BIM技術的發展現狀雖然BIM的優勢人盡皆知，但是經過二十多年的發展，BIM并沒有像大家想象的一樣，帶著天生的優勢改變建筑行業的現狀，原因何在？對于不同的主體，對這個問題有完全不一樣的回答。對設計單位而言，現階段的BIM多是在二維設計圖紙基礎上重新翻模，增加工作量，增加人力成本。同時因為BIM行業人才匱乏，年輕設計師軟件能力強但專業能力弱，***設計師專業能力強但軟件能力弱，因此培訓難度大，設計師需投入額外時間學習；而施工單位應用BIM只為滿足甲方要求，額外投入大，工作量增加反而拖慢了進度。此外，項目局部應用于某項施工作業，如碰撞檢查，并沒做到全過程應用，沒有體現BIM對進度、成本控制等方面的優勢。部分單位單***匹馬做BIM，沒有與其他單位協同工作。?關注他 所謂BIM運維就是運用BIM技術與運營維護管理系統相結合對建筑的空間設備資產等進行科學有效地管理。濟寧定制BIM物聯網運維平臺有哪些

如今是信息化、物聯網時代，我們已邁入大數據處理時代，對于建筑行業，具有數據量大、業務規模大的特點，因此需要對數據信息進行有效管理，BIM與物聯網的應用使建筑物運維管理提升到一個全新的層次。通過BIM技術與物聯網技術的結合，進一步提高了在設備運行、能源、安保等方面的管理。BIM+物聯網勢必會為建筑物的運維帶來一次新的革新。建筑運維管理頂層的應用平臺實現人、設備、建筑三者之間的互聯互通。以BIM為載體。將更多的信息聯系在一起，通過數據分析、性能分析與模型分析，實現智慧建筑“以人為中心”的目的。BIM運維功能應用：物業管理、設備管理、租賃管理、運營營理、空間管理、建筑管理、能耗管理、商業應用。秦皇島商用物聯網BIM物聯網運維平臺綜合服務能夠提供關于建筑項目協調一致、可計算的信息，由業主和運營商共享和重復使用，提高管理效率。

   BIM在國內的興起是從設計行業開始的，后來開始逐漸擴展到施工階段。究其原因，無非是設計領域離BIM的源頭——BIM模型**近，BIM建模軟件比較容易上手，建模（**開始只是翻模）也相對簡單，到了后面施工階段發現應用起來說概念容易實際落地難，涉及的領域也更廣，協同配合難度也更大，正所謂“建模型容易用模型難”。進一步延伸到運維階段的BIM應用體現得就更明顯，實施困難就更大，因為運維階段往往周期更長，涉及參與方更多更雜，現存可借鑒經驗更少（包括國外）。造成這種局面的原因很多，但是整體的BIM應用市場不成熟可謂重要原因之一。整體市場不成熟——沒有相應的指導性規范，沒有成體系的匹配型實施人才，沒有明確的責權利細分規則，沒有市場角色定位，更沒有相關的市場運營機制，這就在所難免的導致了該市場的混亂，主要表現在價格的混亂、角色的混亂、責權利的混亂等等，整個市場魚龍混雜，故意擾亂市場者比比皆是。短期來看這讓不少真正有心從事BIM領域的企業遭受重創，長期來看這又是整個BIM的發展不得不經歷的階段。我們只能說BIM還有很長的路要走。

視頻管理基于BIM的視頻管理，充分利用BIM模型的三維空間優勢，直接將視頻點位標注在模型當中。當需要調取某一區域的實時視頻時，在BIM平臺可直接選中該區域，通過模型點選的方式調取相應的視頻畫面，操作人員不需要像常規的那樣通過記錄各個視頻點的編號或名稱的方式去調取視頻畫面，**降低了操作人員對視頻監控的熟悉度要求。視頻管理還支持基于管理場景的視頻預設族群，例如，辦公樓在上下班期間，建筑的出入通道人員流通量大、密集度高，該時段出入通道就是管理的重點，可以在視頻管理功能下針對項目的出入通道建立**分組，在上下班期間，快速的調取該分組的視頻畫面，實時監控通道的情況。另外，在空間管理、設施管理、隱蔽工程管理、應急管理、節能減排管理…都與BIM技術相結合。對建筑的空間、設備資產等進行科學管理，對可能發生的災害進行預防，降低運營維護成本。具體實施中通常將物聯網、云計算技術等將BIM模型、運維系統與移動終端等結合起來應用，**終實現如設備運行管理。所謂BIM，既建筑信息模型（building information model）。

（1）設備遠程監測和控制。把原來地產中dl運行并現場操作的各設備，結合RFID等技術匯總到統一的管理平臺上進行設備管控。在了解設備的實時運行狀態的同時，并進行遠程管控。例如：通過RFID獲取電梯運行狀態，是否正常運行，通過控制遠程打開或關閉照明系統。（2）照明、消防等各系統的設備空間定位。在BIM中給予各設備具體的空間位置信息，把傳統的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置，這樣不僅便于查找定位，并且參看也更形象直觀。例如：通過RFID獲取大樓的安保人員位置；消防報警時，在BIM模型上快速定位所在位置，并查看周邊的疏散通道和重要設備。BIM技術還可應用于隱蔽管理。鄭州特色BIM物聯網運維平臺研發

所見即所得，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態下進行。濟寧定制BIM物聯網運維平臺有哪些

   BIM從軟件角度來說，是建筑信息模型，從BIM的**價值來看，BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術。BIM并不神秘，就是一門工程智能管控技術。BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意義?概況一句話，BIM是建筑從項目立項、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全生命周期中的智能動態控制系統，俗稱建筑智能機器人系統。BIM的靈魂不是若干個BIM軟件，而是操縱BIM軟件的專業團隊。其中包括項目總控、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全過程的專業團隊。項目成敗在前期控制，所以，BIM的關鍵是前期控制，只有用BIM技術控制好了規劃設計階段，才能讓項目發揮更大的經濟效益和社會效益?？v然在建造階段也可以亡羊補牢，但是有時候，生米已經做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補的。濟寧定制BIM物聯網運維平臺有哪些