一些部門出于招商引資、建設(shè)回遷房、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)企業(yè)通過招拍掛取得土地后繳納的土地出讓金進(jìn)行一定比例或額度的返還。財(cái)稅服務(wù)由于有關(guān)部門與開發(fā)商之間約定返還的條件和形式不同，對(duì)企業(yè)取得的返還款是認(rèn)定為財(cái)政性資金，還是認(rèn)定為經(jīng)營性收入，其財(cái)務(wù)和稅務(wù)處理也不盡相同。房地產(chǎn)公司收到的土地出讓金返還款3000萬元相當(dāng)于回遷房應(yīng)確認(rèn)的土地增值稅收入，房地產(chǎn)公司應(yīng)按取得售房收入3000萬元收入計(jì)算繳納土地增值稅。房地產(chǎn)公司繳納的土地出讓金10000元全額計(jì)入開發(fā)成本中的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的金額。財(cái)稅服務(wù)回遷房一般屬于普通住宅，應(yīng)按普通住宅土地增值稅預(yù)征率1.5%預(yù)繳土地增值稅。預(yù)繳土地增值稅=（3000-81）×1.5%=43.785（萬元）土地增值稅清算時(shí)，按項(xiàng)目增值率計(jì)算應(yīng)繳的土地增值稅，回遷房的增值率一般低于20%，免征土地增值稅。已預(yù)繳的土地增值稅可以抵減項(xiàng)目其他房產(chǎn)應(yīng)繳的土地增值稅。代理記賬是任何一家公司在運(yùn)營過程中，都是必不可少的。昆明財(cái)稅財(cái)稅服務(wù)咨詢

無論是個(gè)體、公司還是投資人，都需要經(jīng)常與財(cái)務(wù)稅務(wù)打交道。小到個(gè)人收入所得稅，大到公司或機(jī)構(gòu)的營業(yè)稅、增值稅等等，財(cái)稅與我們息息相關(guān)，財(cái)稅問題的處理也是企業(yè)健康經(jīng)營的命脈。接觸過財(cái)稅的人都知道，它的復(fù)雜性會(huì)讓你頭皮發(fā)麻，而對(duì)一些新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)者而言，財(cái)稅管理更是發(fā)展道路上的絆腳石，但是現(xiàn)在你有了新的解決辦法——昆明百源達(dá)財(cái)務(wù)！昆明百源達(dá)財(cái)務(wù)具備豐富的風(fēng)險(xiǎn)投資、法律架構(gòu)、財(cái)務(wù)稅務(wù)、人力資源，等多方面的資源和經(jīng)驗(yàn)，專注服務(wù)中國新經(jīng)濟(jì)企業(yè)財(cái)稅咨詢、財(cái)稅托管、財(cái)稅顧問服務(wù)；它擅長將財(cái)稅問題合法合規(guī)進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)，提供從架構(gòu)設(shè)計(jì)到方案執(zhí)行，執(zhí)行方案再到落地托管的一站式服務(wù)。安寧財(cái)稅財(cái)稅服務(wù)委托財(cái)稅代理具有安全性，保密性和準(zhǔn)確性。

既要為客戶減負(fù)，也要為自己減負(fù)，在客戶管理方面，簽訂合同前百源達(dá)財(cái)務(wù)工作人員要跟進(jìn)顧客，了解顧客信息、與客戶溝通需求；簽訂合同后，也要繼續(xù)為客戶提供從公司注冊(cè)、稅務(wù)登記、資料傳遞、制定年度報(bào)表等服務(wù)，流程的復(fù)雜性可想而知！而在內(nèi)部管理方面，企業(yè)內(nèi)部的合同管理、費(fèi)用報(bào)銷、績效管理等事項(xiàng)也很復(fù)雜。隨著規(guī)模的不斷擴(kuò)張，財(cái)稅團(tuán)隊(duì)人數(shù)越來越多，所服務(wù)的客戶數(shù)量也在連年增長，所涉及的財(cái)稅管理工作也越來越多，這些流程處理起來就不那么容易了！

視頻，自媒體，達(dá)人種草一站服務(wù) 財(cái)稅服務(wù)是小微企業(yè)的剛需，但企業(yè)們卻很能無法把控代理記賬公司的服務(wù)質(zhì)量。 另一方面，傳統(tǒng)代理記賬公司的人工成本不斷上升，行業(yè)惡性競爭加重，從業(yè)人員水平參差不齊等，也常常導(dǎo)致記賬、報(bào)稅錯(cuò)誤等各種問題。 傳統(tǒng)記賬行業(yè)痛點(diǎn)很明顯，服務(wù)參差不齊、記賬報(bào)稅錯(cuò)誤頻出，整個(gè)財(cái)稅服務(wù)領(lǐng)域都亟待標(biāo)準(zhǔn)化自動(dòng)化作業(yè)、規(guī)范化運(yùn)營。智能財(cái)稅服務(wù)平臺(tái)的出現(xiàn)，為小微企業(yè)帶來了新的曙光，“營改增”將發(fā)票統(tǒng)一為增值稅發(fā)票，發(fā)票的信息化可以自動(dòng)完成后，智能財(cái)稅服務(wù)平臺(tái)更是應(yīng)了用戶的剛需方向，為小微企業(yè)解決了財(cái)稅服務(wù)難題，徹底解放了財(cái)稅人員的繁瑣、問題高出的工作問題。代辦勞務(wù)派遣，醫(yī)療器械許可，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

財(cái)稅公司服務(wù)內(nèi)容：提供財(cái)稅專業(yè)培訓(xùn)課程：一個(gè)企業(yè)的健康與否，跟企業(yè)的內(nèi)部控制，特別是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)控制的健全和各方面有效有關(guān)。為了讓企業(yè)財(cái)務(wù)跟上公司發(fā)展，財(cái)務(wù)培訓(xùn)就顯得非常重要，因此萬企報(bào)國財(cái)務(wù)顧問公司提供財(cái)稅專業(yè)培訓(xùn)課程，邀請(qǐng)企業(yè)主或財(cái)務(wù)人員參加，進(jìn)而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，讓財(cái)務(wù)管理健康有序發(fā)展。提供企業(yè)納稅檢查服務(wù)：萬企報(bào)國財(cái)務(wù)顧問公司為客戶提供一份稅務(wù)自查報(bào)告書，其中涵蓋納稅情況各方面清查、合規(guī)性評(píng)估、稅負(fù)率評(píng)估內(nèi)容。財(cái)稅公司服務(wù)流程：需求對(duì)接——需求診斷——服務(wù)方案——委派實(shí)施——項(xiàng)目驗(yàn)收稅務(wù)代理加強(qiáng)會(huì)計(jì)工作的連續(xù)性。富民會(huì)計(jì)財(cái)稅服務(wù)管理

財(cái)稅公司包括代理記賬、納稅申報(bào)、稅收籌劃、整理舊賬亂賬、稅務(wù)登記、變更、注銷、工商年檢、審計(jì)等等。昆明財(cái)稅財(cái)稅服務(wù)咨詢

在外貿(mào)圈的大江大河中，中小企業(yè)外貿(mào)客戶一直浮浮沉沉，關(guān)于財(cái)稅，你有哪些難言之隱？ ****，如何申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼？財(cái)政補(bǔ)貼是否需要繳納增值稅？外包會(huì)計(jì)不小心丟失了已開具的增值稅專票，應(yīng)如何申報(bào)出口退（免）稅？在減費(fèi)降稅的政策中，如何去享受到這些政策紅利？外包財(cái)務(wù)不專業(yè)導(dǎo)致賬務(wù)不規(guī)范，如何調(diào)整？這一系列問題里面,一定有你的影子！ 外貿(mào)人現(xiàn)存財(cái)稅高發(fā)問題有哪些？ 1.客戶外包財(cái)務(wù)專業(yè)水平和能力參差不齊，服務(wù)不專業(yè)。 2.客戶外包財(cái)務(wù)合規(guī)及風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)差，賬務(wù)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大。 3.客戶外包財(cái)務(wù)政策理解不到位，無法有效幫助客戶進(jìn)行財(cái)稅規(guī)劃。 4.賬務(wù)不規(guī)范，客戶融資渠道窄&融資能力弱，無法更好助力企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 遇到以上問題，怎么辦？昆明財(cái)稅財(cái)稅服務(wù)咨詢