不*可以美化環境，突出個性，而且不用花開發商和以后的物業管理一分錢。總之，環境綠化實屬必要，但實在沒有必要投資搞華而不實的公園式的園林，特別是投資巨大，維護費用很大的園林，這一點，買房者在選房需引起重視。至于會所，當然是很必要的，***社區更少不了。但是，會所體量應與項目大小相匹配，也就是利用率和維護費用的問題。另外，會所內容也很重要。除其他設施外，有兩樣設施必不可少，特別是對***家園而言：一是健身設施，包括健身器械室，還有可用于健美操等的室內空間；二是室內游泳池。成功的業主都十分注重鍛煉，至少每周二至三次或更多，越是“新新人類”越是如此，這是健康的生活方式。其他的可視需要和預期利用率加以考慮。買房設計（－）房屋間距窄人們發現，這幾年城市的建筑多了，同時越來越密，而這種密有時到了令人尷尬的地步。如果你住在八樓伸出手來幾乎可與對面一幢的住戶在空中相握，而住在低層次的，白天卻要開燈，過著近似暗無天日的生活。過于狹窄的房屋間距，造成采光不足，通風不良，也影響了住房的私密性。造成這一局面的原因，則是有些房地產開發商為了增加住房和營業面積，擠占了本該留存的正常空間，從而無形中增加了出售面積。 新房無論是公積金貸還是商貸，一般都可以貸足30年，可以直接向與開發商合作的銀行。勐海新房出售平臺

    當然不要忘了上網查查看……買房與開發商過招買房的*終抉擇－－確定購買目標經過深思熟慮之后，購房者對幾個入圍樓盤進行了篩選，在這個時候，千萬要記住：“聽別人千句不如聽家人一句”－－房子終歸要自己和家人一起住的。選擇自己的房屋，首先要從小區的整體規劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能占據多小區綠化的樓盤位置好，因為綠化不*是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，制造良好的小氣候，比如濕度、溫度等十分有效。買房的談判階段－－壓價與取得優惠開發商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優惠、折扣、造就搶購態勢等。怎樣逃脫銷售技巧的“欺騙”，以**低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。需要明白的是在廣州購樓者能夠通過談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個百分點的折扣、煤氣/電話安裝費、1到2年的管理費、其他優惠銷售贈品等。買房簽單與過戶買房的簽單階段———預售登記與合同與發展商簽合同時要千萬小心，不妨詢問一些法律方面的人士，要知道房產糾紛的產生多半是由于合同出現了問題，合同沒簽好，今后的煩惱會像滔滔江水。買房的實質階段———交易與過戶契約有預售契約和買賣契約兩種。 勐臘帶停車位的新房樓盤信息中國的房地產開發及銷售市場已經從粗放式的快速擴張期轉入成熟的穩定增長期。

    很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來中心城區小高層如雨后春筍，越來越多。超高層建筑就是40層以上，高度100米以上的樓層。低層：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優于高層。人們特別喜歡以此為住宅。買房攻略：房屋屬性商品房：指由房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。經濟適用住房：指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行指導價，按微利的原則確定。買房攻略：基本參數復式：區別于躍層，受躍層啟發，經濟型躍層結構(上下不一樣高)錯層：戶內樓板面高度不一樣，錯開出有樓梯連接，但未分成兩層，適合大面積住宅進深：一幢建筑物(房子)從前墻皮到后墻皮的距離(長度)開間：住宅的寬度，一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮的長度(3m~3。9m較舒適)層高：房屋一層的高度，指下層樓板面到上層樓板面的高度(2。

    今年的新規是這樣的：除了北、上、廣、深、三亞五個城市外，其他城市均不實施“限購”，并下調了房貸首付比例，購買商業房貸，首付可從25%降至低20%。而對于想購買二套房、又沒結清房的家庭，低首付比例更是由40%降至了30%。當然，這只是國家限定的低值，各地具體實施情況就不同了。就北京而言，房首付不低于3成，二套房不低于7成，兩套以上禁購。至于爭議大的公攤面積是這么個事，公攤面積是指整棟樓的產權人共有的整棟樓公用部分的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、過道等公共區域，公攤系數一般在10％到25%之間，考慮到一路高歌猛進的房價，這確實是一筆不小的支出。為什么近“小區拆圍墻”事件鬧得沸沸揚揚？想想也是，“憑什么我付錢買的小區街道說充公就充公了”！此外，“宰死人不償命”的中介費也值得說道說道。小M在本周二剛剛揭秘了房產中介如何賺錢，在房價上漲的過程中，房產中介充分利用了信息不對稱的優勢，將自己低價買入的房子再高價兜售給消費者，從而賺取高額的傭金。比如說。有的房產中介收取總房款，假設你在北京買了一間400萬的房，那就得白白給中介掏10萬多。交易過程中繁多的“苛捐雜稅”除此之外。交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;

    碰到工程質量不好還可能墻面漏水5、如果你不在乎小區內的景觀效果或者小區內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴。6、從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性、心臟病、心絞痛、患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。7、從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。8、注意：久居高樓對兒童的生長發育也不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。在目前的房地產市場中，越高的樓層往往賣得越貴。但是，建議，購買樓房時，六七層的位置佳。您不一定非要買到六七層，但是也應該考慮個人需求，進行適合您以及家人的樓層。買房設施一個好的家園，環境應該是干凈、整潔、方便，有樹、有花、有草，車、人各行其道，訪客停車方便。另外，園林建設還可以發揮業主的積極性，如一樓的住戶可在開發商以樹籬或其他方式標出的花園內種樹、種花、種草。 因此購房者應該了解物業服務范圍、物業公司服務水平、物業費標準等。西雙版納同小區新房房源哪家好

購房者看好房源后，就可以和開發商簽訂合同了；勐海新房出售平臺

    用建筑面積分攤系數=公用建筑面積套內建筑面積之和。公用建筑面積分攤計算：各套（單元）的套內建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數，得到購房者應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積一般高層住宅公建分攤系數為。買房室內格局居民購房，一般都會考慮做再次裝修，所以室內有無橫穿的大梁或回水管道要先看清楚，因為梁底的高度將直接影響到吊頂的高度，否則將暴露橫梁；同時，橫窗的管道需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會影響美觀。其次，應注意整個室內格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不規則形狀出現，也應避免室內有拄穿過。因為不規則的房形影響家具布置，且造成的浪費面積多，很多缺陷面靠裝飾裝修去彌補；且突兀的斜角或銳角對室內居者會造成一種不適的壓迫感。能夠避免還應盡量避免。再次，對房內各功能居室的配置安排及行走動線，要做仔細考量。一般而言，住宅空間可以分為三部分：起居空間、服務空間與睡眠空間。起居空間包括：人口、玄關、起居室、客廳、餐廳等。服務空間包括：廚房、儲藏室、浴廁等。睡眠空間包括：臥房、客人房、孩童房、書房等。在以上三部分中，起居室空間的位置與布置**為重要。 勐海新房出售平臺

鶴喜科技（云南）有限公司辦公設施齊全，辦公環境優越，為員工打造良好的辦公環境。專業的團隊大多數員工都有多年工作經驗，熟悉行業專業知識技能，致力于發展鶴喜的品牌。我公司擁有強大的技術實力，多年來一直專注于我司業務覆蓋新房、二手房、租房、資訊等領域，線上真實溝通，落地對接周密的房地產網站。鶴喜房源，賀喜有家。 鶴喜房產立志為全國旅居康養和西雙版納房產服務，向交易雙方提供豐富及時的西雙版納房產資訊，對西雙版納樓盤提供細致的廣告服務。鶴喜房產立足于西雙版納本地的房產資源，以服務康養、旅居類房產為宗旨，為交易雙方提供本地化貼心的房產服務。的發展和創新，打造高指標產品和服務。自公司成立以來，一直秉承“以質量求生存，以信譽求發展”的經營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點，為客戶提供良好的新房，二手房，租房，房地產中介，從而使公司不斷發展壯大。