消防聯動系統及防排煙系統的維修保養工作計劃按照以下幾點展開：1.每月測試正壓送風機，排煙風機就地和遠程啟停控制功能是否正常；2.每月檢查測試消防正壓送風機，排煙風機及正壓送風閥，排煙閥的聯動功能是否正常；3.每月測試正壓送風機，排煙風機就地和遠程啟停控制功能是否正常；4.每季測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；5.每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；6.每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；7.每季測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；8.每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；9.每季檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常；10.每季檢查試驗聯動廣播的功能是否正常；11.每季定期對正壓送風機，排煙風機、正壓送風閥，排煙閥進行保養，對轉動部位加潤滑油并調整皮帶松緊度。為加強消防維保的管理工作,需制定消防維保方案；武漢武昌區學校消防維保資質

消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《火災自動系統施工及驗收規范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作規范化，系統化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防維保的服務內容包括：自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、消防聯動系統、消火栓系統、氣體滅火系統、防火卷簾門、防排煙系統、消防中控室、消防泵。武漢洪山區高層住宅消防維保要多少錢消防維保的內容包括噴淋、消防管道是否完好；

每月例行的消防維保檢查中，包含水噴霧滅火系統。檢查需注意在電磁閥進行啟動試驗時，發現動作失常應及時更換；手動控制閥門的鉛封、鎖鏈，當有破壞或損壞時應及時修理更換，系統上所有手動控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規定的狀態；檢查消防水池（罐）、消防水箱及消防氣壓給水設備，應確保消防儲備水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力符合設計求；消防水泵接合器的接口及附件，應保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；當噴頭上有異物時應及時滴除。

氣體滅火系統的維修保養工作計劃：1.每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；2.每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求，主要看壓力表指針是否在綠區，有無泄漏現象；3.每月檢查保養各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4.每月檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；5.每月模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6.每月檢查氣體滅火系統啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；7.每月檢查氣體保護區域內的圍護結構、開口等是否符合要求；8.每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑。消防維保主要是給消防相關的設備進行維護和檢測；

消防維保人員需要有一定消防維保經驗，對整個消防系統組成及作用熟悉，掌握消防工程檢測流程及驗收規范。了解消防維保檢測各項工作流程，嚴格執行國家相關標準、規范作用規程。負責單位及企業已安裝消防設施維護、管理、故障排除工作，解決排除各種軟硬件故障，保障正常運作，按規定做好各項記錄、系統運行報告;能熟練使用各種消防檢測維保儀器設備。負責按計劃完成維保工地的檢查、保養及維修完成每月消防維保測試、故障處理;及時巡查，發現問題及時處理。負責統計相應工地維保信息。消防維保的工作人員需具備專業的消防技術；武漢江漢區住宅樓消防維保目的和意義是什么

消防維保公司的職責主要是按時、保量、保質的對客戶所使用的消防系統進行定期檢查以及應急維修服務；武漢武昌區學校消防維保資質

室內消火栓的消防維保工作內容包括：1、檢查消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號；2、檢查消防栓箱配置是否完整齊全，每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求；3、檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；4、檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；5、定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規范或設計要求；6、定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；7、檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；8、檢查止回閥啟閉是否靈活；9、定期對消防栓系統管網進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆；10、定期檢查閥門是否開關靈活，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。武漢武昌區學校消防維保資質

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