施工組織設計的原則： ①重視工程的組織對施工的作用。 ②提高施工的工業化程度。 ③重視管理創新和技術創新。 ④重視工程施工的目標控制。 ⑤積極采用國內外先進的施工技術。 ⑥充分利用時間和空間，合理安排施工順序，提高施工的連續性和均衡性。 ⑦合理部署施工現場，實現文明施工。 施工組織設計的計劃文件： ①建設項目的可行性研究報告。 ②國家批準的固定資產投資計劃。 ③單位工程項目一覽表。 ④施工項目分期分批投產計劃。 ⑤投資指標和設備材料訂貨指標。 ⑥建設地點所在地區主管部門的批復文件。 ⑦施工單位主管部門下達的施工任務。久而久之，設計與施工主體分離成為國內工程建設先進生產力表示的模式。淮安施工設計一體化方案

設計施工一體化模式的引入，有利于業主建設項目目標的實現。 傳統的建設項目實施從廣義上來說主要分為策劃和實施兩個階段，從設計方案、初步設計、施工圖設計到工程實施，不同單位的參與，往往由于前期策劃的內容形成的設計任務書與完成的設計成果(施工圖)之前存在一定的差異，而施工招標又是根據設計施工圖來完成的，這導致了較終的項目完成內容與前期策劃總是存在差異。“投資—設計—施工”一體化總承包使得業主可以更明確地對總承包單位提出其具體的要求，比如其建筑的功能性、項目進度、成本控制等，由于總承包單位一攬子承擔了投資、設計、施工、安裝、采購等一系列的工作，因此避免了以上工作階段可能導致的偏差。淮安施工設計一體化方案設計施工一體化減輕了國家融資代建的工作量。

水電安裝與結構融合一體化施工： 1、強弱電配電箱殼隨結構一體化預埋施工： 內容：在進行結構施工時，強弱電配電箱殼隨結構預埋。 效果：①減少二次補洞；②減少木盒制作安裝拆除二次配管，節約了工期。 2、無水房間、水暖管井套管一次性預埋施工： 內容：無水房間及水暖管井套管隨主體結構預埋，取消設置后澆板及預留洞口。 效果：取消機電管道預留洞口、后澆板，減少工序，加快了施工進度，同時減少了現場二次濕作業，提升現場安全文明施工。 3、廚房、衛生間止水節一次性預埋施工： 內容：廚房及衛生間采用止水節與結構一次性預埋，取消預留洞。 效果：提高了施工質量，降低了結構滲漏風險。 4、二次結構與機電安裝深化一體化： 內容：1）在進行砌體結構深化時，同步進行水暖、電通、風等機電安裝深化設計，預留機電安裝穿墻洞口，形成砌體結構固化圖，施工時按圖預留機電安裝洞口；2）在進行隔墻板深化時，同步進行水電深化設計，綜合考慮水電管線布置及隔墻板排布，形成深化圖紙。 效果：減少了機電安裝施工對二次結構的破壞，提高現場施工質量。

設計、施工一體化工程項目工程量清單由誰編制，誰對工程量清單的正確性負責？ 這種項目實際有2種工程量編制的方式： （1）與傳統的工程量清單報價方式相同，設計方提供施工圖紙，由業主方（或業主方找的第三方）編制招標工程量清單后，統一公開招標或議標。 這種操作方式業主方實際將設計與施工程序（不是主體）分離，投標階段設計方身份轉換為投標單位參與工程項目施工的投標過程，在與其他對手的競爭過程中，之初的設計方并不能保證一定中施工標，因此進入招標階段后會向業主方請求結算前期設計費用。 （2）設計方案中標（類似EPC項目模式），這時的工程量清單由投標方編制，責任主體這時不是招標方（或業主方），而是投標方。 這種議標項目，合同結算模式也是固定總價合同，只要設計方案中標，報價金額雙方協商一致，承、發包雙方就可以簽訂工程施工合同，一切清單報價的失誤或者占的便宜統一固定在合同總價中。通過施工組織設計的編制，明確工程的施工方案、施工順序、勞動組織措施、施工進度計劃等。

施工組織設計是以施工項目為對象編制的、用以指導施工的技術、經濟和管理的綜合性文件。若施工圖設計是解決造什么樣的建筑物產品，則施工組織設計就是解決如何建造的問題。由于受建筑產品及其施工特點的影響，每一個工程項目開工前，都必須根據工程特點與施工條件來編制施工組織設計。 施工組織設計的基本任務是根據國家有關技術政策、建設項目要求、施工組織的原則，結合工程的具體條件，確定經濟合理的施工方案，對擬建工程在人力和物力、時間和空間、技術和組織等方面統籌安排，以保證按照既定目標，優良、低耗、高速、安全地完成施工任務。國內較早的設計、施工一體化模式出現在家裝公司中。淮安施工設計一體化方案

設計施工一體化招標人對于工程的細節與施工的調控，其影響力是比較小的。淮安施工設計一體化方案

一體化施工可通過水電安裝與結構融合、施工措施與結構融合、設備與結構圖紙融合、建筑與結構圖紙融合來實施： 1.設備與結構圖紙融合一體化施工： 內容：水箱間、洗消間、換熱站、鍋爐房的的設備基礎與結構一次澆筑。 效果：降低設備混凝土澆筑難度，提高了施工效率，減少了工序。 2.施工措施與結構融合一體化施工： 1、止水措施與結構一體化施工： 內容：根據地面混凝土厚度，在電梯井、泵管、測量放線等孔洞口周邊設置50mm混凝土坎臺，與結構一體化施工。 效果：避免養護用水，從洞口向下傾瀉，樓層養護水進行有組織排水。 2、消防水管與結構一體化施工： 內容：正式消防管隨結構施工同步安裝，現場消防采用正式消防管。重點關注：1）提前進行消防分包單位招標及進場；2）消防套管與結構一次性預埋；3）做好現場的成品保護。 效果：正式消防管提前安裝，減少后續安裝內容，一定程度上節約了工期。淮安施工設計一體化方案

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