工程總承包領域排名的的非營利自媒體與3W深度思考者同行享受的項目管理思想2017我們需要改變點什么來源：工程總承包之家/編輯：劉磊磊轉載本號原創文章，請聯系微信ll，未經授權，違者必究。導讀近年來，基于投資方對產品市場和對經濟利益的追求，EPC總承包模式已經越來越被看重，也已逐漸成為建筑市場中的主流之一。對于以設計為主體的EPC總承包工程來說，如何控制好設計管理對于EPC總承包管理的影響，如何充分利用設計管理爭取將EPC總承包管理的優勢發揮的淋漓盡致顯得至關重要。設計管理的內容主要是設計進度、設計質量、設計范圍、設計人員管理、設計創新管理等方面。1設計進度的管理設計進度的管理主要包括：出圖計劃、各類重大會議和審查會議的組織、現場設計問題的處理速度以及設計條件的提供等。設計—采購—施工工程總承包是將三個工程建設階段進行有機的集成組織管理，利用三個階段的充分交叉和介入，通過后續建設階段對前一建設階段的介入，大量縮短建設周期。設計進度是EPC總承包工程建設進度的基礎，因為脫離設計進度的總承包管理或采購管理及施工管理，都是無根無據的。據公司管理目標建立詳細可行的規劃措施，根據規劃制定相應的工程。好的工程監理甲級資質公司合作加盟成立分公司的步驟

    2021年—2025年為普及應用期，混凝土結構建筑項目預制率達到40%以上，鋼結構、木結構建筑主體結構裝配率達到80%以上。裝配式建筑北京市將推裝配式裝修：2015年10月，北京市發布了《關于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關意見的通知》，并同步出臺了《關于實施保障性住房全裝修成品交房若干規定的通知》。從2015年10月31日起，凡新納入北京市保障房年度建設計劃的項目（含自住型商品住房）的推行全裝修成品交房。兩個通知明確要求，經適房、限價房按照公租房裝修標準統一實施裝配式裝修；自住型商品房裝修參照公租房，但裝修標準不得低于公租房裝修標準。裝配式建筑重慶市超過2萬平方米的公共建筑的應用“鋼結構”：從2016年起，重慶大空間、大跨度或單體面積超過2萬平方米的公共建筑，將的應用“鋼結構”。的投資、主導的辦公樓、保障房，以及醫院、學校、體育館、科技館、博物館、圖書館、展覽館、棚戶區改造、危舊房改造、歷史建筑保護維護加固，大跨度、大空間和單體面積超過2萬平方米的公共建筑，從規劃、設計開始的應用鋼結構。社會投資的文化體育、教育醫療、商業倉儲等公共建筑，100米以上超高層建筑、市級特色工業園區的工業廠房等，將優先采用鋼結構。好的工程監理甲級資質公司合作加盟成立分公司的步驟筑工程施工過程中，需要注意將安全生產貫徹整個工程，我國建筑工。

    以提高設計質量，保證設計進度；3、推行限額（限量）設計以節約成本。合同簽署階段，設計尚處于方案設計或者初步設計階段，對于一些技術性要求比較高的項目，甚至處于科研階段，因此很多報價和工程量都是根據經驗估算得到的結論。做好限額或限量設計，對于總承包項目成本的管理的費用控制工作至關重要。4、推行方案優化以節約成本。在滿足使用工程和規范等規定下，推行方案優化是節約成本的重要途徑之一。設計院設計師的通病在于許多年輕的工程師由于缺乏現場經驗，對設計規范缺乏深層次的了解，造成許多材料、設備過量化的現象發生，一方面增加的工程的直接成本，另一方面也增加了采購費用和施工費用。如果在設計工作階段的時候，能夠集中組織**或者施工人員對某一設計進行優化，將的節約成本。建議公司就方案優化形成規章制度，其中包括激勵和獎罰制度，方案優化應該由項目部牽頭，各專業部室為的進行，充分發揮各工程各專業人員的經驗值。5、做好技術基礎工作，保證設計范圍和設計質量。千萬不能陷入“設計管理工作就是設計人員的事情”的誤區。而應該是各個部門工作協作的關系。主要設計的公司部門包括技術部門、質量的門、項目管理部門。6、推行內部匯報制度。

    參與需要發包人審核的重大設計變更審查。3、科研試驗管理及成果審查。包括科研試驗大綱審查、中間成果討論、的終成果審查驗收等。4、設計計劃管理和投資控制。審查勘測設計工作大綱，設計總進度計劃，年度、季度及每月設計成果供應計劃，主持設計月例會，參加設計工作半年會、年會。5、現場安全技術巡視。根據施工進展及現場實際情況，不定期對工程區自然邊坡、工程邊坡、地下洞室、建設管理區周邊環境等進行巡視檢查，并提出處理意見。6、其他。包括設備招標文件審查、參加設計聯絡會、參加各類驗收會、組織或參與各類技術討論會咨詢審查會、對設計工作進行考核評價等。02設計監理存在的主要問題設計位于項目的前端，決定了整個項目75%~85%的工程造價，是EPC總承包項目的的。EPC總承包項目靠控制前端的設計，通過限額設計、設計可施工化和設計優化來控制工程的投資，甚至實現項目的利潤。EPC項目設計監理的工作是監督、控制和管理EPC總承包的設計。這就注定了EPC設計監理與EPC總承包單位之間存在利益的。再加上某些總承包項目設計監理缺乏經驗、能力，設計監理過程中存在不少問題。1、施工圖審查問題施工圖審查是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規。時還能夠提高整個工程進展的成效。40、科學、合理、有效的建筑。

    推動陜西省鋼結構大力發展。裝配式建筑山東省積極推動建筑產業現代化。研究編制并推廣應用全省統一的設計標準和建筑標準圖集，推動建筑產品訂單化、批量化、產業化。積極推進裝配式建筑和裝飾產品工廠化生產,建立適應工業化生產的標準體系。大力推廣住宅精裝修，推進土建裝修一體化，推廣精裝房和裝修工程菜單式服務，2017年設區城市新建高層住宅實行全裝修，2020年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。到2020年設區城市和縣級市裝配式建筑占新建建筑的比例分別達到30%、15%?！渡綎|省綠色建筑與建筑節能發展“十三五”規劃（2016－2020年）》?！兑巹潯访鞔_，要強力推進裝配式建筑發展，大力發展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑，積極倡導發展現代木結構建筑，到規劃期末，設區城市和縣級市裝配式建筑占新建建筑的比例分別達到30%、15%。青島市積極推進建筑產業化發展。對于裝配式鋼筋混凝土結構、鋼結構與輕鋼結構、模塊化房屋三類裝配式建筑結構體系，棚戶區改造、工務工程等的投資項目，要進行先行先試，按裝配式建筑設計、建造，并逐步提高建筑產業化應用比例；同時，“爭取每個區市先開工一個建筑產業化項目，并將其作為試點示范工程。、物力、財力，的增加了工程造價的成本。39、同時建筑企業應根。好的工程監理甲級資質公司合作加盟成立分公司的步驟

理組織構架單一，而且沒有明確各部分責任，這樣的情況就阻礙我國。好的工程監理甲級資質公司合作加盟成立分公司的步驟

    建筑內的設備常采用集中的室內管道配件或盒式衛生間等,以提高裝配化的程度。大板建筑的關鍵問題是節點設計。在結構上應保證構件連接的整體性（板材之間的連接方法主要有焊接、螺栓連接和后澆混凝土整體連接）。在防水構造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點是對建筑物造型和布局有較大的制約性；小開間橫向承重的大板建筑內部分隔缺少靈活性（縱墻式、內柱式和大跨度樓板式的內部可靈活分隔）。裝配式建筑盒式建筑從板材建筑的基礎上發展起來的一種裝配式建筑。這種建筑工廠化的程度很高，現場安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結構部分，而且內部裝修和設備也都安裝好，甚至可連家具、地毯等一概安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用。盒式建筑的裝配形式有：①全盒式，完全由承重盒子重疊組成建筑。②板材盒式，將小開間的廚房、衛生間或樓梯間等做成承重盒子，再與墻板和樓板等組成建筑。③的體盒式，以承重的衛生間盒子作為的體，四周再用樓板、墻板或骨架組成建筑。④骨架盒式，用輕質材料制成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用輕質材料制成包括設備和管道的衛生間盒子。好的工程監理甲級資質公司合作加盟成立分公司的步驟

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