廣告主關心什么——來電量、樹立形象、加深客戶記憶的復合功能，和快消品不同，地產的戶外廣告，主要是項目推廣，肯定會有項目電話，來電量也肯定是diyi位的需求。但是，眾所周知戶外廣告的費效比在推廣渠道中屬于比較差的，所以假如是為了增加來電，戶外廣告不會列入選項（不差錢的另說）。這就要談到戶外的另一個重要作用：樹立和傳遞項目和品牌的形象，而質量、準確的形象認知，會轉化為口碑擴散，影響到目標客群的看房、購房決策。這主要通過兩種方式——廣告位置本身的含金量/和目標客群的契合度，以及廣告內容的設計（畫面和文案）。這個理論可以解釋兩個現象。diyi，往往一個項目會在推廣初期使用戶外廣告，因為這正是形象樹立期，有過幾次成功銷售、口碑已經傳播開后，可能就不用了；第二，也會有一些純品牌的戶外，沒有電話，就是打開發商品牌，這種常見于一個大開發商新進一個城市，或者遇到重大企業節點的短期應用。不同于報廣、短信，戶外廣告都會持續一定的周期，并且很多受眾會每天來回路上看到同一個畫面，自然會加深市場記憶，再加上契合的廣告設計，這種印象也會潛移默化的產生口碑傳播的消費者影響。上海戶外廣告審批渠道。黃浦區質量戶外廣告發布免費咨詢

戶外廣告優點：凡是能在露天或公共場合通過廣告表現形式同時向許多消費者進行訴求，能達到推銷商品目的物質都可稱為戶外廣告媒體。戶外廣告可分為平面和立體兩大部類：平面的有路牌廣告、招貼廣告、壁墻廣告、海報、條幅等。立體廣告分為霓虹燈、廣告柱以及廣告塔燈箱廣告、戶外液晶廣告機等。在戶外廣告中，路牌、招貼是為重要的兩種形式，影響甚大。設計制作精美的戶外廣告帶成為一個地區的象征。戶外廣告的優點有：1、到達率高。2、對地區和消費者的選擇性強，戶外廣告一方面可以根據地區的特點選擇廣告形式，如在商業街、廣場、公園、交通工具上選擇不同的廣告表現形式，而且戶外廣告也可以根據 某地區消費者的共同心理特點、風俗習慣來設置；另一方面，戶外廣告可為經常在此區城內活動的固定消費者提供反復的宣傳，使其印象強烈。3、視覺沖擊力強。4、表現形式豐富多彩。5、內容單純，戶外廣告能避免其他內容及競爭廣告的干擾。6、發布時段長，許多戶外媒體是持久地、全天候發布的。它們每天24小時、每周7天地佇立在那兒，這一特點令其更容易為受眾見到，都可方便地看到它，所以它隨客戶的需求而天長地久。7、千人成本低。8、更易接受。松江區好戶外廣告發布價格優惠恰當的文案+創意，營銷效果事半功倍。

戶外廣告設計要點：1、獨特性，戶外廣告的對象是動態中的行人，行人通過可視的廣告形象來接受商品信息，所以戶外廣告設計要統盤考慮距離、視角、環境三個因素。在空曠的大廣場和馬路的人行道上，受眾在10米以外的距離，看高于頭部5米的物體比較方便。所以說，設計的di yi步要根據距離、視角、環境三因素來確定廣告的位置、大小。常見的戶外廣告一般為長方形、方形，我們在設計時要根據具體環境而定，使戶外廣告外形與背景協調，產生視覺美感。形狀不必強求統一，可以多樣化，大小也應根據實際空間的大小與環境情況而定。如意大利的路牌不是很大，與其古老的街道相統一，十分協調。戶外廣告要著重創造良好的注視效果，因為廣告成功的基礎來自注視的接觸效果。2、提示性，既然受眾是流動著的行人，那么在設計中就要考慮到受眾經過廣告的位置、時間。繁瑣的畫面，行人是不愿意接受的，只有出奇制勝地以簡潔的畫面和揭示性的形式引起行人注意，才能吸引受眾觀看廣告。3、簡潔性。4、計劃性。5、遵循圖形設計的美學原則，在戶外廣告中，圖形能吸引人們的注意力，所以圖形設計在戶外廣告設計中尤其重要。

戶外廣告發布合同與廣告位租賃合同的區別，在戶外廣告合同審查工作中，通常會遇到兩種類型的合同：廣告發布合同、廣告位租賃合同，準確識別合同的類型，對于合同審查工作至關重要。兩種合同所對應的法律規范和法律效果差異較大，對當事人的權利義務也有著截然不同的分配方式。對此，升韻公司認為，二者有如下區別：1、廣告發布合同，根據其權利義務結構，通常對應承攬合同或委托合同的法律規范（具體需根據合同內容確定）。廣告主的主要權利義務是支付租金，確認廣告畫面；廣告經營者的主要權利義務是設計、制作、安裝和維護廣告，收取廣告費，至于在廣告位上發布廣告的權利來源，由廣告經營者自行負責解決。2、廣告位租賃合同則主要對應租賃合同的法律規范。租賃方的主要權利義務是支付租金，利用所租賃的廣告位，自行或委托他人負責廣告的設計、制作、安裝和維護；出租方的主要權利義務是提供廣告位，保證有出租權，收取租金。投廣告，找升韻，做廣告，還是找升韻。

《上海市戶外廣告設施管理辦法》已經2010年12月28日市zheng fu第93次常務會議通過，現予公布，自2011年1月1日起施行。（2010年12月30日上海市人民zheng fu令第56號公布）di yi條（目的和依據）為了規范本市戶外廣告設施的管理，根據《中華人民gong he guo廣告法》、《上海市市容環境衛生管理條例》、《上海市城鄉規劃條例》和其他有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條（適用范圍）本辦法適用于本市行政區域內戶外廣告設施的設置及其相關管理活動。第三條（定義）本辦法所稱戶外廣告設施是指利用建筑物、構筑物、場地（以下統稱陣地）設置的霓虹燈、展示牌、電子顯示裝置、燈箱、實物造型以及其他形式的向戶外空間發布廣告的設施。第四條（管理部門）市綠化市容行政管理部門負責本市戶外廣告設施設置的監督管理和綜合協調；區（縣）綠化市容行政管理部門負責所轄區域內戶外廣告設施設置的監督管理。市和區（縣）規劃行政管理部門負責戶外廣告設施設置的規劃許可及其監督管理。市和區（縣）工商行政管理部門負責戶外廣告發布的經營資質審核、內容登記及其監督管理。略…戶外廣告業務近幾年在中國市場發展很快。金山區墻面戶外廣告發布高性價比的選擇

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戶外廣告類型，按道路分。1、人行道廣告牌，設立在人行道兩旁的廣告牌，可以使經過的行人清楚的看到廣告信息。2、電話亭一般設于人流密集區或公共場所，路人接觸的機率很高，但需經常保養及保持清潔，以保證廣告效果。不同地區的電話亭，廣告形式及尺寸亦各有不同。3、閱報欄，在閱報欄開辟廣告位置，我們稱之為閱報欄廣告。4懸掛廣告，設置于飯店門前、公路兩側電線桿上，制作成燈箱廣告、路旗等廣告形式。5、墻面，在建筑物外墻上發布的戶外廣告，利用墻面張貼大型海報、招貼字畫、裝飾旗等。主要是宣傳產品、推廣企業形象。6、電子屏（包含所有電子類戶外廣告媒體），是戶外廣告比較新穎的表現形式，常見于現代都市。用電腦控制，將廣告圖文或電視廣告片輸入程序，輪番地在畫面上顯示色彩紛呈的圖形與文字，能在較短的時間里展示多個不同廠家、不同牌號的商品，具有動感、多變、新穎別致、反復播放等特點，能引起受眾的極大興趣。7、電梯廣告，居民區內電梯電內掛示各種風格的標牌式或LED屏的宣傳圖文。黃浦區質量戶外廣告發布免費咨詢

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想客戶所想，應客戶所需，以客戶價值為己任，

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