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消防維保的設(shè)施定期檢查內(nèi)容有:1.消防供水設(shè)施。包含檢查消防水池、水箱的水量,消防水泵和水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能,管道閥門的開啟關(guān)閉功能;2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。包含室內(nèi)室外消火栓出水及壓力,消火栓啟泵按鈕及系統(tǒng)功能;3.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。包括火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器的報(bào)警顯示功能,消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示;4.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。報(bào)警閥放水,末端試水裝置放水;5.機(jī)械排煙設(shè)施。6.應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志。電源切換和充電功能,標(biāo)識(shí)正確。7.滅火器。型號(hào)、壓力值和維修期限。消防維保主要工作兩方面“維”表示維修,“保”表示保養(yǎng);武漢商業(yè) 消防維保工程
消防系統(tǒng)維保的重要性:現(xiàn)代建筑物都具有規(guī)模大、樓層高、布局復(fù)雜、人員多而且流動(dòng)頻繁等特點(diǎn)。更是人員密集之處。一旦發(fā)生火災(zāi),疏散難、撲救難,損失嚴(yán)重,后果不堪設(shè)想。所以消防設(shè)施、設(shè)備的管理、維護(hù)保養(yǎng),并使其充分發(fā)揮效用,是消防安全管理的基礎(chǔ)。我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng),但系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視,目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi),都是由于沒有消防設(shè)施,或消防設(shè)施平時(shí)維護(hù)保養(yǎng)不好,在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的,例如:深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi),北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi),河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等,而這些都是可以完全避免的,只要平時(shí)能對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),就可以避免損失或?qū)p失減少。超市消防維保團(tuán)隊(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行消防維護(hù)保養(yǎng)的重要性。
在消防維保過程中,我們應(yīng)當(dāng)時(shí)刻以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),確保各項(xiàng)維保工作的規(guī)范性和有效性。同時(shí),我們還應(yīng)關(guān)注技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際應(yīng)用,不斷更新維保方法和措施,提升消防設(shè)施的性能和可靠性。我們還需要結(jié)合具體的場(chǎng)所環(huán)境和設(shè)施條件,制定相應(yīng)的維保方案。例如,對(duì)于高層建筑和復(fù)雜的工業(yè)設(shè)施,由于其消防設(shè)施規(guī)模較大、種類繁多,我們需要制定更為詳細(xì)的維保計(jì)劃。對(duì)于易燃易爆的危險(xiǎn)品存放區(qū)域,我們需要按照更高的維保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,確保設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。另外,我們還需要關(guān)注人員素質(zhì)和技能的培養(yǎng)。消防維保工作需要專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行操作,他們需要具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和熟練的操作技能。因此,我們需要定期開展培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng),提高技術(shù)人員的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)水平,使他們能夠更好地完成消防維保工作。
消防維保工作的執(zhí)行一般分為以下幾個(gè)部分:1、入場(chǎng)交接,根據(jù)合同檢測(cè)現(xiàn)有消防系統(tǒng),經(jīng)雙方明確消防維保期間責(zé)任范圍;2、進(jìn)行維保工作內(nèi)容計(jì)劃安排,保養(yǎng)內(nèi)容重點(diǎn)在于:對(duì)機(jī)械部件的加油和潤(rùn)滑,對(duì)設(shè)備參數(shù)的記錄,例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi),進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試,測(cè)試煙、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機(jī)、防火卷簾的運(yùn)行;3、對(duì)項(xiàng)目消防系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試,及時(shí)掌握系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài);4、應(yīng)急維修:在消防系統(tǒng)出現(xiàn)緊急問題時(shí),通過專業(yè)的應(yīng)急小組,及時(shí)有效的處理問題,使系統(tǒng)及時(shí)恢復(fù)正消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)、消防安全評(píng)估等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件;
在進(jìn)行消防維保時(shí),需要注意以下事項(xiàng): 安全措施:確保在維保過程中采取必要的安全措施,如關(guān)閉相關(guān)電源、水源等,避免對(duì)人員和設(shè)施造成傷害。 操作規(guī)程:遵循相關(guān)設(shè)備的操作規(guī)程和安全要求,確保維保工作的準(zhǔn)確性和安全性。 記錄保存:對(duì)每次維保工作進(jìn)行記錄,并妥善保存,以便后續(xù)追查和評(píng)估。 合格人員:安排具備專業(yè)知識(shí)和技能的合格人員進(jìn)行維保工作,確保工作質(zhì)量和效果。 定期檢查:定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題,確保設(shè)施的正常運(yùn)行。 更新改進(jìn):根據(jù)設(shè)備更新和科技進(jìn)步的需要,及時(shí)更新設(shè)備或改進(jìn)維保措施,提高設(shè)施的性能和安全性。 合規(guī)標(biāo)準(zhǔn):遵循國家和地方規(guī)定的消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保維保工作的合規(guī)性和有效性。 合同簽訂:與業(yè)主或物業(yè)管理部門簽訂明確的維保合同,明確雙方責(zé)任和義務(wù),確保維保工作的順利進(jìn)行。消防維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況;武漢園區(qū)消防維保資質(zhì)
承接消防維保項(xiàng)目需要具有相應(yīng)的資質(zhì);武漢商業(yè) 消防維保工程
消防維保人員會(huì)使用到的工具有以下幾種:1、發(fā)煙器(我們?nèi)粘=袩焣iang會(huì)多一點(diǎn)):來測(cè)試光電感煙探測(cè)器的報(bào)警功能,(以前是那種用香的,現(xiàn)在是用藥水那種,比較好用。同時(shí)可以測(cè)試感溫探測(cè)器)。2、帶壓力表的消火栓qiang頭(可以測(cè)量消火栓系統(tǒng)的靜壓或者動(dòng)壓)。3、萬用表。4、帶壓力表的末端試水裝置(可以測(cè)量自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的流量和壓力)。5、再就是各報(bào)警廠家的電子編碼器,以上為常用。還有:拉力計(jì)、風(fēng)速儀、分貝儀、秒表。其他簡(jiǎn)單的水電工具工人應(yīng)該每人配備。武漢商業(yè) 消防維保工程