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建筑工程審圖要點：一、熟悉擬建工程的功能圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車間還是辦公樓？是商場還是宿舍？了解功能之后，再聯想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽臺樓地面標高一般會低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產的需要，特...

落實質量主體責任：（一）勘察單位、設計單位應當依法在資質等級許可范圍內承攬勘察、設計業務，依據項目建設工程規劃許可內容，嚴格按照工程建設強制性標準和現行規范進行勘察設計，并對建設工程勘察設計的質量負責。（二）勘察單位、設計單位應主動配合建設單位做好施工圖審查的...

落實質量主體責任：（一）勘察單位、設計單位應當依法在資質等級許可范圍內承攬勘察、設計業務，依據項目建設工程規劃許可內容，嚴格按照工程建設強制性標準和現行規范進行勘察設計，并對建設工程勘察設計的質量負責。（二）勘察單位、設計單位應主動配合建設單位做好施工圖審查的...

審查條件：審查人員應當有良好的職業道德，具有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應專業的勘察設計;已實行執業注冊制度的專業，審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設...

提供PC構件的構造做法、連接措施與灌漿料的性能指標，指導現場安裝過程中注意的事項。提供生產誤差控制標準。提供詳細的節點設計數據，包括窗口的防水做法、吊環的采用方式，預制構件中線管與現澆段線管的連接方式，構件生產吊裝與現場安裝吊裝的埋件設置等。平面切分圖：通過不...

建施圖各樓層標高與結施圖相應樓層的標高應不完全相同，因建施圖的樓地面標高是工程完工后的標高，而結施圖中樓地面標高只結構面標高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標高應比結施圖的標高高幾厘米。這一點需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標高標在了相應的結施圖上，如...

配筋圖構件中的鋼筋尺寸、數量、重量、套筒的數量型號等，生產過程中可直接通過此表進行下料提料，生產工人可直接按此圖進行鋼筋籠的綁扎。整體拆分方案能確保設計準確性與生產施工可行性并存。拆分設計可以將設計、生產及鋼筋加工信息化，相關數據可以一對一模式進行分析并應用到...

大樣圖完成后，就需要把平面類、立面類、大樣類圖紙進行整合、所有空間圖紙交接處審核，這三大類屬于整套施工圖的三大領域，需要完整準確。配合起來才是一套完整的施工圖。后期工作：門表圖繪制、物料書繪制、封面目錄制作、施工圖設計說明填寫等工作。包括圖紙會審、現場技術交底...

審查條件：審查人員應當有良好的職業道德，具有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應專業的勘察設計;已實行執業注冊制度的專業，審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設...

實加強施工圖審查工作的監督管理：（一）各級住房城鄉建設行政主管部門對所轄行政區域內的勘察設計質量負監管責任，要充分利用信息平臺對審查機構的條件、審查質量和市場行為等實施動態監管，切實提高我省施工圖審查監管水平。（二）各市（州）、縣（市、區）住房城鄉建設主管部門...

一類審查機構應當具備下列條件:1、在本審查機構專職工作的審查人員數量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結構專業審查人員不少于7人，建筑專業不少于3人，電氣、暖通、給排水、勘察等專業審查人員各不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的，所需專業的審查人員不少于7...

明確每一面墻面上材質的部位和大小，便于施工交底;節點深化修改；節點深化工作主要放在細節處，由于設計圖不詳細，因此需要逐步深化，比如不同材質的收口、造型的部位細化工作，都要細化，這樣才能方便施工。技術交底與監督督導；設計結束后，就要和管理人員、施工組進行一次技術...

部分工程項目智能化系統施工圖設計文件不成套，有的甚至只有平面圖，而無系統圖；有的設計施工總說明沒有，特別是缺主要設備及材料表和各種詳圖。有的工程在深化設計階段，甚至工程竣工圖中也缺少實際安裝、接線的圖表，只是對建筑設計院的施工圖作一些微小調整或修改，對今后管理...

目前的房地產項目都是“短平快”，一個項目設計院的設計周期比較短，甚至以前還出現過當天簽合同，要求一日出圖的情況，可見設計行業已成為一個低端勞動力密集型行業，而設計人員跟工廠流水線的工人差不多，設計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行，在比較短的設計周期內，出來的...

二類審查機構應當具備下列條件:(1)有健全的技術管理和質量保證體系。(2)審查人員應當有良好的職業道德;有10年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項中型以上房屋建筑工程、市政基礎設施工程相應專業的設計或者乙級以上工程勘察項目相應專業的勘察;已實行執...

領取施工許可證的條件：已經確定建筑施工企業。建筑施工企業是具體負責實施建筑施工作業的單位，其人員素質、管理水平、資金數量、技術裝備和施工業績等都直接影響到其施工工程的進度、質量和安全。目前全國有近十萬家建筑施工企業，按照有關行政主管部門的規定，施工總承包企業的...

落實質量主體責任：（一）勘察單位、設計單位應當依法在資質等級許可范圍內承攬勘察、設計業務，依據項目建設工程規劃許可內容，嚴格按照工程建設強制性標準和現行規范進行勘察設計，并對建設工程勘察設計的質量負責。（二）勘察單位、設計單位應主動配合建設單位做好施工圖審查的...

施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱，是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。國家專屬機構建設行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民機構建設行政主管部門...

排水工程審圖要點：(1)看設計總圖時要審核總設計用水量是否配合。以及當地的平均水壓與選用的管徑是否合適。以及水質的潔凈程度。要考慮水垢積聚減小管道流量的發生。所以進水總管應在總用水量基礎上加大一級管道。要核對管道與其他管道或建筑物有無影響和妨礙施工.是否需要改...

在施工圖深化設計過程當中都需要關注哪些方？施工方案設計。在對施工方案設計的時候，一定要先設計好總體的要求，首先要做好消防方面的要求，在設計方案當中應該有消防車的通道，還應該有消防車能夠登高的設計，并且注意做好人和車的分流，在一些住宅建筑的入口處一般都采用的是人...

施工圖審查機構資質認定標準：二類審查機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于50萬元；（二）有健全的技術管理和質量保證體系。（三）審查人員應當有良好的職業道德，具有10年以上所需專業勘察、設計工作經歷；主持過不少于5項二級以上建筑工程或者中型以上市政公用工程...

電氣審圖要點：1.審核電氣施工圖的設計是否符合國家強制性條文及地方有關規范和規程的要求，尤其是設計深度是否達到了要求，與其他專業設計有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況;審核電氣配電干線圖、系統圖與詳圖是否有矛盾。2.審核總容量及各回路的容量是否滿足...

施工許可證是甲方還是施工方辦理？必須是建設單位辦理，也只有建設單位能辦理；因為辦理施工許可證的相關手續、證件都在建設單位。建筑工程實行施工許可證制度，是國家對建筑活動實施監督管理所采用的作法，這項制度是指由國家授權有關行政主管部門，在建筑工程施工前，對該項工程...

領取施工許可證的條件：有保證工程質量和安全的具體措施。建筑工程的質量狀況往往直接關系到人身和財產安全，是至關重要的大問題，在工程施工作業中必須把保證工程質量放在第1位。同時，由于建筑施工多為露天、高處作業、施工環境和條件比較差等原因，工程施工中危及安全的因素較...

建設單位變更的，建設單位重新申領建筑工程施工許可證時，應提交以下材料：（1）變更情況說明及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；（4）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線...

施工圖深化設計公司人員至少應執行以下操作：設備集成-施工圖中應充分整合相應設計，并且現場有很多設備。您應該以標準且美觀的方式排列它們，否則場景會變得沸騰。對材料的尺寸和性能的把握-比例關系和細節決定了項目的效果，這需要您的施工圖深化設計師具有豐富的設計經驗，空...

審查機構對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。各審查機構應按照有關法律法規，工程建設強制性標準、國家工程建設消防技術標準和施工圖審查要點進行審查。審查機構在技術性審查前應對建設單位報送資料是否齊全進行審核，主要包括：是否按規定取得建設工程規劃許可（規劃條件）、鄉...

申請領取施工許可證，應當具備下列條件:(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(二)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建筑施工企業;(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(六)有保證工程質量和...

二類審查機構應當具備下列條件:1、在本審查機構專職工作的審查人員數量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結構專業審查人員不少于3人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業審查人員各不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的，所需專業的審查人員不少于4人，其他必須配...

對于某些工程，建設單位只有方案和粗略的設計思路，遠遠達不到施工的要求，這需要施工單位對該方案進行深化，深化圖紙經審核后，作為具體的施工圖。如鋁合金窗工程，建設單位的設計只有門窗的尺寸、開啟方向、門扇數量等要求。但對于該工程的承包商而言，還需要根據環境、國家規范...