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項目地產業結構規劃項目將場地劃分為三個板塊：仙道文化養生區、海洋文化度假區、桃源仙谷康養區。每個分區主題均融合了不同的地方文化元素打造特色主題產品，以“產業為依托，旅游為紐帶，文化為特色，健康為亮點”；康復，養生、療養為服務的**；醫療產業、康養產業、旅游產業、生態產業等多業態融為一體，既是相對**，又會相互融合，以“康養小鎮”將其關聯起來。 仙道文化康養區以煙臺獨特的仙道文化為設計內涵，深入挖掘煙臺區域仙道文化，以“健康”為出發點和落腳地，在內修、理療、膳食和益智教育等方面，深入產品細節設計，突出仙道養生功能與氛圍。整體布局以“仙道文化+文創中心，非遺文化街”、“仙道養生+道養七修...

上海簡盒民宿主人和當地居民形成良好的鄰里關系，通過經營活動促進地方經濟、文化、社會的發展，實現一二三產業高度融合發展的新格局。圍繞鄉村自然景觀、鄉土人文藝術、傳統農耕器具、農事體驗和特色農產品等，打造集農業生產、農業體驗、農業觀光為一體的產業新格局。結合鄉村地方特色，大力發展特色農產品，提高產品品質，開發衍生各種系列產品；結合餐飲、觀光、體驗等項目，打造中**精品鄉村旅游線路，形成完整的鄉村色旅游產業。鞏固拓展脫貧攻堅成果，助力鄉村***振興。湖南模塊化民宿安裝收入來源民宿的收入來源主要是客房收入，收入來源單一且有一定的局限性。民宿主人還可以考慮依托周邊旅游資源提供具備當地特色的經營項目，與其...

設計落地的過程中，在當地**、村民、設計師的需求之間產生矛盾的時候，要尋求一個共同的背景，就是如何把當地的價值、特色比較大化。現代社會很多從鄉村走出去的人，在回到鄉村的時候一味的追求現代化、都市化，盲目的遵從城市的風格，對鄉村進行改造，使得鄉村失去了原有的價值與特征。而這種特征恰恰是吸引游客到來的理由，所以設計師要耐心與村民溝通，告訴他們當地生態的價值，其中蘊含的文化價值，要保護的不僅*是一種形式，更是一種文化傳承。把民宿建在風景區，文化區，休閑娛樂區，藝術體驗區，生態景觀區。徐州裝配式民宿推薦注重培育，加大扶持。清水鎮堅持規劃**，將民宿產業發展與“十三五”旅游規劃有機融合，保留鄉村原本特色...

項目地產業結構規劃項目將場地劃分為三個板塊：仙道文化養生區、海洋文化度假區、桃源仙谷康養區。每個分區主題均融合了不同的地方文化元素打造特色主題產品，以“產業為依托，旅游為紐帶，文化為特色，健康為亮點”；康復，養生、療養為服務的**；醫療產業、康養產業、旅游產業、生態產業等多業態融為一體，既是相對**，又會相互融合，以“康養小鎮”將其關聯起來。 仙道文化康養區以煙臺獨特的仙道文化為設計內涵，深入挖掘煙臺區域仙道文化，以“健康”為出發點和落腳地，在內修、理療、膳食和益智教育等方面，深入產品細節設計，突出仙道養生功能與氛圍。整體布局以“仙道文化+文創中心，非遺文化街”、“仙道養生+道養七修...

民宿開發主要包括四種模式，分別是自發型、協會型、**主導型、開發商主導型等。民宿產品開發類型：民宿的開發運營，其**命題一是提供深度的文化體驗，二是提供日常化、生活化的幸福感，讓旅客離開的時候，帶走了故事和回憶。因此，民宿產品的開發一定不能局限于住宿和簡單的餐飲，應該包含更多體驗性的、日常化的產品。我們把民宿產品分為基本產品、特色產品、配套產品等。基本產品提供**基本的符合標準的住宿、餐飲服務，包括各種主題或者類型的民宿以及特色早餐。2特色產品結合民宿主人的愛好，打造創意民宿的休閑體驗活動，比如工藝品DIY、休閑娛樂中心、音樂室、沙畫制作、品茶等。景觀設計也是功能性的，比如室外分區、功能分區、...

市場定位及定量旅游度假區能否實現預期的經濟效益，關鍵在于以什么樣的形象和市場結構，滿足目標群體什么樣的功能和產品，配套什么樣的設施和服務品質，是否能適應市場的變化。一個成功的旅游度假區規劃都是建立在精細的市場分析和市場預測上的。①市場定位：明確目標客源，細分市場需求。②功能定位：力求多元化，建設多功能綜合性度假地，注意協調淡旺季的不同需求，把淡季的負面影響盡可能降到比較低。③消費定位：根據市場定位劃分消費等級，可以遵循“***消費不可無，抵擋消費不可缺”的國內旅游度假區消費市場的基本狀況來進行細分規劃定位。④商業模式定位：商業模式直接關聯后期的運營管理，也是決定旅游度假區是否可持續發展的重要因...

民宿運營要關注的問題：1主要消費群體能夠精細確定目標客戶圈層，是民宿制定市場定位、產品和包裝、定價及銷售策略的關鍵因素，也是民宿差異化競爭的需要。客戶細分的原則，一是屬地原則，即**資源決定了客戶群體。二是吸附原則，即價值主張會聚集目標客戶。2情懷現在是一個喜歡聽故事的時代，沒有故事的民宿，***不是一個完整的民宿。具有情懷的故事，不僅能深深的打動顧客，更能讓顧客自發的傳播，這就是情懷營銷比較大的優勢。因為你潛意識覺得，這里有故事，這里有情懷。情懷這個詞兒雖然太過普遍以至于泛濫了，但它依舊是一個非常重要的因素。人看到老房子會懷舊，是因為老房子勾起了人們心中對兒時生活的回憶。這里的東西不是冷冰冰...

鄉村民宿設計要科學化發展。鄉村民宿在開發和使用農業、旅行資源時，防止不了與當地農業、旅行生態生態環境產生某些對立，一定程度上給當地環境保護帶來了壓力。因而未來的鄉村民宿將更加注重科學展開，持續展開，不以膚淺的經濟利益為開發價值而形成農業資源，旅行資源的破壞。在鄉村民宿基礎設施和設備上，將更多選用現代化的科技將污染降到**小或是無污染的設備，使用光能、風能，防止或者降低對當地農業旅行資源的破壞，完成綠色環保，可持續展開，與生態的鄉村特征相照應。鄉村民宿設計要個性化發展。不同的特征農業、旅行資源和當地的民俗民谷，是未來鄉村民宿的文明主題，將不同的文明主題融入酒店的內部，植根當地特征文明，使酒店的得...

5、收入來源民宿的收入來源主要是客房收入，收入來源單一且有一定的局限性。民宿主人還可以考慮依托周邊旅游資源提供具備當地特色的經營項目，與其他旅游產品具備較強的協同性和融合能力。同時，做長產業鏈，拓展相關功能，多產業聯動也是民宿增加收入來源一個重要方面。因而，衍生產品和衍生服務是民宿發展創新的主要著力點。6、互聯網思維現在是一個自媒體時代，信息流分散，但這也為廣大民宿主提供了很好的宣傳渠道。但要切記，宣傳的時候，要注重生活態度的傳播，價值觀念的傳播，而不是一味的把民宿當成一種商品。增加入住率，主要是增加民宿周邊的服務配套設施環境。南通模塊化民宿成本美麗鄉村建設在于對自然和人文景觀的可持續發展，所...

比起居住的房子與周圍的環境，人們更加注重的是親身的感受。一間好的民宿除了必須的硬件條件，還應具備相應的人文故事。所以***設計師在設計之前一定要與當地的原住民深入交流，了解這里的風土人情，生活狀態，要與建筑的主人進行深入的溝通，挖掘生活在建筑中的人在這里發生的故事、美好記憶與周圍的一些傳說典故，向游客展示每個家庭、每間民宿獨特的信息。民宿設計是一個整體的系統，不是**的個體，建筑、環境、氛圍都需要進行設計。所以設計師比較好是在當地住一段時間，才能對周圍的環境有更深入的感受，做出的設計才會貼近當地的生活。由于商業模式和體驗單一，沒有明確獨特的品牌號召力和體驗，客流不穩定。合肥活動房民宿廠家海洋文...

對設施及服務水平要求較高度假旅游強調的是休閑和娛樂，因此游客對度假區的設施和服務水平要求很高，他們希望在盡情享受大自然之美的同時，也盡情享受家庭的舒適和溫馨，盡享康復、餐飲、休閑、娛樂等之便利。⑤對導游的依賴低度假旅游者對旅游目的地導游的依賴程度很低，甚至不需要導游。他們不需要在有限的時間內盡可能地游覽和觀賞更多的景物，而是在一個目的地盡可能的享受完自己空出來的休息時間，慢慢的品味周邊環境的美。 000增長房費對于增加收益來說不是長久之計。對我們縮短收益周期起不了關鍵的作用。廣東輕鋼結構民宿公司（4）多元復合產品結構，樹立康養度假新生活方式典范。整合基地旅游資源，形成仙道文化養生、國際康養、親...

鄉村民宿設計要品牌化發展。鄉村民宿***的發展，其軌跡和酒店業目前已經發展成熟的主要利用旅游勝地、超大和大型城市為資源的高星級酒店一樣，由弱到強，由小到大，由簡到繁的過程。現代鄉村民宿將來展開必將會因品牌優勢而占據更多更大的農業生態資本和農業旅行資本商場。品牌化、連鎖化是將來現代鄉村民宿展開必經之路，也是凸顯現代鄉村民宿質量的首要特征。鄉村民宿設計要精品化發展。鄉村民宿依托的是天然的農業資源，農業參觀資源不**鄉村民宿就不能現代化，精品化展開趨勢就是要將鄉村民宿建設成為外部環境天然美麗、內部環境質樸民族文明稠密、設施設備健康便利現代化的酒店。生態化發展不再是靠恢復、復制、模仿過去的場景，不再是...

度假旅游比較大的特點就是重游率高，因為度假旅游者的目的就是好好休息、放松心情，丟掉繁忙的工作，對自己做一個全身心的調整。大部分的度假旅游者都會選擇自己喜歡的和熟悉的度假地重復的消費，當他們對所選的地方感到滿意的時候，將會持有長久的興趣和穩定的忠誠度，甚至有時候還帶有一定的依賴性。有的游客一生中的度假地可能只有一個或少數幾個地方，一個度假地一生中可能會去很多次，所以在度假區的經營方面須注重培育和保護游客的忠誠度，使其成為“回頭客”，并且建立游客對品牌的忠誠度。所以很多業主選擇自己操作，但缺乏專業技能，使其成為一種理想的豐滿和現實的干燥情況。紹興小型民宿工廠比起居住的房子與周圍的環境，人們更加注重...

市場定位及定量旅游度假區能否實現預期的經濟效益，關鍵在于以什么樣的形象和市場結構，滿足目標群體什么樣的功能和產品，配套什么樣的設施和服務品質，是否能適應市場的變化。一個成功的旅游度假區規劃都是建立在精細的市場分析和市場預測上的。①市場定位：明確目標客源，細分市場需求。②功能定位：力求多元化，建設多功能綜合性度假地，注意協調淡旺季的不同需求，把淡季的負面影響盡可能降到比較低。③消費定位：根據市場定位劃分消費等級，可以遵循“***消費不可無，抵擋消費不可缺”的國內旅游度假區消費市場的基本狀況來進行細分規劃定位。④商業模式定位：商業模式直接關聯后期的運營管理，也是決定旅游度假區是否可持續發展的重要因...

上海簡盒民宿主人和當地居民形成良好的鄰里關系，通過經營活動促進地方經濟、文化、社會的發展，實現一二三產業高度融合發展的新格局。圍繞鄉村自然景觀、鄉土人文藝術、傳統農耕器具、農事體驗和特色農產品等，打造集農業生產、農業體驗、農業觀光為一體的產業新格局。結合鄉村地方特色，大力發展特色農產品，提高產品品質，開發衍生各種系列產品；結合餐飲、觀光、體驗等項目，打造中**精品鄉村旅游線路，形成完整的鄉村色旅游產業。在建筑用地方面，您可以申請臨時建筑用地，而且裝配式非標住宿能夠實現重復利用，利用率達到90%以上。泉州商業民宿建造對設施及服務水平要求較高度假旅游強調的是休閑和娛樂，因此游客對度假區的設施和服務...

每一間好的民宿，在設計的過程中，都要經過實地考察、創意設計、創意落地三個階段。必須要把每一個環節的要素都納入設計的考慮范疇，設計出的民宿才能滿足人們的需求。1、實地考察勢在必行想要成功的打造一間好的民宿，在進行設計之前一定要進行現場考察。首先一定要對設計的對象——建筑物，有充分的了解。要先了解改造對象的現有功能與破損情況。其次對建筑周邊的自然環境進行考察，了解要進行設計的建筑物與周圍環境的互動與聯系。南方多雨季節，山體滑坡，溫度潮濕；北方大雪，道理積雪，房屋保溫。安慶可移動民宿別墅 項目地產業結構規劃項目將場地劃分為三個板塊：仙道文化養生區、海洋文化度假區、桃源仙谷康養區。每個分區主題均融合...

民宿開發主要包括四種模式，分別是自發型、協會型、**主導型、開發商主導型等。民宿產品開發類型：民宿的開發運營，其**命題一是提供深度的文化體驗，二是提供日常化、生活化的幸福感，讓旅客離開的時候，帶走了故事和回憶。因此，民宿產品的開發一定不能局限于住宿和簡單的餐飲，應該包含更多體驗性的、日常化的產品。我們把民宿產品分為基本產品、特色產品、配套產品等。基本產品提供**基本的符合標準的住宿、餐飲服務，包括各種主題或者類型的民宿以及特色早餐。2特色產品結合民宿主人的愛好，打造創意民宿的休閑體驗活動，比如工藝品DIY、休閑娛樂中心、音樂室、沙畫制作、品茶等。如果民宿周邊的自然景觀有優勢，可以以生態景觀為...

狂歡圣地是依托北部現有的良好基礎和石林、溶洞、草原、森林等資源，構建的一個集軍旅體驗、時尚運動、主題山寨、年代活動、生態酒店、精致度假、景觀休閑、天文科普等功能的體育戶外的旅游體驗模式；②康養莊園利用楊和坪周邊村落及平緩的種植區域，打造的是主題莊園和特色農場的生態田園旅游體驗模式，可以在這里進行種植、采摘、食療等；③山地牧場是圍繞南部大面積的高山草甸，興建的若干個風情各異、功能互補的山體旅游體驗模式，這里包含了驢友基地、汽車營地、各種牧場、馬場等體驗項目，豐富了游客的消費選擇；④竹禪藝境直接在東側的大片竹林、開闊的地臺及少量的村民屋址上進行規劃設計和改造，保存原有的自然特色和生態環境，打造具有...

對設施及服務水平要求較高度假旅游強調的是休閑和娛樂，因此游客對度假區的設施和服務水平要求很高，他們希望在盡情享受大自然之美的同時，也盡情享受家庭的舒適和溫馨，盡享康復、餐飲、休閑、娛樂等之便利。⑤對導游的依賴低度假旅游者對旅游目的地導游的依賴程度很低，甚至不需要導游。他們不需要在有限的時間內盡可能地游覽和觀賞更多的景物，而是在一個目的地盡可能的享受完自己空出來的休息時間，慢慢的品味周邊環境的美。 000鞏固拓展脫貧攻堅成果，助力鄉村***振興。馬鞍山商業民宿特色5、收入來源民宿的收入來源主要是客房收入，收入來源單一且有一定的局限性。民宿主人還可以考慮依托周邊旅游資源提供具備當地特色的經營項目，...

民宿行業的健康發展需要得到相關部門的支持和管理。首先，民宿行業的發展離不開**相關部門的指導和管理。2017年，國家旅游局出臺了***部關于民宿旅**業標準《旅游民宿基本要求與評價》，對非標準住宿行業進行了標準化。其次，以民宿運營者為主要成員建立一個行業組織，以促進成員之間的交流，同時在提高行業整體素質、保護經營者和消費者合法權益、協助**管理等方面發揮積極作用，從而促進整個行業的健康發展。***，鄉村民宿規范的制定，要區別于傳統酒店行業，需從以下幾個方面入手：一是界定行業的基本性質和服務類別；二是界定民宿的準入條件，在確保安全的條件下，從消防安全、公共安全、衛生安全、環境保護、食品安全和法規...

鄉村民宿設計要科學化發展。鄉村民宿在開發和使用農業、旅行資源時，防止不了與當地農業、旅行生態生態環境產生某些對立，一定程度上給當地環境保護帶來了壓力。因而未來的鄉村民宿將更加注重科學展開，持續展開，不以膚淺的經濟利益為開發價值而形成農業資源，旅行資源的破壞。在鄉村民宿基礎設施和設備上，將更多選用現代化的科技將污染降到**小或是無污染的設備，使用光能、風能，防止或者降低對當地農業旅行資源的破壞，完成綠色環保，可持續展開，與生態的鄉村特征相照應。鄉村民宿設計要個性化發展。不同的特征農業、旅行資源和當地的民俗民谷，是未來鄉村民宿的文明主題，將不同的文明主題融入酒店的內部，植根當地特征文明，使酒店的得...

1、主要消費群體能夠精細確定目標客戶圈層，是民宿制定市場定位、產品和包裝、定價及銷售策略的關鍵因素，也是民宿差異化競爭的需要。客戶細分的原則，一是屬地原則，即**資源決定了客戶群體。二是吸附原則，即價值主張會聚集目標客戶。2、情懷現在是一個喜歡聽故事的時代，沒有故事的民宿，***不是一個完整的民宿。具有情懷的故事，不僅能深深的打動顧客，更能讓顧客自發的傳播，這就是情懷營銷比較大的優勢。人看到老房子會懷舊，是因為老房子勾起了人們心中對兒時生活的回憶。人類很感性，情懷**會撩撥人心。景觀設計也是功能性的，比如室外分區、功能分區、景觀風格應與有助于形成整體感的建筑語言相匹配。揚州 裝配式民宿整裝民宿...

在鄉村搞民宿，原則上，在現有民房或公房基礎上改造利用即可。但也有些野奢類的民宿，可以伺機另起爐灶實施開發，這就要考量有哪些土地可以搞建設或臨建？ 利用鄉村宅基地或土地開發民宿，需***調查研判后方可投資，要考慮交易方、用地年限、土地紅線、土地規模、村民利益等一系列因素，一著不慎可能前功盡棄。民宿是鄉村旅游的重要構成業態。近年來，各地****皆高度重視鄉村民宿發展。農旅產業結合帶來了旺盛的消費人流與消費需求，引發了鄉村休閑度假、觀光旅游中民宿、酒店這些住宿類接待行業的大發展。而鄉村民宿土地的獲取方式，是民宿投資者重點關注的話題。快速安裝，快速投資網紅、使用壽命長等特點使移動民宿成為低投資高回報的...

逗留時間長從旅游市場分析來看，度假旅游的消費者通常擁有較高的收入和足夠的休息時間，他們需要的是短暫的脫離城市的喧囂，工作的繁忙。他們的目的在于身心放松、消除疲勞，所以他們不會像去觀光旅游地一樣過度于奔波，而是會選擇停留較長的時間，讓自己的身心得到更多的調整和釋放。③消費水平較高度假旅游是較之于觀光旅游更高一級的旅游，旅游者在滿足了觀光的需求基礎上，隨著經濟收入水平的不斷提高從而產生的度假需求。因此他們本身的收入水平就較高，希望的是通過度假的方式盡情地享受從而宣泄緊張和壓力，達到身心放松、休閑娛樂的目的，較長的停留時間也會產生重復消費。目前我國重點一二線城市存量住宅普遍進入“老齡化”階段。三明小...

鄉村民宿設計要科學化發展。鄉村民宿在開發和使用農業、旅行資源時，防止不了與當地農業、旅行生態生態環境產生某些對立，一定程度上給當地環境保護帶來了壓力。因而未來的鄉村民宿將更加注重科學展開，持續展開，不以膚淺的經濟利益為開發價值而形成農業資源，旅行資源的破壞。在鄉村民宿基礎設施和設備上，將更多選用現代化的科技將污染降到**小或是無污染的設備，使用光能、風能，防止或者降低對當地農業旅行資源的破壞，完成綠色環保，可持續展開，與生態的鄉村特征相照應。鄉村民宿設計要個性化發展。不同的特征農業、旅行資源和當地的民俗民谷，是未來鄉村民宿的文明主題，將不同的文明主題融入酒店的內部，植根當地特征文明，使酒店的得...

狂歡圣地是依托北部現有的良好基礎和石林、溶洞、草原、森林等資源，構建的一個集軍旅體驗、時尚運動、主題山寨、年代活動、生態酒店、精致度假、景觀休閑、天文科普等功能的體育戶外的旅游體驗模式；②康養莊園利用楊和坪周邊村落及平緩的種植區域，打造的是主題莊園和特色農場的生態田園旅游體驗模式，可以在這里進行種植、采摘、食療等；③山地牧場是圍繞南部大面積的高山草甸，興建的若干個風情各異、功能互補的山體旅游體驗模式，這里包含了驢友基地、汽車營地、各種牧場、馬場等體驗項目，豐富了游客的消費選擇；④竹禪藝境直接在東側的大片竹林、開闊的地臺及少量的村民屋址上進行規劃設計和改造，保存原有的自然特色和生態環境，打造具有...

在閑暇時間，越來越多的人們選擇出去旅行來消磨時間，面對眾多充滿商業氣息的旅游景點，人們更加偏向于選擇沒有過度開發的，原生態保護更好的地方來旅行，所以民宿受到更多人的青睞。但是在前期的考察中會發現有的老房子年久失修，破損嚴重，無法滿足游客的基本功能需求。所以在設計的過程中，要在保護的前提下，先修復損壞嚴重的地方，恢復它的基本功能。 在基本功能得到完善的情況下，原生態是引人駐足的法寶，設計師在進行民宿設計的時候要 把原生態的特質強化，比較大化的保留給人帶來良好感受的元素。使用藝術的手法，將環境中隱藏的美景進行放大、強化，讓原生態的景觀變得更加鮮明，顯眼，吸引人的注意。 鞏固拓展脫貧攻堅成...

1、基本產品提供**基本的符合標準的住宿、餐飲服務，包括各種主題的民宿以及特色早餐。2、特色產品結合民宿主人的愛好，打造創意民宿的休閑體驗活動，比如工藝品DIY、休閑娛樂中心、音樂室、沙畫制作、品茶等。3、配套產品一方面是副業產品，提供住宿以外的餐飲、購物、休閑等配套產品，比如咖啡廳、餐廳、特產銷售等；另一方面是旅游產品，聯合周邊資源和景區打造主題旅游活動，比如農耕體驗、垂釣、溫泉浴、滑草、古建筑觀光、景區游覽等。定制化設計，外觀設計、內裝品質提高，提高客戶居住體驗。浙江一體化民宿公司民宿行業的健康發展需要得到相關部門的支持和管理。首先，民宿行業的發展離不開**相關部門的指導和管理。2017年...

鄉村民俗旅游的規劃應立足于地方文化特色，挖掘文化的本質和內涵，為旅游者提供獨特的文化旅游。鄉村民宿設計遵循因地制宜的原**宿外部環境和內部環境的設計融入當地地方文化特色，在設計中保護和傳承地域文化，讓游客進入民宿便能感受到濃郁的地方文化氣息，接受鄉土文化的***。鄉村民宿運營和特色服務上也要遵循因地制宜的原則，通過宣傳推廣形式的多樣化，傳播***地方文化。同時可將民宿作為地方文化交流展示的平臺，吸引更多人的關注，進而不斷擴大地方文化的影響，也有益于鄉村民宿行業的蓬勃發展。我們根據客觀的市場規律和數據，確定合理的接受規模和保障未來發展空間。宣城一體化民宿成本鄉村民宿要不斷提升服務品質，改善經營理...

近年來，鄉村旅游刮起了“民宿風”。兼顧民俗特點和鄉村特色的民宿客棧，如雨后春筍般出現，受到了越來越多都市游客的青睞。相比傳統酒店、賓館和農家院，民宿提供更為個性化的服務，注重打造“情懷”。然而，鄉村民宿發展如火如荼，但也面臨著單一化、同質化等問題。翻新的老屋舊舍，經過精心設計，不光要有顏值、有情懷，更要注重服務和品質，讓游客既能體驗返璞歸真的鄉土氣息，又能享受現代化的設施與服務。好的民宿，可以從兩個方面衡量。軟裝本身就是通過搭配+購買來實現的，表面上是普通人可以操作的。銅陵小體量民宿推薦5、收入來源民宿的收入來源主要是客房收入，收入來源單一且有一定的局限性。民宿主人還可以考慮依托周邊旅游資源提...