建筑區劃內公共秩序的維護：健全消防組織，建立消防責任制。 消防通道：樓道消防通道的整治、恢復；一月一次檢查消防設施是否正常，做好記載；編 制好防火預案，一年演練兩次。 每半年一次定期開展突發事件演練。對火警事故、交通事故、治安事故以及公共衛生等突 發事件有應急預案，事發時及時報告業主委員會和有關部門，并協助采取相應措施，各樓層要配置相應滅火器和定期檢驗消防設施有效期，對不達標的滅火設備必須要及時更新，確保消防 通道暢通。 6.對危及人身安全的公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志和防范措施，保護區內 門窗、消防器、井蓋、花草樹木等公共財產不受侵犯。 7.設有業主求助與報警電話，24 小時有人值守，有緊急事故處理預案。對各玻璃鏡面精心清潔定期對園區進行消殺作業，杜絕蚊蟲滋生。井研商場物業保潔公司

物業共用部分清潔:樓外道路及設施：每日清掃1次、巡視保潔2次，樓外道路無積水；每月清潔1次樓外公共照明及共用設施；每季度清潔1次雨篷、門頭等。水景：根據水質情況進行消毒凈化處理。使用期間每周清潔1次水面；每年清潔2次水池池底。有害生物預防和控制：配合相關部門進行有害生物的預防和控制。投放藥物應預先告知，投藥位置有明顯標志。

社區文化建設:有管務公開欄及其它宣傳欄，內容每季度更新1次。每年至少開展2次精神文明宣傳教育工作，內容包括科學防疫、消防安全、食品衛生、房屋及其附屬設施設備使用安全、環保及法律等知識。每年按物業服務合同約定組織社區文化活動。社區文化有活動計劃、有記錄、有總結，相關資料齊全。 夾江尚品物業保潔服務公司綠化帶及景觀每日清潔1次；綠地內無雜物，花臺、雕塑、景觀表面干凈無污漬；景觀水質清澈無異味無漂浮物。

建筑區劃內車輛（機動車和非機動車）行駛、停放及場所管理：1.建立小區業主車輛信息，便于聯系。2.所有機動車（汽車）一律不能停放在小區道路，已購買車庫的車輛進入車庫，有專人 24 小時負責管理。

建筑區劃內業主、使用人室內裝飾裝修的監督服務：誰裝修誰出裝修管理費，但物業服務公司須告知裝修注意事項，監督業主和施工單位遵照 有關規定進行裝修，及時清運裝修垃圾。因裝修期間產生的違建，物業公司必須依法依規堅決 制止，并報執法部門處理，同時報業委會記錄。

辦公秩序維護與門崗管理：1.做好值班日記，晚10點后未經管理人員許可不準開門放行，晚上要加強安全巡查。2.值班期間不準擅離職守，不準找人替代、不準做與值班無關的事、不準私自放行車輛。3.對外來車輛一律要登記車牌號與單位。4.值班前與值班期間不準喝酒。5.對向外拿運公物以及其他可疑現象要認真檢查，并要認真做好登記。6.對無理取鬧與違反門衛規定的人和事，不聽勸告和制止的要及時向管理人員報告。7.對頭腦不清醒或者行動不便的入住人員，未經管理人員許可，不能放行。

公共場所每日清掃道路地面，保持干凈，無雜物無積水無污跡；溝渠、池、井內無雜物無異味。

尚品物業通過對**樓宇圈層人士的工作/生活方式的研究,整合來源于世界“金鑰匙”酒店聯盟服務標準和荷蘭管家”的服務理念，形成了尚品物業集團獨具特色的“尊貴式管家服務模式”，以此服務于客戶，為客戶營造一個質量 、細致、溫馨、創新的社區生活。質量：滿足客戶要求并超越客戶期望，提供品質、高水準的物業服務，在客戶的“滿意+驚喜”中找到工作的喜悅和服務的快樂。細致：遵循“細致服務，真誠關懷”的行為準則，讓服務無盲區地滲透到社區生活中，帶給業主、住戶如沐春風般的享受。溫馨：通過豐富多彩的社區活動，使“溫馨和諧，包容誠信”、“我為人人，人人為我”的思想意識融入社區生活，讓社區充滿溫馨和諧的氛圍。創新：不斷改進服務意識、采用現代管理方法、使用高科技管理工具，從而不斷滿足客戶的高品位需求。暴雨后，樹木周圍仍有積水，應予排除，對于低洼地可采取打透氣孔的方式排水違者。井研商場物業哪家好

便民服務傘—“風雨無情，人有情”，當刮起無情風，下起無情雨的時候，業主只需登記，就可以借用。井研商場物業保潔公司

物業服務中心與小區內業主共同協作舉辦了“我愛我家業主交流會”通過此項活動加深了物業與業主、業主與業主之間的感情。為了做好創衛工作、美化環境、豐富小區業主的文化生活，把小區公告欄作為物業部對外的宣傳窗口。通過我們的宣傳和引導，讓業主了解到小區是我家，美化靠大家的理念，并讓業主了解到物業工作的瑣碎、艱辛，日常生活的提示讓業主感覺到物業服務的溫馨。這些有針對性和專業性的文章及圖片展示，贏得業主對物業工作的理解及支持，引導小區業主參與小區建設。我們將以“客戶滿意，業主至上”做為工作的中心，不斷提高管理處各項服務質量，借鑒學習提高自己的業務水平，向著物業管理“零缺陷”的目標不斷努力！井研商場物業保潔公司

成都尚品物業管理集團有限公司成立于2006年6月14日，注冊資金人民幣1000萬元，是成都市物業管理協會、成都市經濟協會會員單位，具有國家壹級物業管理資質，是一家市場化、專業化、社會化的物業服務運營商。公司主要從事住宅、別墅、寫字樓、城市綜合體、商場、工業、學校及教育產業園區的物業管理及其相關附屬產業服務，現開展全委托及顧問物業服務項目動工三十余個，區域遍及四川省，正向新疆等全國各地輻射發展，服務面積逾1500萬平方米。公司與國內多家物業管理（顧問）機構有長期良好的合作關系和業務往來。經過多年的努力，公司已成長為省內規模較大的專業性物業服務企業之一。