應(yīng)急照明疏散指示在日常維保的過程中需每周抽檢安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明或疏散指示標志是否處于正常完好狀態(tài)。每月試驗應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度,抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25%;每月對疏散指示和應(yīng)急照明燈具的性能進行檢測,發(fā)現(xiàn)故障及時更換或維修;每月對防火卷簾門和防火門的開啟情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)開啟不靈活、閉門器損壞等故障及時維修;每月進行一次電源切換試驗,以檢測疏散指示和應(yīng)急照明得完好率,并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。消防維保工作能夠及時排除消防系統(tǒng)故障,保證系統(tǒng)正常運行;武漢老小區(qū)消防維保服務(wù)
消防維保的過程中,甲方提供的資料,消防公司應(yīng)妥善保管,未經(jīng)甲方允許不可轉(zhuǎn)借、私自復(fù)印,合同期滿后全部交還。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報告給甲方存檔,合同結(jié)束后,維保公司還應(yīng)向甲方提交詳細的維修保養(yǎng)報告、維修保養(yǎng)月、季、年報表,檢測,試驗記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應(yīng)甲方管理部門簽字確認。每次檢測、試驗必須經(jīng)甲方和維保公司雙方代表人簽字確認。維保公司應(yīng)積極配合甲方完成消防檢測等。大型廠房消防維保工程公司消防設(shè)施的維保工作是確保消防系統(tǒng)正常運行的重要環(huán)節(jié);
消防維保人員需要有一定消防維保經(jīng)驗,對整個消防系統(tǒng)組成及作用熟悉,掌握消防工程檢測流程及驗收規(guī)范。了解消防維保檢測各項工作流程,嚴格執(zhí)行國家相關(guān)標準、規(guī)范作用規(guī)程。負責單位及企業(yè)已安裝消防設(shè)施維護、管理、故障排除工作,解決排除各種軟硬件故障,保障正常運作,按規(guī)定做好各項記錄、系統(tǒng)運行報告;能熟練使用各種消防檢測維保儀器設(shè)備。負責按計劃完成維保工地的檢查、保養(yǎng)及維修完成每月消防維保測試、故障處理;及時巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。負責統(tǒng)計相應(yīng)工地維保信息。
消防維保是系統(tǒng)正常發(fā)揮功能保障。消防維保如:小區(qū)、企業(yè)、學(xué)校、商業(yè)樓等單位都需要進行消防維保。“維"意味維修,在消防設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障,對故障維修;“保"意味保養(yǎng),消防系統(tǒng)平時正常工作情況對消防設(shè)施保養(yǎng)。維保單位需負責制造中心消防管理,負責編制制造中心義務(wù)消防隊滅火培訓(xùn)計劃組織培訓(xùn)演練。協(xié)助專業(yè)廠、處制定消防安全計劃,檢查防火管理制度落實,負責動火審批審核及施工現(xiàn)場防火工作監(jiān)控,配合綜合管理部防火、疏散滅火工作計劃實施;配合相關(guān)部門火災(zāi)事故調(diào)查,督促單位對消防設(shè)施維護保養(yǎng),保障滅火器材及設(shè)施在應(yīng)急時。什么是消防維保?消防維保從字面上解說就是維修、管理;
消防聯(lián)動系統(tǒng)的消防維保內(nèi)容包括:1、測試排風系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常;2、測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;3、檢查試驗消防正壓送風機、排煙風機及正壓送風閥、排煙閥的聯(lián)動功能是否正常;5.測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常;6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常;7.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常;8.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常;9.測試正壓送風機、排煙風機現(xiàn)場和遠程啟停控制功能是否正常;10.定期對正壓送風機、排煙風機、正壓送風閥、排煙閥進行保養(yǎng),對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。消防維保主要工作兩方面“維”表示維修,“保”表示保養(yǎng);私立醫(yī)院消防維保服務(wù)
消防維保的收費標準通常以年計算;武漢老小區(qū)消防維保服務(wù)
消防系統(tǒng)維保的重要性:現(xiàn)代建筑物都具有規(guī)模大、樓層高、布局復(fù)雜、人員多而且流動頻繁等特點。更是人員密集之處。一旦發(fā)生火災(zāi),疏散難、撲救難,損失嚴重,后果不堪設(shè)想。所以消防設(shè)施、設(shè)備的管理、維護保養(yǎng),并使其充分發(fā)揮效用,是消防安全管理的基礎(chǔ)。我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng),但系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視,目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的大部分火災(zāi),都是由于沒有消防設(shè)施,或消防設(shè)施平時維護保養(yǎng)不好,在關(guān)鍵時刻不能正常投入工作而造成的,例如:深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi),北京市豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi),河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等,而這些都是可以完全避免的,只要平時能對消防系統(tǒng)進行必要的維護和保養(yǎng),就可以避免損失或?qū)p失減少。武漢老小區(qū)消防維保服務(wù)