48
3.2.1科技工業園發展背景與政策48
3.2.2科技工業園區建設基本情況48
（1）科技工業園建設規模48
（2）科技工業園運營效益50
（3）科技工業園地區分布50
（4）科技工業園建設動向50
3.2.3科技工業園區細分類別分析52
（1）高新技術開發區52
1）高新技術開發區建設規模52
2）高新技術開發區區域格局53
3）高新技術開發區運營效益53
4）高新技術開發區從業人員55
5）高新技術開發區創新成效57
（2）經濟技術開發區57
1）經濟技術開發區建設規模57
2）經濟技術開發區區域格局58
3）經濟技術開發區運營情況59
4）經濟技術開發區存在的問題60
5）經濟技術開發區發展展望61
（3）自主創新示范區62
1）中關村國家自主創新示范區63
2）東湖國家自主創新示范區64
3）張江國家自主創新示范區65
4）合蕪蚌自主創新綜合配套改革試驗區66
（4）大學科技園67
1）大學科技園發展規模67
2）大學科技園運營效益67
3）大學科技園存在的主要問題68
（5）科技城70
（6）創新型城市71
（7）特色工業園區71
3.2.4科技工業園區開發及經營要素72
（1）科技工業園開發操作思路72
（2）科技工業園盈利特征分析72
（3）科技工業園經營要素分析73
3.2.5我國科技工業園發展趨勢74
（1）科技工業園發展機會和威脅分析74
1）機會分析（O）74
2）威脅分析（T）75
（2）科技工業園區發展趨勢展望76
3.3生態工業園區建設與運營分析76
3.3.1生態工業園發展歷程分析76
3.3.2生態工業園區發展模式分析77
3.3.3生態工業園區建設模式分析77
（1）改造型生態工業園區77
（2）全新型生態工業園區78
（3）虛擬型生態工業園區78
3.3.4生態工業園區建設基本情況79
（1）生態工業園區建設歷程79
（2）生態工業園區建設規模80
（3）生態工業園區類型分布84
（4）生態工業園區地區分布84
3.3.5生態工業園區細分市場分析85
（1）行業類生態工業園區85
（2）綜合類生態工業園區86
（3）靜脈產業類生態工業園區88
1）靜脈產業發展形勢88
2）靜脈產業類生態工業園建設現狀與趨勢88
3.3.6生態工業園區發展趨勢分析89
（1）生態工業園發展機會和威脅分析89
1）機會分析（O）89
2）威脅分析（T）90
（2）生態工業園區發展趨勢展望91
第4章：中國工業園區開發與運營模式分析92
4.1工業園區建設與運營關聯主體92
4.2工業園區主體開發模式分析92
4.2.1工業地產商開發模式93
（1）模式主要流程分析93
（2）模式代表項目分析93
（3）模式主要特點分析94
4.2.2政 府獨立開發模式94
（1）模式主要流程分析94
（2）模式代表項目分析94
（3）模式主要特點分析95
4.2.3綜合開發模式95
（1）模式主要流程分析95
（2）模式代表項目分析95
（3）模式主要特點分析96
4.3工業園區開發的主要模式96
4.3.1工業地產集中開發模式96
4.3.2工業地產集群開發模式96
4.3.3工業地產集約開發模式96
4.3.4總部基地開發模式97
4.4工業園區合作共建模式分析97
4.4.1援建模式97
（1）模式主要特點97
（2）模式案例分析97
4.4.2托管模式97
（1）模式主要特點97
（2）模式案例分析98
4.4.3股份合作模式98
（1）模式主要特點98
（2）模式案例分析98
4.4.4產業招商模式98
（1）模式主要特點98
（2）模式案例分析99
4.4.5綜合 運用上述模式99
4.5工業園區產品模式分析99
4.5.1工業園區建筑形態100
4.5.2工業園區功能分析101
4.5.3工業園區配套分析101