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來源: 發(fā)布時間:2024-11-23

智慧谷:陸家嘴數(shù)智天地項目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路,占地1.85平方公里,總建筑面積178萬平方米,規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國際化學(xué)校等。園區(qū)一期、二期6個產(chǎn)業(yè)項目已全部開工,總建筑面積131萬平方米。其中“智慧源”項目、“智慧谷”項目即將交付,目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐。項目一期可租售物業(yè)約37萬平方米,于8月竣工交付的兩個分園區(qū)——智慧谷和智慧源,配套:御橋智慧谷綜合體涵蓋配套餐飲,員工食堂,自持人才公寓(自持189套)滿足多樣需求。周邊配套:百聯(lián)東郊購物中心、宜家家居、復(fù)地活力城、紅星美凱龍等名企聚集:云南白藥、拉卡拉、宜家地區(qū)總部、達承醫(yī)療等企業(yè)入駐。項目信息開發(fā)商:陸家嘴集團服務(wù)面積:70-5000㎡(可定制辦公)租金:3.5-4.5元/平/天物業(yè):28元/㎡/月空調(diào):VRV24小時空調(diào)停車:園區(qū)車位1196個位置:浦東新區(qū)康杉路與御南路交叉口寫字樓出租研發(fā)產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù),咨詢選房、精確匹配、陪護看房、完成選址;歡迎進入官網(wǎng)查閱。金橋?qū)懽謽浅鲎庾赓U

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“前灘中心”是浦東前灘國際商務(wù)區(qū)建筑規(guī)模較大的城市綜合體,項目位于軌交三線相交樞紐——東方體育中心站上蓋的地段,規(guī)劃容量48.7萬平方米,前灘太古里商業(yè)廣場(10萬平方米)、一棟高約280米的甲級辦公樓和香格里拉五星級酒店。值得一提的是,前灘地區(qū)運用了地上地下空間復(fù)合開發(fā)理念,以軌交站為圓心、周邊130萬平方米建筑群之間打通全部地下通道,還將建設(shè)二層空中連廊利于人們步行穿梭。大樓詳情租金報價:7.5元~10元/平/天大廈總高:56層(280米)建筑面積:16.6萬平方米酒店面積:香格里拉9.1平方米(25層)商業(yè)面積:太古里商場21萬平方米樓層分區(qū):一區(qū)(B3~14層)、二區(qū)(15~24層)三區(qū)(25~35層)、四區(qū)(36~46層)五區(qū)(47~56層~屋頂)整層面積:3347–3652平米分割面積:500平~3652平整層凈高:3.1米大堂層高:9米~12米架空地板:150mm停車位:800個物業(yè)費:40元交通配套:地鐵6、8、11號線東方體育中心站浦江研發(fā)廠房出租出售寫字樓出租,浦東寫字樓招商,政策解讀、精確匹配、專車看房,對接業(yè)主直租,無中介費。

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產(chǎn)業(yè)園區(qū)對企業(yè)有什么樣的扶持?1.人才培訓(xùn)和引進:產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常設(shè)有專門的人才培訓(xùn)機構(gòu)和服務(wù)機構(gòu),為企業(yè)提供人才培訓(xùn)、技能提升和人才引進等服務(wù),以滿足企業(yè)的用人需求。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會投資建設(shè)完善的基礎(chǔ)設(shè)施,如道路、供水、供電、通信等,以提供良好的營商環(huán)境和便利的生產(chǎn)條件。3.企業(yè)服務(wù)支持:產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常設(shè)有企業(yè)服務(wù)中心或孵化器,為企業(yè)提供法律咨詢、市場推廣、技術(shù)支持、項目對接等服務(wù),以提升企業(yè)的競爭力。4.創(chuàng)新平臺建設(shè):產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會建設(shè)創(chuàng)新平臺,如科技園、孵化器、研發(fā)中心等,為企業(yè)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的場所和資源支持。總的來說,產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過提供土地優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠、財政補貼、金融支持、人才培訓(xùn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、企業(yè)服務(wù)支持和創(chuàng)新平臺建設(shè)等多種扶持措施,為企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和支持,幫助企業(yè)降低成本、提高效率、增強競爭力,促進了企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟的增長。

關(guān)于租寫字樓應(yīng)該注意的問題:租寫字樓是一個重要的商業(yè)決策,需要注意以下幾個問題:首先,地理位置是租寫字樓時需要特別關(guān)注的因素之一。選擇一個便利的地理位置可以提高企業(yè)的形象和吸引力,也方便員工和客戶的出行。因此,在選擇寫字樓時,要考慮到交通便利性、商業(yè)氛圍和周邊配套設(shè)施等因素。其次,租金和費用也是需要仔細考慮的問題。不同地段、不同樓層的寫字樓租金可能會有很大的差異,企業(yè)需要根據(jù)自身的財務(wù)狀況和預(yù)算來選擇合適的租金水平。此外,還需要了解是否有其他費用,比如物業(yè)管理費、停車費等,以免造成額外的負擔。第三,了解寫字樓的規(guī)劃和布局也是很重要的。不同的企業(yè)有不同的辦公需求,比如是否需要會議室、休息區(qū)、儲藏室等。因此,在選擇寫字樓時,要考慮到自身的辦公需求,并確保寫字樓的規(guī)劃和布局能夠滿足這些需求。上海寫字樓出售信息,寫字樓出租,一站式選址解決方案提供商,業(yè)主直售、直租,無中介費。歡迎來電咨詢。

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嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園,坐落于張江醫(yī)谷與藥谷兩大中心之間,毗鄰國際醫(yī)學(xué)全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū),項目專注生命科學(xué)創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺,是集孵化、研發(fā)、商業(yè)化于一體,服務(wù)創(chuàng)新生物醫(yī)藥與醫(yī)療技術(shù)的專業(yè)生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。巢生創(chuàng)新實驗室是巢生創(chuàng)新平臺旗下的共享實驗室,致力于為初創(chuàng)公司提供一站式的共享實驗空間和創(chuàng)新孵化系統(tǒng),努力為創(chuàng)業(yè)科學(xué)家打造集投資、孵化、研發(fā)、轉(zhuǎn)化于一體的綜合性平臺。項目優(yōu)勢:園區(qū)具備環(huán)評條件,配電充足,可全周期助力生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)研發(fā)、臨床、生產(chǎn)的創(chuàng)新需求。項目參數(shù):可出租面積:5400.85m2租賃價格:每實驗室一房一議租賃方式:平層整租或多層自由組合出租樓層:6-8層(共12層)標準層面積:1812.85m2樓層層高:一層5.5m,二到十二層5m空調(diào)系統(tǒng):公區(qū)VRV新風系統(tǒng)電梯系統(tǒng):1.35T客梯三部,2.0T貨梯一部電力供應(yīng):配電量160瓦/平方米樓板承重:350千克/m2地鐵:地鐵11/16/13號線周邊交通:步行10分鐘到康新公路地鐵站,駕車15分鐘到達張江藥谷。寫字樓出租,園區(qū)招商政策解讀、房源精確匹配、全程專車看房,對接業(yè)主直租,無中介費。浦東廠房招商出售

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企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以享受到一系列的政策扶持,這些政策旨在鼓勵企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū),促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟增長。以下是一些常見的政策扶持:土地優(yōu)惠:政fu會為企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供土地優(yōu)惠政策,包括土地租金減免、土地使用權(quán)延長等。這些優(yōu)惠政策可以降低企業(yè)的土地成本,提高企業(yè)的競爭力。財稅支持:政fu會為企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供財稅支持,包括減免企業(yè)所得稅、增值稅、房產(chǎn)稅等。這些支持政策可以降低企業(yè)的稅負,提高企業(yè)的盈利能力。金融支持:政fu會為企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供金融支持,包括代款貼息、融資擔保等。這些支持政策可以幫助企業(yè)解決融資難題,促進企業(yè)的發(fā)展。人才支持:政fu會為企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供人才支持,包括人才招聘補貼、培訓(xùn)補貼等。這些支持政策可以幫助企業(yè)吸引和留住優(yōu)xiu的人才,提升企業(yè)的競爭力。創(chuàng)新支持:政fu會為企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供創(chuàng)新支持,包括科研項目資助、技術(shù)轉(zhuǎn)移支持等。這些支持政策可以促進企業(yè)的創(chuàng)新能力,推動產(chǎn)業(yè)的升級和轉(zhuǎn)型。需要注意的是,具體的政策扶持可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異,企業(yè)在租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)前,j建議咨詢當?shù)卣u相關(guān)部門或?qū)I(yè)機構(gòu),了解具體的政策扶持情況。金橋?qū)懽謽浅鲎庾赓U