裝修圖紙其實很簡單的,因為圖紙主要分為立體和平面,只要能看懂平面就行了,你可以用笨的方法:把你現在所在的空間想像成一個平面圖,從頂上想像下去,然后看到的是你的頭,還有你周圍的擺設,然后返過來,你邊上的墻之類的就成為立體圖了。 大多數業主都不可能是專業從事施工工...
裝配式建筑是將整棟建筑的各個部品拆分成單獨單元,包括外墻、內墻、疊合板、樓梯、陽臺板、空調板等預制構件,然后通過現場局部澆注將各個單獨的構件形成可靠的連接,后面形成裝配整體式建筑,將大量的現場工作轉移到生產車間內進行。為了實現裝配式建筑,我們需通過建筑平面切分...
落實質量主體責任:(一)勘察單位、設計單位應當依法在資質等級許可范圍內承攬勘察、設計業務,依據項目建設工程規劃許可內容,嚴格按照工程建設強制性標準和現行規范進行勘察設計,并對建設工程勘察設計的質量負責。(二)勘察單位、設計單位應主動配合建設單位做好施工圖審查的...
審查機構對施工圖審查工作負責,承擔審查責任。各審查機構應按照有關法律法規,工程建設強制性標準、國家工程建設消防技術標準和施工圖審查要點進行審查。審查機構在技術性審查前應對建設單位報送資料是否齊全進行審核,主要包括:是否按規定取得建設工程規劃許可(規劃條件)、鄉...
部分工程項目智能化系統施工圖設計文件不成套,有的甚至只有平面圖,而無系統圖;有的設計施工總說明沒有,特別是缺主要設備及材料表和各種詳圖。有的工程在深化設計階段,甚至工程竣工圖中也缺少實際安裝、接線的圖表,只是對建筑設計院的施工圖作一些微小調整或修改,對今后管理...
審查機構對施工圖進行審查后,應當根據下列情況分別作出處理:(一)審查合格的,審查機構應當向建設單位出具審查合格書,并將經審查機構蓋章的全套施工圖交還建設單位。審查合格書應當有各專業的審查人員簽字,經法定代表人簽發,并加蓋審查機構公章。審查機構應當在5個工作日內...
圖紙深化是一項技術服務,通常由具體施工單位自身或委托進行,屬于工程的實施階段。對于某些工程,建設單位只有方案和粗略的設計思路,遠遠達不到施工的要求,這需要施工單位對該方案進行深化,深化圖紙經審核后,作為具體的施工圖。如鋁合金窗工程,建設單位的設計只有門窗的尺寸...
以下主體可以申請建筑工程施工許可證:1、已經辦理該建筑工程用地批準手續(建設工程用地規劃許可證)。2、在城市規劃區的建筑工程,已經取得建設工程規劃許可證(建設工程規劃許可證)。3、施工場地已經基本具備施工條件需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求(施工總承包企業出...
領取施工許可證應當具備一定的條件,這些條件包括:已經辦理該建筑工程用地批準手續。辦理用地批準手續是建筑工程依法取得的土地使用權的必經程序,只有依法取得土地使用權,建筑工程才能開工。按照中國的有關規定,建筑工程用地的批準手續包括以下內容:(1)建設單位持經批準的...
排水工程審圖要點:1、土建圖與給排水施工圖互相校核的內容主要是標高。上下層房間使用功能相同。防止上部房間為廚衛。下部為住房。這樣損去了房間的完美。一旦以上部廚衛間漏水.就會嚴重影響下部房間的使用。同時也要防止將外立管設置于陽臺處。既不便與安裝更重要是影響美觀。...
辦理施工許可證的相關材料如下:(線上流程)(一)、施工許可證申請表;(二)、建筑工程規劃許可證復印件(驗原件);(三)、建筑施工企業資質證書、項目經理證書復印件;(四)、施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書;(五)、招標(定標)備案書(附中標/定標通知...
數字化審圖就是將傳統的對紙質施工圖進行審查的方式轉變為對電子藍圖進行審查,施工圖審查的全過程包括出圖、傳輸、存儲、審查、監管等,將全部在網絡上進行。數字化審圖變以往審圖過程在建設單位、設計單位和審查機構之間"閉環"流轉為"交互"進行,實現了施工圖審查的便捷高效...
施工圖審查機構資質認定標準:一類審查機構應當具備下列條件:1、從事房屋建筑工程施工圖審查的,結構專業審查人員不少于6人,建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業審查人員各不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的,所需專業的審查人員不少于6人,其他必須配套的專業...
國家專屬機構建設行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民機構建設行政主管部門負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實施和監督管理工作。建筑工程設計等級分級標準中的各類新建、改建、擴建的建筑工程項目均屬審查范圍。省、自治區、直轄市人民...
如果能夠嚴格按照以上的步驟一定能夠做好深化設計,大家知道現在好的的項目已經開始裝配化施工了,主要表現為大理石的生產安裝、地毯的生產安裝、門窗的生產安裝、櫥具的生產安裝等。在裝飾內容中只剩下木制品和石膏板墻面及乳膠漆飾面在現場施工。質量和價格的競爭越來越激烈,也...
數字化審圖是建設管理部門實施信息化辦公的一個重要方向和趨勢,能夠極大地提高建設管理部門辦公的規范性、科學性、嚴密性和高效性。本文提出了上海市率先實施數字化審圖的總體方案,并對系統建設的框架、功能、建設策略、實施模式等關鍵問題進行了深入地探討。提出的策略和技術思...
辦理施工許可證所需費用的標準及繳納單位:1.規劃設計費。由國家物價局和建設部各省規定來按建筑面積記取,并由建設單位承擔;2.施工圖審查費。由省物價部和建設廳規定,例如按照預算造價2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元~1000萬元);另收審查后降低造價額...
施工圖深化設計顧名思義就是進一步的深化設計,在原版圖紙的基礎上進行全部調整和完善,目的就是為了要比原來的圖紙更加全部精確,這樣才能讓施工過程更加順利,還能保證現場施工環境和實際設計的效果相符合,避免施工過程出現各種誤差的情況。一個好的施工圖深化設計師要具備在前...
對于某些工程,建設單位只有方案和粗略的設計思路,遠遠達不到施工的要求,這需要施工單位對該方案進行深化,深化圖紙經審核后,作為具體的施工圖。如鋁合金窗工程,建設單位的設計只有門窗的尺寸、開啟方向、門扇數量等要求。施工圖深化設計的含義:就是依原設計為依據,結合工程...
實加強施工圖審查工作的監督管理:(一)各級住房城鄉建設行政主管部門對所轄行政區域內的勘察設計質量負監管責任,要充分利用信息平臺對審查機構的條件、審查質量和市場行為等實施動態監管,切實提高我省施工圖審查監管水平。(二)各市(州)、縣(市、區)住房城鄉建設主管部門...
在對施工方案設計的圖紙進行設計的時候,要把圖的名稱和圖號都進行準確的標注,而且在設計過程當中要有必要的說明,包括工程概況的說明,和一些設計的依據等等,并且標注上放線的尺寸,要把各部分的平面圖都設計出來。在對施工方案進行設計的時候,要把每一個節點都標注詳細,在對...
排水工程審圖要點:1、土建圖與給排水施工圖互相校核的內容主要是標高。上下層房間使用功能相同。防止上部房間為廚衛。下部為住房。這樣損去了房間的完美。一旦以上部廚衛間漏水.就會嚴重影響下部房間的使用。同時也要防止將外立管設置于陽臺處。既不便與安裝更重要是影響美觀。...
夜間施工許可證申請程序:審批程序(一)申請申請人將建筑工程夜間施工許可申請表及相關材料報各區縣行政審批大廳或環保部門。申報提交的材料:1.《建筑工程夜間施工許可申請表》2.建筑工地施工單位組織結構代碼證和工商營業執照復印件3.建筑施工許可證或建設施工合同復印件...
落實質量首要責任:(一)建設單位對工程質量負首要責任。建設單位應按要求委托工程項目勘察、設計和施工圖審查業務。除特殊情形外一個項目只能委托一家施工圖審查機構。(二)建設單位不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的,應嚴格按照住建部令第13號第十四條規定執行。涉...
審圖施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱,是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規,對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。施工圖審查是機構主管部門對建筑工程勘察設計質量監督管理的重要環節,是基本建設必不可少的程序,工程...
領取施工許可證應當具備一定的條件,這些條件包括:1、建設用地的申請,依照法定批準權限報經縣級以上人民機構批準后,由被征用土地所在的縣級以上人民機構發給建設用地批準書,土地管理部門根據建設進度一次或者分期劃撥建設用地;2、建設項目竣工后,建設項目主管部門組織有關...
CAD圖紙深化是什么意思?!所謂圖紙深化主要指的是:在原有圖紙的基礎上,根據施工現場實際情況,在不影響原設計圖紙效果的情況下,把一些按原圖紙不能施工的部位和一些做法較復雜的部位按照現場實際情況進行重新出圖。計算機輔助設計(CAD-Computer Aided ...
深化圖紙主要是針對設計而言的。主要包括兩大部分:1.圖紙尺寸。因為現場尺寸和圖紙尺寸是有誤差的,根據你的設計要求,設計圖的尺寸要精確到厘米,圖紙上還要流出一個尺寸空間,便于現場調節。2.裝飾設計不同于建筑設計,前者沒有通用的大樣圖集。所以,在設計中的關鍵部位和...
建筑工程審圖要點:一、熟悉擬建工程的功能圖紙到手后,首先了解本工程的功能是什么,是車間還是辦公樓?是商場還是宿舍?了解功能之后,再聯想一些基本尺寸和裝修,例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料墻裙,廁所、陽臺樓地面標高一般會低幾厘米;車間的尺寸一定滿足生產的需要,特...
設計審查機構的設立,應當堅持內行審查的原則。符合以下條件的機構方可申請承擔設計審查工作:(一)具有符合設計審查條件的工程技術人員組成的分開法人實體;(二)有固定的工作場所,一類注冊資金不少于100萬元;二類注冊資金不少于50萬;(三)有健全的技術管理和質量保證...