國外BIM應(yīng)用目前已取得了較好的效果，在建筑的工程設(shè)計(jì)、施工以及后期的維護(hù)和管理階段不斷提高BIM的普及率。其應(yīng)用特點(diǎn)有:一、BIM技術(shù)已經(jīng)受到大中小企業(yè)的重視，已成為衡量一個(gè)建筑企業(yè)信息化能力的重要標(biāo)準(zhǔn);二、國外的BIM應(yīng)用軟件已經(jīng)比較成熟;三、BIM已經(jīng)超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點(diǎn)，可以覆蓋于整個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)部分。據(jù)美國斯坦福大學(xué)設(shè)施集成工程中心研究表明，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以消除多達(dá)40%的預(yù)算外更改;造價(jià)估算精確度在3%范圍內(nèi);**多可減少80%耗費(fèi)在造價(jià)估算上的時(shí)間;通過***檢測(cè)可節(jié)省多達(dá)10%的合同價(jià)格;項(xiàng)目工期縮短7%。同樣，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，BIM可以改善項(xiàng)目產(chǎn)出和團(tuán)隊(duì)合作79%，3D可視化更便于溝通，提高企業(yè)競爭力66%，減少50%-70%的信息要求，縮短5%-10%的施工周期，減少20%-25%的各專業(yè)協(xié)同時(shí)間。數(shù)據(jù)中心在設(shè)計(jì)、施工和管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進(jìn)度、提高決策質(zhì)量，起到提高質(zhì)量的效果。石家莊綜合能源BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)提供商

BIM運(yùn)維即將BIM技術(shù)與運(yùn)營維護(hù)管理系統(tǒng)相結(jié)合，對(duì)建筑、設(shè)備、人員等進(jìn)行科學(xué)管理，對(duì)各類設(shè)備及系統(tǒng)定期的保養(yǎng)維護(hù)，對(duì)故障有及時(shí)的預(yù)判，降低運(yùn)營維護(hù)成本。具體實(shí)施中通常將物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等與BIM模型、運(yùn)維平臺(tái)、移動(dòng)終端等結(jié)合起來應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行管理、能源管理、安保系統(tǒng)管理等。BIM在國內(nèi)的興起從設(shè)計(jì)領(lǐng)域開始，逐漸擴(kuò)展到施工階段。BIM建模軟件比較容易操作，建模也相對(duì)簡單；到施工階段涉及領(lǐng)域更廣，需要更多的協(xié)同配合；進(jìn)一步延伸到運(yùn)維階段的BIM應(yīng)用實(shí)施困難加大，因?yàn)檫\(yùn)維階段往往周期更長，涉及參與方更多、更復(fù)雜，國內(nèi)外目前可借鑒的經(jīng)驗(yàn)較少。由于整體的BIM應(yīng)用市場不成熟，需要相應(yīng)的指導(dǎo)性規(guī)范。目前BIM運(yùn)維應(yīng)用缺乏成體系的匹配型人才，沒有明確的責(zé)權(quán)利細(xì)分規(guī)則，需要相關(guān)的市場運(yùn)營機(jī)制。BIM運(yùn)維應(yīng)有***BIM運(yùn)維可用于空間管理、設(shè)施管理、隱蔽工程管理、應(yīng)急管理、多維度統(tǒng)計(jì)分析、智能化子系統(tǒng)綜合管理監(jiān)控等。馬鞍山企業(yè)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)哪家好是在建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維過程中進(jìn)行數(shù)據(jù)共享、優(yōu)化、協(xié)同與管理的技術(shù)和方法。

   BIM從軟件角度來說，是建筑信息模型，從BIM的**價(jià)值來看，BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術(shù)。BIM并不神秘，就是一門工程智能管控技術(shù)。BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意義?概況一句話，BIM是建筑從項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、概算、設(shè)計(jì)、預(yù)算、建造、結(jié)算、審計(jì)、物業(yè)等全生命周期中的智能動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)，俗稱建筑智能機(jī)器人系統(tǒng)。BIM的靈魂不是若干個(gè)BIM軟件，而是操縱BIM軟件的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。其中包括項(xiàng)目總控、規(guī)劃、概算、設(shè)計(jì)、預(yù)算、建造、結(jié)算、審計(jì)、物業(yè)等全過程的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目成敗在前期控制，所以，BIM的關(guān)鍵是前期控制，只有用BIM技術(shù)控制好了規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，才能讓項(xiàng)目發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。縱然在建造階段也可以亡羊補(bǔ)牢，但是有時(shí)候，生米已經(jīng)做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補(bǔ)的。

    不知道你們BIM能搞定誰？就盯著設(shè)計(jì)院嘲諷有個(gè)錘子用？上游業(yè)主也不用BIM，他們甚至連CAD都看不懂，下游施工單位也不用BIM，他們的CAD圖紙都要進(jìn)行反復(fù)交底。審查咨詢單位也不用BIM。那設(shè)計(jì)院用BIM干個(gè)蛋？自己自嗨？設(shè)計(jì)院永遠(yuǎn)是行業(yè)走在**前面的。而促使設(shè)計(jì)院改變的，永遠(yuǎn)不是自己行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，而是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈其他體量和話語權(quán)比設(shè)計(jì)院大得多得多的其他環(huán)節(jié)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。BIM來了。傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院還能活的好好的，活很久很久，而所謂的BIM**精英設(shè)計(jì)層，如果不能很好的融入到整體產(chǎn)業(yè)鏈，不能進(jìn)行生產(chǎn)力的革新，不能繼續(xù)做好自己的UI和接口，那么BIM永遠(yuǎn)只能是行業(yè)趨勢(shì)，永遠(yuǎn)只能繼續(xù)半死不活的吊著口氣殘喘著。 通過遠(yuǎn)程控制，可充分了解設(shè)備的運(yùn)行狀況，為業(yè)主更好地運(yùn)維管理提供良好條件。

舉個(gè)簡單的例子，在一些比較大的項(xiàng)目中，由于冷機(jī)臺(tái)數(shù)較多，通常業(yè)主會(huì)在BA系統(tǒng)中考慮單設(shè)一個(gè)制冷站群控系統(tǒng)，根據(jù)室內(nèi)外溫濕度，人員負(fù)荷情況自動(dòng)控制冷機(jī)的開啟臺(tái)數(shù)和頻率，水泵和冷卻塔風(fēng)機(jī)的頻率。而通過收集相應(yīng)的參數(shù)（水流量，溫度，電機(jī)耗電量），就可以獲得在整個(gè)夏季制冷系統(tǒng)的分項(xiàng)能耗和系統(tǒng)運(yùn)行效率。而獲得這些細(xì)致的信息后，運(yùn)維管理人員就可以對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行診斷，發(fā)現(xiàn)異常的耗電量和可以改進(jìn)的空間，幫助業(yè)主***管理高能耗設(shè)備。說到這里，大家可能也意識(shí)到了，為了使得傳統(tǒng)BA系統(tǒng)可以成為BIM運(yùn)維平臺(tái)的一部分，必須有一套完善的能耗和室內(nèi)環(huán)境計(jì)量體系。否則，傳統(tǒng)的BA系統(tǒng)對(duì)于BIM運(yùn)維管理的幫助微乎其微。因此，一套完善的BA系統(tǒng)加上能耗環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)才可以更好得為BIM運(yùn)維所服務(wù)。通過在不同配電柜或回路安裝多功能電表并進(jìn)行能耗拆分，使得建筑的管理者對(duì)不同類型的設(shè)備和能耗情況了如指掌。把原來編號(hào)或文字變成三維圖形，直觀、形象且方便查找。無錫BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)綜合服務(wù)

所見即所得，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。石家莊綜合能源BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)提供商

實(shí)現(xiàn)方法方式一：分步走***步先建立BIM模型或數(shù)據(jù)庫，第二步做BIM運(yùn)維。可能***步與第二步并不銜接，先得到一個(gè)具有相關(guān)數(shù)據(jù)接口和達(dá)到相關(guān)深度的BIM模型，積累基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，等到成熟的時(shí)候再實(shí)施第二步。方式二：一步到位這一類項(xiàng)目必須要有明確的運(yùn)維目標(biāo)和可實(shí)現(xiàn)途徑。這一思路的局限性在于其適用范圍，并不是所有項(xiàng)目都需要做BIM運(yùn)維。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展，BIM技術(shù)在運(yùn)維管理階段的應(yīng)用也迎來一個(gè)新的發(fā)展階段。物聯(lián)網(wǎng)被稱為繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮。業(yè)內(nèi)**認(rèn)為，物聯(lián)網(wǎng)一方面可以提高經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約成本；另一方面可以為全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇提供技術(shù)動(dòng)力。一般來說，不同廠家的樓宇自控系統(tǒng)的架構(gòu)都是如此，分為三層架構(gòu)，分別為管理層網(wǎng)絡(luò)，自動(dòng)層網(wǎng)絡(luò)和樓層網(wǎng)絡(luò)。樓層網(wǎng)絡(luò)的模塊控制器下會(huì)連接各種傳感器（溫度，壓力，濕度等）。而標(biāo)準(zhǔn)的電表則可以直接接入樓層級(jí)網(wǎng)絡(luò)，和上一級(jí)的自動(dòng)層網(wǎng)絡(luò)連接。上一級(jí)的自動(dòng)層網(wǎng)絡(luò)的控制器具有強(qiáng)大的運(yùn)算和儲(chǔ)存功能，可以記錄各種采集的數(shù)據(jù)，并發(fā)出相應(yīng)的指令（比如控制閥門開度，電機(jī)頻率等）。同時(shí)自動(dòng)層網(wǎng)絡(luò)的控制器將這些數(shù)據(jù)反映到管理層網(wǎng)絡(luò)，并將數(shù)據(jù)傳輸?shù)椒?wù)器，共操作人員監(jiān)視和管理。石家莊綜合能源BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)提供商

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