合同中約定的解除條件發生后解除房屋租賃合同；3、法定解除，一方違約，另一方主動解除房屋租賃合同。#合同法人瀏覽簽完合同后悔了怎么辦要看是什么性質的合同，通常情形下簽訂了的合同是需要依法履行的全部6個答案>人咨詢過去咨詢怎樣認定合同有沒有法律效力確定合同具有法律效力的要求是：（1）合同當事人意思表示真實，具有相應的民事權利能力、民事行為能力；（2）合同不違反法律或者社會公共利益，具備法律規定的合同生效必須具備的形式要件。法律依據：《民法典》***百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。合同是商業活動中常見的法律文書。源匯區合同糾紛法律

    第二十三條【法定代理人】無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。第二十四條【無民事行為能力人或限制民事行為能力人的認定與恢復】不能辨認或者不能完全辨認自己行為的成年人，其利害關系人或者有關組織，可以向人民法院申請認定該成年人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。被人民法院認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經本人、利害關系人或者有關組織申請，人民法院可以根據其智力、精神健康恢復的狀況，認定該成年人恢復為限制民事行為能力人或者完**事行為能力人。本條規定的有關組織包括：居民委員會、村民委員會、學校、醫療機構、婦女聯合會、殘疾人聯合會、依法設立的老年人組織、民政部門等。第二十五條【自然人的住所】自然人以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的居所為住所；經常居所與住所不一致的，經常居所視為住所。第二節監護第二十六條【父母子女之間的法律義務】父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務。成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。第二十七條【未成年人的監護人】父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：。源匯區合同糾紛法律雙方應當保留相關證據和文件以支持自己的主張。

    利害關系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。第四十一條【下落不明的時間計算】自然人下落不明的時間自其失去音訊之日起計算。***期間下落不明的，下落不明的時間自***結束之日或者有關機關確定的下落不明之日起計算。第四十二條【失蹤人的財產代管人】失蹤人的財產由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意擔任財產代管人的人代管。代管有爭議，沒有前款規定的人，或者前款規定的人無代管能力的，由人民法院指定的人代管。第四十三條【財產代管人的職責】財產代管人應當妥善管理失蹤人的財產，維護其財產權益。失蹤人所欠稅款、債務和應付的其他費用，由財產代管人從失蹤人的財產中支付。財產代管人因故意或者重大過失造成失蹤人財產損失的，應當承擔賠償責任。第四十四條【財產代管人的變更】財產代管人不履行代管職責、侵害失蹤人財產權益或者喪失代管能力的，失蹤人的利害關系人可以向人民法院申請變更財產代管人。財產代管人有正當理由的，可以向人民法院申請變更財產代管人。人民法院變更財產代管人的，變更后的財產代管人有權請求原財產代管人及時移交有關財產并報告財產代管情況。第四十五條【失蹤宣告的撤銷】失蹤人重新出現，經本人或者利害關系人申請。

    四）法人依法被吊銷營業執照、登記證書，被責令關閉或者被撤銷；（五）法律規定的其他情形。第七十條【法人解散后的清算】法人解散的，除合并或者分立的情形外，清算義務人應當及時組成清算組進行清算。法人的董事、理事等執行機構或者決策機構的成員為清算義務人。法律、行政法規另有規定的，依照其規定。清算義務人未及時履行清算義務，造成損害的，應當承擔民事責任；主管機關或者利害關系人可以申請人民法院指定有關人員組成清算組進行清算。第七十一條【清算適用的法律依據】法人的清算程序和清算組職權，依照有關法律的規定；沒有規定的，參照適用公司法律的有關規定。第七十二條【清算中法人地位、清算后剩余財產的處理和法人終止】清算期間法人存續，但是不得從事與清算無關的活動。法人清算后的剩余財產，按照法人章程的規定或者法**力機構的決議處理。法律另有規定的，依照其規定。清算結束并完成法人注銷登記時，法人終止；依法不需要辦理法人登記的，清算結束時，法人終止。第七十三條【法人破產】法人被宣告破產的，依法進行破產清算并完成法人注銷登記時，法人終止。第七十四條【法人分支機構及其責任承擔】法人可以依法設立分支機構。合同的簽訂應當遵守誠實信用原則。

    2.有效合同糾紛是指在合同生效的前提下，合同當事人因履行合同而發生的爭議、包括合同訂立后合只翻斗元乎同當事人對合同內容的解釋，合同的履行及違約責任，合同的變更、中止、轉讓、解除、終止等所發生的一切爭議，絕大多數合同糾紛為有效合同糾紛?？陬^和書觀盾草面合同糾紛這是從合同的形式角度來對合同進行的劃分。1.口頭合同糾紛是指合同當事人所因履行口頭合同而發生的所有爭議?？陬^合同雖然簡便易行，但因為沒有書面的證據，所以，一旦發生糾紛是不易獲得解決的?？陬^合同多是即時倒演越毫清潔的合同，一般來說，萬誰手夜謂素式病就督發生糾紛的情況較少。2.書面合同糾紛是指合同當事人因履行書面合同而發生的所有爭議。現實生活中，絕大多數合同糾紛是書面合同糾紛。這與書面合同應用之***分不開的，解決書面合同糾紛的依據是雙方當事人簽訂的書面合同書或確認書，以及雙方當事人協商一致的所有與合同有關的來往函件擔稱損印等。故要求合同當事人注意保存所有的與合同有關的書面證據，以便在發生糾紛時可以舉證，此外，有時在一項合同履行過程果擴得父東形雙晶中，既有因書面協議引起的糾紛，也有因口頭協議引起的糾紛，口優晶徑封變該頭協議除非有證據證明。合同糾紛的解決可能需要雙方的妥協和讓步。淅川合同糾紛法律

合同糾紛的解決需要盡量減少對業務和聲譽造成的負面影響。源匯區合同糾紛法律

    結合相關條款、行為的性質和目的、習慣以及誠信原則，確定意思表示的含義。無相對人的意思表示的解釋，不能完全拘泥于所使用的詞句，而應當結合相關條款、行為的性質和目的、習慣以及誠信原則，確定行為人的真實意思。第三節民事法律行為的效力***百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。***百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。***百四十五條【限制民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。***百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。源匯區合同糾紛法律