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武漢漢南區(qū)學校消防維保主要做什么

來源: 發(fā)布時間:2023-04-26

寫字樓的消防維保方案還包括花灑噴淋系統(tǒng)和應急廣播系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)。花灑噴淋線系統(tǒng)需每周巡視管內(nèi)水壓是否正產(chǎn),水泵電源是否正常。定期查看花灑噴淋頭是否有漏水或者其他異常現(xiàn)象,檢查各閥門是否完好,靈活,加油保養(yǎng);檢查水流指示器的報警是否正常。應急廣播系統(tǒng)需每周觀察主機、電源信號是否正常,各控制開關是否在正常的位置,有無損壞和異常現(xiàn)象,主機上的粉塵需及時清理,試驗切換機能否正常切換,檢查麥克風和各樓層的喇叭是否正常。消防維保可視客戶需求派人常駐,協(xié)助處理日常問題;武漢漢南區(qū)學校消防維保主要做什么

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自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作計劃:1.每周檢查樓層噴淋末端靜壓是否達到規(guī)范要求;2.每周檢查噴淋頭、管道是否完好,有無破裂隱患;3.每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;4.每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常,比如水壓、流量是否達到要求;5.每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏,報警是否及時準確,復位是否正常,消防中心是否有顯示等;6.每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài),試驗樓層信號閥門開關是否靈活,消防中心是否有關閉信號顯示;7.每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常;8.每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏,噴淋泵是否啟動,消防中心顯示是否準確;9.每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;10.每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;11.每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效,閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進行研磨工作,無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油;12.每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全范圍檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。武漢漢南區(qū)學校消防維保主要做什么消防維保會在設備出現(xiàn)突發(fā)故障之前,提前介入,及時排除故障隱患;

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消防維保要做好消防設施的維護與檢測,確保系統(tǒng)可以正常運作,以免在火災發(fā)生時因故障而影響使用。當發(fā)現(xiàn)消防設備或消防系統(tǒng)出現(xiàn)問題時,需及時解決,能夠盡快在24小時內(nèi)完成故障的排查,防止意外的發(fā)生。消防維保時要每月對火災探測器、手動報警按鈕進行抽查,保證設備可以正常使用。出火災報警控制器外,還應做好故障、復位等功能測試,定期做好檢查,以免出現(xiàn)故障不能正常使用。對于線路做好相應的維護,每半年對管線、接線箱做好檢測,檢查線路是否能正常運行。

消防聯(lián)動系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作計劃按照以下幾點展開:1.每月測試正壓送風機,排煙風機就地和遠程啟停控制功能是否正常;2.每月檢查測試消防正壓送風機,排煙風機及正壓送風閥,排煙閥的聯(lián)動功能是否正常;3.每月測試正壓送風機,排煙風機就地和遠程啟停控制功能是否正常;4.每季測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常;5.每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;6.每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常;7.每季測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應控制屏的訊號是否正常;8.每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常;9.每季檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常;10.每季檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常;11.每季定期對正壓送風機,排煙風機、正壓送風閥,排煙閥進行保養(yǎng),對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度。消防維保的收費標準會受建筑類別、使用性質(zhì),建筑面積,火災自動報警系統(tǒng)的規(guī)模等影響。

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消防維保的維護標準需保證系統(tǒng)正常運行;維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求,并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求;設備發(fā)生故障時,公司接收到故障信息或接到使用方通知及時派人到達現(xiàn)場,二十四小時內(nèi)檢修解除故障;在確實沒有配件的情況下及時向貴單位匯報,并采取有效的應急措施,防止出現(xiàn)安全事故;提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告,以方便甲方單位備案。建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)服務方式在維保期內(nèi),雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設備統(tǒng)一由公司根據(jù)要求進行檢查、維修。消防系統(tǒng)的使用年限會影響消防維保的收費標準;武漢漢南區(qū)學校消防維保主要做什么

消防維保會對不同的消防系統(tǒng),設計不同的表格進行填寫;武漢漢南區(qū)學校消防維保主要做什么

消防廣播的消防維保的工作主要在于:1.檢查測試消防揚聲器,觀察樓層揚聲器的效果,聲響是否響亮清晰;2.試驗火災應急廣播設備的功能是否正常,不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài),都應能緊急切換到火災事故廣播上,而且音響清晰;3.定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng);4.試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。另外消防廣播維保標準主要以:1.揚聲器外觀完好,聲響清晰;2.消防廣播系統(tǒng)強制切換功能正常,且音響清晰;3廣播主機運轉(zhuǎn)靈活,控制功能正常;4消防廣播系統(tǒng)選層準確,功能正常。 武漢漢南區(qū)學校消防維保主要做什么

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