怎樣運營體育場館？大型體育場館租賃經(jīng)營管理實行大型體育場館所有權與經(jīng)營權分離的租賃經(jīng)營方式，是指產權人授權給承租方，將體育場館有期限地交給承租人經(jīng)營，承租方向出租方交付租金，并依據(jù)合同規(guī)定對場館實行自主經(jīng)營。也可以采取合作的形式，即所有者以場館資產入股并控股(股權高于逗純則50%)，租賃經(jīng)營者(經(jīng)營公司)投資參股49%，并與所有者簽訂經(jīng)營協(xié)議。經(jīng)營收入除日常支出和負擔小型維修外，盈余由所有者與經(jīng)營者按股份分成。顯然，這種經(jīng)營管理方式，不僅使所有者具有控股的權力，而且降低了經(jīng)營成本，提高了經(jīng)營效益。既擴大了大型體育場館的對外開放，滿足了廣大居民日益增長的體育健身需要，也提高了職工的待遇和積極性。經(jīng)營管理的選擇。 體育場館工程的建設將提供大量的停車位。上海室內體育場館工程源頭廠家

怎樣運營體育場館？

BOT和TOT模式

BOT為建設、運營、轉交的英文縮寫，即在一定期的經(jīng)營期內，將基礎設施項目(主要是市政設施項目)交由國內或國外承包者建設、經(jīng)營，特許經(jīng)營期結束后，此項目設施完整地轉交給國有部門單位管理經(jīng)營。這對于解決基礎設施瓶頸矛盾、緩解資金緊張，以及加快經(jīng)濟發(fā)展都起到了一定的作用。BOT模式的運用主要是針對新建大型體育場館而言。該模式雖可在一定程度上緩解國家在大型體育場館投資上的資金不足，但在操作上仍存在項目投資量大，周期長，有較高的多種風險等問題。 貴州大型體育場館工程全國排名這座體育場館工程將設有多個休息區(qū)和休閑設施。

財政投入不夠。早在《健身計劃2011－2015》中就提出了“三納入”的要求，是指把健身事業(yè)，特別是公共體育設施建設納入當?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，把健身經(jīng)費納入當?shù)刎斦A算，把健身工作納入當?shù)亍豆ぷ鲌蟾妗罚叭{入”是貫徹《條例》的關鍵點。近年來郴州市加大對體育事業(yè)的投入，在全省率先明確市縣兩級財政每年人均2元的**體育事業(yè)經(jīng)費、人均5元的健身設施經(jīng)費列入社會發(fā)展計劃和財政預算，并保障每年都增長1%。相比之下，我市體育財政投入嚴重不足。按我市中心城區(qū)50萬人計算，市本級財政體育活動經(jīng)費應有100萬元，場地建設經(jīng)費應有250萬元，但大眾運動會只有15萬元財政預算，預算偏少。

怎樣運營體育場館？

大型體育場館經(jīng)營管理的選擇模式

企業(yè)化管理模式不具備建立現(xiàn)代企業(yè)制度條件的大型體育場館，作為過渡性措施，也應采用事業(yè)單位企業(yè)化管理的方式，加強經(jīng)營管理，盡力提高經(jīng)濟效益。大型體育場館實行企業(yè)化管理，有以下幾個層面的問題需要解決。首先，理順大型體育場館管理的體制，給予場館更大的經(jīng)營管理自，為今后整體的發(fā)展打下堅實的基礎。其次，明確國有資產的授權經(jīng)營責任。可采取對原有非經(jīng)營性資產進行清產核資，按規(guī)定和程序轉換為經(jīng)營性資產。確定投資方式與投資程序，明確場館對經(jīng)營資產處置的權限，對國有資產變更和增值、經(jīng)營利潤和收益、利潤如何分配，以及分配方案，都須按照企業(yè)經(jīng)營管理程序依法進行財務管理等措施進行控制。其三，參照企業(yè)法對企業(yè)化場館實行規(guī)范化管理。 這座體育場館工程將成為城市居民鍛煉和娛樂的場所。

譚建湘：大型體育場館建設與城市發(fā)展密切相關

大型體育場館建設帶動城市產業(yè)結構變遷

“在籌備第九屆全運會時，廣州提到了要向東部擴充，我們緊跟著在東部建了一個奧林匹克中心，在之間建了三條快速道路連接，場館建設的作用，跟城市形成的輻射連接，通過大賽發(fā)揮的淋漓盡致。廣州市很巧妙利用重大賽事解決城市規(guī)劃發(fā)展問題，很成功。”作為 當時第九屆全運會廣州賽區(qū)運營總監(jiān)的譚建湘對廣州利用大賽推進城市規(guī)劃的舉動贊不絕口。在論及一個城市如何借助舉辦體育賽事和大型場館建設來成功實現(xiàn)產業(yè)結構調整、城市轉型升級時，譚建湘拿出了英國謝菲爾德和澳大利亞墨爾本成功轉型的實例。謝菲爾德從一個鋼鐵重鎮(zhèn)一步步演變?yōu)槿缃駳W洲的體育城市，而墨爾本這個熱愛體育的城市更是獲得過“十年來全球比較好體育城市”和“世界體育城市”等稱號。 這座體育場館工程將提供先進的訓練設施和設備。四川中小學體育場館工程工程商

這座體育場館工程將配備先進的安保系統(tǒng)。上海室內體育場館工程源頭廠家

譚建湘：大型體育場館建設與城市發(fā)展密切相關

場館建設須警惕“陷阱效應”然而失敗的案例也比比皆是，希臘、巴西以及中國的一些城市都遭遇過大型體育場館利用率低下、閑置以至于拖累當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展的情況，譚建湘將此稱之為“陷阱效應”。如何避免掉入這種陷阱之中，譚建湘也給出了自己的建議和措施。首先，場館建設的規(guī)模要合理適中，要充分結合當?shù)氐膶嶋H情況。第二，場館的選址也尤為重要，譚建湘特別強調，要避免那種“一場兩館”集中建設的落后模式，要倡導分散的建設，不僅讓城市居民公平的享受體育場館資源，也可以有效的擴大賽后使用半徑，提升場館的有效使用。第三是體育場館的管理模式，譚建湘認為我們國家的體育場館管理模式要從事業(yè)管理向現(xiàn)代化的企業(yè)管理轉變，他還提出了體育場館所有權、監(jiān)管權和運營權要三權分立，分別交予、體育局、運營企業(yè)的觀點。以期比較大限度的調動和利用體育場館，將其完向社會面向大眾。 上海室內體育場館工程源頭廠家

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