中國商業綜合體產業發展現狀與前景規劃分析報告2023-2028年
【報告編號】: 388055
【出版時間】: 2023年1月
【出版機構】: 中研智業研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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【報告來源】: http://www.zyzyyjy.com/baogao/388055.html
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第一章 商業綜合體行業發展綜述 1
第一節 商業綜合體行業定義及分類 1
一、行業定義 1
二、行業分類 1
第二節 商業綜合體行業特征 2
一、外部特征 2
1、高可達性 2
2、高密度、集約性 2
3、整體統一性 2
4、功能復合性 2
二、內部特征 2
1、大空間尺度 2
2、通道樹型交通體系 2
3、現代城市景觀設計 3
4、高科技集成設施 3
第三節 商業綜合體的必然性分析 3
一、商業綜合體的組成 3
二、商業綜合體出現的必然性 5
 
第二章 商業綜合體行業市場環境及影響分析（PEST） 6
第一節 商業綜合體行業政治法律環境（P） 6
一、房地產調控政策及其影響分析 6
二、信貸政策及其影響分析 17
三、稅收政策及其影響分析 23
四、土地政策及其影響分析 33
五、貨幣政策及其影響分析 41
六、規劃政策及其影響分析 49
七、產業政策及其影響分析 53
第二節 行業經濟環境分析（E） 55
一、宏觀經濟形勢分析 55
二、宏觀經濟環境對行業的影響分析 76
第三節 行業社會環境分析（S） 77
一、商業綜合體產業社會環境 77
二、社會環境對行業的影響 84
第四節 行業技術環境分析（T） 84
一、商業綜合體綠色建筑技術創新 84
二、商業綜合體產品銷售技術創新 89
三、商業綜合體建筑設計技術創新 92
 
第三章 國際商業綜合體行業發展分析及經驗借鑒 95
第一節 全球商業綜合體市場總體情況分析 95
一、全球商業綜合體行業的發展特點 95
二、2021-2022年全球商業綜合體行業發展分析 95
三、2021-2022年國際重點商業綜合體運營分析 96
第二節 全球主要國家市場分析 105
一、歐洲 105
1、歐洲商業綜合體行業發展概況 105
2、2021-2022年歐洲商業綜合體分析 105
3、2023-2028年歐洲商業綜合體行業發展前景預測 106
二、美國 106
1、北美商業綜合體行業發展概況 106
2、2021-2022年北美商業綜合體分析 109
3、2023-2028年北美商業綜合體行業發展前景預測 110
三、日本 110
1、日本商業綜合體行業發展概況 110
2、2021-2022年日本商業綜合體分析 111
3、2023-2028年日本商業綜合體行業發展前景預測 111
 
第四章 我國商業綜合體行業運行現狀分析 113
第一節 我國商業綜合體行業發展狀況分析 113
一、我國商業綜合體行業發展階段 113
二、我國商業綜合體行業發展總體概況 113
三、我國商業綜合體行業發展特點分析 115
四、我國商業綜合體行業商業模式分析 118
第二節 2021-2022年商業綜合體行業發展現狀 124
一、2021-2022年我國商業綜合體行業市場規模 124
二、2021-2022年我國商業綜合體行業發展分析 125
三、2021-2022年中國商業綜合體企業發展分析 126
第三節 2021-2022年商業綜合體市場情況分析 128
一、2021-2022年中國商業綜合體市場總體概況 128
二、2021-2022年中國商業綜合體產品市場發展分析 128
第四節 我國商業綜合體市場價格走勢分析 129
一、商業綜合體市場定價機制組成 129
二、商業綜合體市場價格影響因素 130
三、2020-2022年商業綜合體產品價格走勢分析 134
四、2023-2028年商業綜合體產品價格走勢預測 134
 
第五章 我國商業綜合體行業整體運行指標分析 135
第一節 2021-2022年房地產行業整體運行指標分析 135
一、2021-2022年房地產開發投資完成額 135
1、房地產開發投資完成額 135
2、各區域房地產開發投資完成額 138
3、住宅開發投資完成額 144
4、辦公樓開發投資完成額 145
5、商業營用房開發投資完成額 146
6、其他房地產開發投資完成額 147
二、2021-2022年房地產開發面積 148
1、房屋施工及竣工面積 148
2、住宅施工及竣工面積 152
三、2021-2022年房地產銷售面積及銷售額 152
1、商品房銷售面積及銷售額 152
2、住宅商品房銷售面積及銷售額 159
四、2021-2022年房屋銷售價格指數 160
五、2021-2022年國房景氣指數 162
第二節 2021-2022年商業綜合體行業整體運行指標分析 163
一、商業綜合體存量分析 163
1、商業綜合體存量分布 163
2、商業綜合體存量區域屬性 164
3、已開業商業綜合體物業組合 165
二、商業綜合體增量分析 165
1、商業綜合體增量情況 165
2、商業綜合體增量預估 166
3、商業綜合體增長特征 166
 
第六章 2023-2028年我國商業綜合體市場供需形勢 167
第一節 2021-2022年我國商業綜合體行業供給分析 167
一、我國商業綜合體行業供給分析 167
二、我國商業綜合體行業供給變化 167
第二節 2021-2022年我國商業綜合體行業需求分析 168
一、我國商業綜合體行業需求分析 168
二、我國商業綜合體行業需求變化 168
第三節 2021-2022年我國商業綜合體行業供需平衡分析 168
一、我國商業綜合體行業供需平衡分析 168
二、我國商業綜合體行業供需平衡變化 169
 
第七章 商業綜合體行業構成要素分析 170
第一節 購物中心 170
一、購物中心行業運行現狀 170
二、購物中心市場需求分析 172
三、購物中心市場競爭分析 174
四、購物中心發展前景分析 177
五、購物中心規劃設計分析 181
1、購物中心開發的主要流程分析 181
2、購物中心開發的定位分析 182
3、購物中心開發的選址和立地分析 183
4、購物中心開發的規劃分析 183
5、購物中心開發的布局分析 184
6、購物中心開發的設計分析 184
7、購物中心開發的經營管理模式分析 185
第二節 寫字樓 186
一、寫字樓行業運行現狀 186
二、寫字樓市場需求分析 189
三、寫字樓市場競爭分析 191
四、寫字樓發展前景分析 191
五、寫字樓規劃設計分析 192
1、寫字樓建筑規劃設計要點 192
2、寫字樓配置規劃要點 195
3、寫字樓智能辦公設計 203
4、寫字樓生態辦公設計 210
第三節 住宅 213
一、住宅行業運行現狀 213
二、住宅市場需求分析 215