空間管理空間管理主要應用在照明、消防等各系統和設備空間定位。通過BIM模型的展示，將內部空間設施進行可視化，所有數據和信息可以從模型中獲取和調用。如裝修時可快速獲取不能拆除的管線、承重墻等建筑構件的相關屬性。其中還可以查看關鍵通道出入口和重要設備的擺放等等。設施管理設施管理主要包括設施裝修、空間規劃和維護操作。BIM技術能夠提供關于建筑項目協調一致、可計算的信息，因此該信息非常值得共享和重復使用，且業主和運營商便可降低由于缺乏互操作性而導致的成本損失。通過遠程控制，可充分了解設備的運行狀況，為業主更好地進行運維管理提供良好條件。設施管理在地鐵運營維護中起到了重要作用，在一些現代化程度較高、需要大量高新技術的建筑，如大型醫院、機場、廠房等，也會得到廣泛應用。在BIM模型上快速定位所在位置，并查看周邊疏散通道和重要設備等。九江消防BIM物聯網運維平臺產品介紹

   BIM從軟件角度來說，是建筑信息模型，從BIM的**價值來看，BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術。BIM并不神秘，就是一門工程智能管控技術。BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意義?概況一句話，BIM是建筑從項目立項、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全生命周期中的智能動態控制系統，俗稱建筑智能機器人系統。BIM的靈魂不是若干個BIM軟件，而是操縱BIM軟件的專業團隊。其中包括項目總控、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全過程的專業團隊。項目成敗在前期控制，所以，BIM的關鍵是前期控制，只有用BIM技術控制好了規劃設計階段，才能讓項目發揮更大的經濟效益和社會效益。縱然在建造階段也可以亡羊補牢，但是有時候，生米已經做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補的。張家口工程BIM物聯網運維平臺提供商智能管理架構：單模塊監控與集群監控可提高運維效率。

隱蔽工程管理——南京市的棲霞區一家廢舊的塑料廠在進行***的時候，挖斷了地下埋藏的管道，引發了劇烈的。這起***引起了社會的強烈反響，各大媒體紛紛報道評論。我們從另外一個角度來看，其實問題的關鍵在于施工單位沒有這些隱蔽管線的資料，或者說有這些資料，但可能在某個資料室的角落里，只有少數幾個人知道。特別是隨著建筑物使用年限的增加，人員更換的頻繁，這些安全***顯得更加突出。——而智慧運維通過系統可以管理復雜的地下管網，如污水管、排水管、網線、電線以及相關管井，并且可以在圖上直接量取相互位置關系。廣場改建二次裝修的時候可以避開現有管網位置，便于管網維修、更換設備和定位。同樣的情況也適用于室內的隱蔽工程的管理。這些信息全部通過電子化保存下來，內部相關人員可以進行共享，有變化可以隨時調整，保證信息的完整性和準確性。

   低碳經濟對建筑運維的壓力。近年來，“低碳”、“環保”、“節能”、“綠色”等成為社會的關注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業與社會可持續發展，如何通過技術創新、管理創新等手段減少能耗，將成為企業今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的***。每棟建筑物都涉及到機電工程，如給排水系統、電梯系統、強電系統、暖通系統、消防報警系統、弱電智能系統、通訊網絡系統等等，每個子系統都包含了大量的設備和管線。傳統的運維管理是在這些設備和管線出現了故障后再處理，等到了維護時間或者使用期限后才保養或者更換。傳統的運維管理不能提前預警或及時處理***都會導致財產損失，甚至引發安全***。（3）突發事件的快速應變與處理。遇到重要來賓、慶典活動和表演，以及人員***甚至火災等突發狀況，傳統的運維管理都是現場進行人員疏導、服務人員的調配、車輛進出的引導與管理、臨時關閉部分設備、啟動相關區域的應急和消防系統等。因此可能錯過對突發事件處置的比較好時間，不僅造成經濟損失，還會影響品牌信譽，甚至導致安全***的發生。（4）總部管控壓力。隨著地產項目在全國各地迅速擴張。BIM技術應用于應急管理，可杜絕盲區的出現。

隨著近年來BIM的發展普及，一大批項目在設計和建造過程中應用了BIM技術。BIM在設計、施工階段的技術應用已經逐漸成熟，但在運維方面，應用BIM技術還是風毛麟角。從整個建筑全生命周期來看，相對于設計、施工階段的周期，項目運維階段往往需要幾十年甚至上百年，且運維階段需要處理的數據量巨大且凌亂，從規劃勘察階段的地質勘察報告、設計各專業的CAD出圖、施工各工種的組織計劃、運維各部門的保修單等，如果沒有一個好的運維管理平臺協調處理這些數據，可能會導致某些關鍵數據的長久丟失，不能及時、方便、有效檢索到需要的信息，更不用提基于這些基礎數據進行數據挖掘、分析決策了。因此，作為建筑全生命周期中**長的過程，BIM在運維階段的應用是重中之重。隨著物聯網技術的高速發展，BIM技術在運維管理階段的應用也迎來一個新的發展階段。開封商用物聯網BIM物聯網運維平臺銷售

BIM數據庫中的基礎數據可供各管理部門進行協同共享，數據的可計量性為工程提供了數據支持。九江消防BIM物聯網運維平臺產品介紹

傳統運維的局限性（1）低碳經濟對建筑運維的壓力。近年來，“低碳”、“環保”、“節能”、“綠色”等成為社會的關注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業與社會可持續發展，如何通過技術創新、管理創新等手段減少能耗，將成為企業今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機電工程，如給排水系統、電梯系統、強電系統、暖通系統、消防報警系統、弱電智能系統、通訊網絡系統等等，每個子系統都包含了大量的設備和管線。傳統的運維管理是在這些設備和管線出現了故障后再處理，等到了維護時間或者使用期限后才保養或者更換。傳統的運維管理不能提前預警或及時處理事故都會導致財產損失，甚至引發安全事故。九江消防BIM物聯網運維平臺產品介紹