單價:2.9元/m2/天
物業:15元/m2/月(含空調能耗)
停車:地上250元/月,地下350元/月
地鐵:2號線廣蘭路公交:1058,浦東1路,1104等
園區配套:全家超市,谷田稻香,大米先生,漢堡王,食其家,熱干面等;美發,公寓,咖啡。
項目優勢:張江價格低,空調24小時控制,地鐵13號線在建
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張江獨棟辦公樓丨張江集電港-科技領繡之都
科技領繡智都地處上海市浦東新區張江高科技園區核芯區,緊靠中環高速,西靠張江居住區,東鄰外環高速,南依川楊河自然景觀,北面的龍東大道是連接內環線和浦東國際機場的交通要道,貫穿地鐵二號線。張江領繡之都上海張江集成電路產業區,
是上海市張江高科技園區四大產業。基地園區之一,園區內共100棟獨棟商務辦公樓,單棟面積1500-5000平之間,得房率達85%,是浦東區域總部型經濟的集散地,主要引進國際先進的IT、IC及相關高科技產業的設計、研發、生產和配套企業,重點發展集成電路、信息技術、軟件等相關產業,以期建設成世界水平的具有鮮明特色的、集科研和生產為一體的高科技產業區。
項目位置:上海市浦東新區張東路1387號獨棟
建筑面積:2988.89㎡
單層面積:996.30㎡
租金:3.5元/m2/天
物業費:3元/m2/月
建設規格:貨梯、空調、排風井、消防系統、弱電系統、辦公家具
行政配套:食堂、停車場、展示廳、會議室、報告廳、培訓室
園區配套:集中美食商業廣場及地下美食廣場、園區食堂、便利店、星巴克、肯德基臨港精裝修辦公室出租上海寫字樓出售信息,寫字樓出租,一站式選址解決方案提供商,業主直售、直租,無中介費。歡迎來電咨詢。
創徒叢林孵化器目前運營位于張江科學城的孵化基地約1.2萬平方米,主要聚焦于集成電路和人工智能兩個主導方向。創徒牽頭與上海ICC、上海工研院、張江高科等聯合建設國家芯火雙創(張江)基地。目前已孵化、服務企業80余家,其中海外歸國高層次創業團隊比例高達80%以上,近80%的入駐企業獲得了市場融資,20%以上的企業市場估值超過1億美元,其中4家企業入選“胡潤全球獨角獸排行榜”,另有5家企業達到瞪羚企業標準,1家已公開上市,2家上市申請已受理,5家企業正在準備申報IPO。基地內有上海市“專精特新”科技企業12家,上海科技小巨人企業6家,其中4家為國家“專精特新”科技小巨人企業。
園區信息區位:張江中區,距地鐵13號線中科路站300米
房屋性質:研發辦公樓,層高4.5米,窗戶可全開空調:集中供能中央空調(早8-晚8),可加裝24小時水冷空調車位配比:每100平米確保1個車位(500元/月)
園區配套:食堂特殊政策:可享孵化器房租補貼政策,較高14.6萬元/年產業定位:電子信息(重點:集成電路、人工智能、物聯網等)地鐵:13號線學林路站425米。
空調系統:南樓VAV
研發企業進駐
.實驗室定制裝修與改造
.環評,職評,安評咨詢與輔導
.實驗室認證(如BSL-2)實驗室服務運營
.行政,工程,保潔,保安等綜合設施服務
.實驗儀器、物料訂購與管理(試劑,耗材,儀器及特殊物品進出境服務)
.實驗室廢棄物管理.消毒,滅菌,洗瓶,定期清潔等洗消服務.實驗儀器租賃,維保及資產管理,儀器設備使用培訓
.共享實驗技術平臺(實驗動物,第三方檢測,生物樣本庫,CRO+CDMO支持)孵化器服務運營
.政策服務平臺
.人力資源服務平臺
.企業人才宿舍服務
.企業工商財稅支持
.投融資服務
生物安全柜*2、二氧化碳培養箱*2、冰箱*1純水儀、﹣80度冰箱、凝膠成像儀、制冰機、烘箱、-20度冰箱,、實時PCR、高壓滅菌器、4度冰箱,、落地搖床(3層)、高速/超速落地離心機、液氮罐*6、多功能酶標儀等
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包含項目:秘書接待、代收發快遞、辦公家具、電話、水電費、光纖寬帶、會務支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業管理、日常維護等,性價比高。
園區配套:全家超市、瑞幸、好特賣、Tims、漢堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等園區
交通:地鐵2號線廣蘭路
地址:張江集電港
租金包含項目:秘書接待、代收發快遞、辦公家具、電話、水電費、光纖寬帶、會務支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業管理、日常維護等,性價比高。
園區配套:全家超市、瑞幸、好特賣、Tims、漢堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等園區
交通:地鐵2號線廣蘭路
地址:張江集電港
可環評生物醫藥產業園-招商服務,寫字樓出租,享受政策扶持,歡迎咨詢,業主直租,無中介費。臨港研發園區招商租賃
寫字樓出租,張江很適合半導體、生物醫醫藥、軟件、人工智能等主導產業落地,歡迎進入官網查閱。浦東三林精裝修寫字樓招商
創芯天地項目位于上海張江集成電路設計產業園3-2地塊,南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項目、北臨祖沖之路。距離規劃中的13號線高科中路站400米。
項目總建筑面積約238,895平方米,其中地上建筑面積約153,137平方米,包括5棟研發辦公樓;地下建筑面積85,758平方米。高建筑A1號樓,高度為99米。項目于2019年年底開工,于2023年4月竣工。
創芯天地項目解析
用地性質:科研用地。
項目:張江高科-創芯天地
地址:集創路52號、集電路245號
總高:14層面積:單層面積2400-2600平米
地鐵:13號線高科中路站(在建)200米2號線廣蘭路站800米
裝修:公共區域精裝修,辦公區域粗裝修
空調:公共區及新風采用水系統中央空調。
層高:底層6.9米,標準層4.5米
電梯:6臺客梯,1臺貨梯
承重:底層700KG/平米;標準層250KG/平米
配電:90W/平米(不含空調用電),
車位收費:450元/平米。
商業配套:餐廳,便利店,銀行及咖啡廳等配套。
租賃面積段:400-10000平方米浦東三林精裝修寫字樓招商
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