顧名思義,設計施工一體化就是將一個項目的設計和施工整體打包由一家具備專業資質的公司單獨完成。在常規項目運作過程中,設計一般是指前期工作,施工則是在設計效果得到確認之后所開展的后期工作。兩項工作關系密切,因此在建設展廳過程中,要保證一個好的設計效果能落地,必須保證兩項工作的無縫連接。設計方只對圖紙負責,施工方只管照圖施工,業主分別對應兩個主體。彼此之間相互脫節,影響溝通。如果設計與施工跟不上節奏,會造成大量浪費,先拆后改,先砸再裝,無限循環,甚至影響展廳整體質量。缺乏深化設計,設計圖變更的概率較大,相應也缺少施工放樣圖與節點詳圖。展廳內的設備管線綜合更難,錯、漏、碰、缺時有發生,由于設計、施工分屬不同時段,工程仿真計算能力較弱,設計施工之間存在脫節。這樣子做出來的展廳往往是不夠完美有點空洞的。設計施工一體化為業主和承包商降低成本、增收節支提供了利潤空間。常州施工設計一體化一般多少錢
施工組織設計是以施工項目為對象編制的、用以指導施工的技術、經濟和管理的綜合性文件。若施工圖設計是解決造什么樣的建筑物產品,則施工組織設計就是解決如何建造的問題。由于受建筑產品及其施工特點的影響,每一個工程項目開工前,都必須根據工程特點與施工條件來編制施工組織設計。 施工組織設計的基本任務是根據國家有關技術政策、建設項目要求、施工組織的原則,結合工程的具體條件,確定經濟合理的施工方案,對擬建工程在人力和物力、時間和空間、技術和組織等方面統籌安排,以保證按照既定目標,優良、低耗、高速、安全地完成施工任務。設計施工一體化有利于工程設計和施工之間的銜接配合。無錫廠房施工設計公司設計、施工一體在施工階段,設計缺陷可以迅速糾偏。
施工單位為什么要做深化設計?要深化到什么程度? “深化設計”是指在業主或設計顧問提供的藍圖的基礎上,結合各專業圖紙及施工現場實際情況,對圖紙進行細化、補充和完善。深化設計后的圖紙滿足業主或設計顧問的技術要求,符合相關地域的設計規范和施工規范,并通過審查,圖形合一,能夠直接指導現場施工,確保較終效果更加美觀合理。 目前國內建筑市場上發展趨勢是EPC模式,EPC管理模式較大的特點是實行(設計)、采購、施工一體化,把資源較佳配置結合在工程項目上,減少工程鏈環節,真正體現風險與效益、責任與權利、過程與結果的統一。因此深化設計業務的開展是今后建筑施工企業發展人才需求的趨勢。
國內較早的設計、施工一體化模式出現在家裝公司中,因為早期的家裝項目具有規模小,施工簡單、業主不專業等特點,家裝公司草草畫幾張圖紙就可以施工并交付工程驗收。現在國內的家裝設計師實際上是身兼市場開發、設計(方案效果圖、施工圖設計)、預算報價、技術指導交底、材料采購、售后服務等崗位于一身的全能型人才。與國內家裝設計師的一崗多能相比,國外如日本的家裝設計師更是集設計方案建議、業務咨詢服務、施工組織安排、材料采購比選、售后維護維修服務于一體的全過程項目聚合體。設計、施工一體由家裝逐步進入到了工裝企業,甲級設計、壹級裝修承包(所謂的雙一級)資質成為了許多工裝公司進級的目標。設計施工一體化招標人對于工程的細節與施工的調控,其影響力是比較小的。
施工組織設計按設計階段和編制對象不同,分為施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案三類。 單位工程施工組織設計是以單位(子單位)工程為主要對象編制的施工組織設計,對單位(子單位)工程的施工過程起指導和約束作用。單位工程施工組織設計是施工圖紙設計完成之后、工程開工之前,在施工項目負責人領導下進行編制的。 施工方案是以分部(分項)工程或專項工程為主要對象編制的施工技術與組織方案,用以具體指導其施工過程。施工方案由項目技術負責人負責編制。 對重點、難點分部(分項)工程和危險性較大工程的分部(分項)工程,施工前應編制專項施工方案:對于超過一定規模的危險性較大的分部(分項)工程,應當組織**對專項方案進行論證。設計施工一體化能夠有效地避免相互脫節而引發的差錯、遺漏、變更,還有返工及糾紛。高效的工作流程,設計施工一體化的公司,對于不同的工作階段,會有對應的處理措施。黃浦施工設計價錢
設計施工一體化資質包括企業資信、技術條件與技術裝備等三方面的要求。常州施工設計一體化一般多少錢
設計施工一體化技術條件: 如果企業要投標設計施工一體化的工程,必須具備相應的資質,包括企業資信、技術條件與技術裝備等三方面的要求。 (1)企業技術負責人具有不少于8年從事建筑智能化工程經歷,并主持完成單項合同額不少于1000萬元的建筑智能化工程(設計或施工或設計施工一體)不少于2項,具備注冊電氣工程師執業資格或高級工程類專業技術職稱; (2)企業具有從事建筑智能化工程的中級及以上工程類職稱的專業技術人員不少于20名。其中,自動化、通信信息、計算機專業技術人員分別不少于2名,注冊電氣工程師不少于2名,一級注冊建造師(一級項目經理)不少于2名; (3)企業專業技術人員均具有完成不少于2項建筑智能化工程(設計或施工或設計施工一體)業績。 設計施工一體化,可以說是現代建筑工程的要求,由此而催生了建筑施工新模式,從而對建筑施工企業提出了相應的資質要求。設計施工一體化招標人對于工程的細節與施工的調控,其影響力是比較小的。常州施工設計一體化一般多少錢