由于養老社區可以通過掛鉤保單銷售的方式（通過購買一定額度的保險產品，獲得養老社區的預約入住權），實現與保險主業的良好協同；以及養老社區的投資模式與保險資金的長期性具有天然匹配性質，各險企投資布局策略各有千秋，大多定位高端養老社區。保險公司參與養老社區的模式，整體上可以分為重資產模式、輕重資產結合模式、和輕資產模式。重資產運營模式主要通過自建、合作開發或收購養老社區，或通過基金、股權投資、信托產品等參與養老社區的投資建設，典型是泰康養老社區。哪家的養老社區性價比比較高？閔行區一般養老社區價格表

    上海浦東有這么一家養老社區可容納1500多名健康活力老人在此養老，康復護理床位近900張，由14棟設計精美的小高層建筑組成，綠化率超過40%，植物種類豐富，全年帶來不同的香味和觀賞體驗。總面積，總建筑面積。總面積，主要用于養老公寓主體產品建設；每個房間都有健康監測設施，關注每個居民的健康狀況，還將建設6萬多平方米的康復護理中心，具有1億小綜合和專業特色，確保老年人不離開社區就能看醫生和服藥。有47種適老化的設計，包括人行道寬度、智能感應門禁、感應智能燈、一鍵緊急呼叫等，老人選擇適當的鍛煉方式和時間，適度鍛煉，預防各種疾病。提供長期課程、社區活動和家講座三門課程；教室、圖書館、游泳池、鋼琴教室等21個功能。許多指定的私人課程顧問。 奉賢區較好養老社區哪家好哪家的養老社區比較好用點？

日本作為全球人口老齡化程度深的國家，日本自上世紀80年代開始探索社區嵌入式養老服務模式，經過30多年的發展，逐步建立了覆蓋城鄉社區的嵌入式養老服務體系。所謂嵌入式養老服務，是以居家養老為主，主要依托于分布在各個社區中的日托、短期入住、組團式護理、和上門服務等多種功能的小型綜合養老設施。這種模式的形成，一方面源于日本老人普遍具有就地養老的傾向，因此在制度層面建立了地域密集型養老服務模式；另一方面，通過修訂的“長期護理保險法”，為老年人提供配套的保險理賠資金，使這一模式能有效應用。日本是在2000年開始正式實施介護保險制度，這種介護保險就相當于長期護理險。納入保險給付的介護服務包括居家介護服務和入住專門機構介護兩種類型。根據老人所處的不同階段、不同的身體情況、而提供不同的介護規則和保險理賠金額。

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國外養老社區概況美國與人口老齡化相適應，美國養老地產規模近年來不斷擴大。根據NIC估算，美國養老地產市場規模約為4745億。（2019年數據）美國的養老社區主要分為三大模式，即太陽城模式、CCRC模式、REITs模式。首先，開發商主導的太陽城模式。誕生于上世紀60年代，主要為地產開發商主導的模式，通過銷售養老概念住宅盈利。這類地產項目主要針對55-70歲的活躍健康老人，除了住宅外，還提供康樂會所和戶外運動設施，但是缺醫療和護理相關服務。其次，運營商主導的CCRC模式。這也是目前我國國內養老社區主推的模式。ContinuingCareRetirementCommunity，簡稱CCRC,其理念是持續照料、精細化管理。通過為老年人提供自理(年齡在55-65歲的老人）、介助（需要他人照料的老人）、介護（完全無法自理的老人，80歲以上）一體化的居住設施和服務，使老年人在健康狀況和自理能力變化時，依然可以在熟悉的環境中繼續居住，并獲得與身體狀況相對應的照料服務。，金融機構主導的REITs模式。閔行區一般養老社區價格表

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