印花稅：指對在經(jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。個(gè)人所得稅：指個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。買房稅費(fèi)計(jì)算編輯二手房稅費(fèi)計(jì)算交易手續(xù)費(fèi)：×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×；營業(yè)稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5年或5年以上：差額×；個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×，3年至5年：房屋成交總額×5年或5年以上：免征；買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納）房屋成交總額×；契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的3%的契稅。買房房貸保險(xiǎn)編輯買房注意事項(xiàng)申請額度要量力而行在申請個(gè)人住房時(shí)。借款人應(yīng)該對自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。辦按揭要選擇好銀行對借款人來說，如果購買的是現(xiàn)房或二手房。 因此購房者應(yīng)該了解物業(yè)服務(wù)范圍、物業(yè)公司服務(wù)水平、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。西雙版納個(gè)人新房房源信息聯(lián)系方式

    必須將已***的事實(shí)書面告知承租人。還清后不要忘記撤銷***當(dāng)還清了全部本金和利息后，可持銀行的結(jié)清證明和***物的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷***。不要遺失借款合同和借據(jù)申請按揭，銀行與簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，由于期限**長可達(dá)30年，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管的合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。一、辦理公積金不用找中介代辦公積金無需擔(dān)保，*憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復(fù)雜，完全可以個(gè)人到公積金處領(lǐng)取相應(yīng)表格填寫、準(zhǔn)備相關(guān)材料，即可辦理。找中介代辦，不但要繳納一定數(shù)量的中介費(fèi)，有時(shí)沒有信譽(yù)的中介公司甚至?xí)缮龊芏嗖缓侠淼氖召M(fèi)，讓購房者花很多冤枉錢。買房常見問題編輯買房購房保險(xiǎn)形式1、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。價(jià)值補(bǔ)償，以保證***權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2、綜合保險(xiǎn)以蘇州、北京為**，從1993年開始為配合職工購建住房低息的開展，降低風(fēng)險(xiǎn)，保證資金安全，由中國人民保險(xiǎn)公司蘇州分公司開展了綜合保險(xiǎn)。綜合保險(xiǎn)責(zé)任包括三項(xiàng)內(nèi)容：對借款人***的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力；借款人因其他原因無法歸還或故意賴帳等造成的本息損失。 呼和浩特小區(qū)環(huán)境好新房房源信息服務(wù)熱線購房者看好房源后，就可以和開發(fā)商簽訂合同了；

    談判談什么呢?談判主要包括房子的價(jià)格、付款方式、裝修交工標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、入住時(shí)間、物業(yè)管理費(fèi)用等等必須涉及的內(nèi)容。其中房價(jià)的談判為重要，你應(yīng)該爭取到大限度的優(yōu)惠價(jià)格，保護(hù)自己的利益。簽訂《房屋認(rèn)購書》。買房先簽《房屋認(rèn)購書》并交納定金是現(xiàn)在售樓過程中的習(xí)慣性做法，但簽《房屋認(rèn)購書》并不是正式簽約的必要前提，因?yàn)槲覈嚓P(guān)法律和法規(guī)并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式銷售合同前，必須簽訂《認(rèn)購書》。簽訂正式購房合同/購房合同范本應(yīng)該帶著簽訂合同所需的身份證、手章等資料在約定的時(shí)間來開發(fā)商的售樓處簽合同。簽訂購房合同是購房過程中重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，一旦簽訂即受法律的制約。合同備案。一般地說，雙方自簽訂合同之日起30日內(nèi)，開發(fā)商會持商品房銷售許可證、合同，到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行合同備案。需辦理銀行購房的，合同備案后還應(yīng)到銀行、房地產(chǎn)管理部門、保險(xiǎn)及公證部門辦理手續(xù)。第四步：辦理根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇合適的付款方式，如果資金寬裕寬裕選擇一次性付款，如果資金有限，可以選擇分期付款和銀行的方式。第五步：收房驗(yàn)房驗(yàn)交房：收到《入住通知書》，確定交房日，帶好材料(包括：身份證、《商品房購房合同》、發(fā)票等)。

    交易過程中五花八門的稅費(fèi)亦是購房時(shí)的一大支出。先來介紹個(gè)大頭：契稅。它是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)住房面積，過去的房被分為三個(gè)等級征稅：90平方米及以下的家庭住房，按1%稅率征收契稅；90－144平米，；超過144平米，3%。通常契稅跟著首付款一起繳納。而就在本月19日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部剛剛聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，宣布自16年2月22日開始，超90平米以上的房稅率調(diào)整為，90平以下1%，不再設(shè)144平米界限。那么二套房是怎樣的呢？根據(jù)舊規(guī)，購買二套房統(tǒng)一按照3%征收契稅。而19日的《通知》則規(guī)定，90平米以下征收1%，90平方米以上，2%。此外，營業(yè)稅是房屋交易過程中另一個(gè)不得不說的稅種。它是賣方在將個(gè)人住房進(jìn)行出售時(shí)繳納的，稅率5%。根據(jù)19日的《通知》，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；2年以上(含2年)，免征。但北上廣深的朋友可能無法完全享受新規(guī)帶來的優(yōu)惠。根據(jù)《通知》，除房有優(yōu)惠外，北上廣深城市暫不實(shí)施二手房契稅新政，營業(yè)稅也是按照2015年的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，住滿兩年的普通住宅免征。堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策用足用好政策工具箱。

    不*可以美化環(huán)境，突出個(gè)性，而且不用花開發(fā)商和以后的物業(yè)管理一分錢。總之，環(huán)境綠化實(shí)屬必要，但實(shí)在沒有必要投資搞華而不實(shí)的公園式的園林，特別是投資巨大，維護(hù)費(fèi)用很大的園林，這一點(diǎn)，買房者在選房需引起重視。至于會所，當(dāng)然是很必要的，***社區(qū)更少不了。但是，會所體量應(yīng)與項(xiàng)目大小相匹配，也就是利用率和維護(hù)費(fèi)用的問題。另外，會所內(nèi)容也很重要。除其他設(shè)施外，有兩樣設(shè)施必不可少，特別是對***家園而言：一是健身設(shè)施，包括健身器械室，還有可用于健美操等的室內(nèi)空間；二是室內(nèi)游泳池。成功的業(yè)主都十分注重鍛煉，至少每周二至三次或更多，越是“新新人類”越是如此，這是健康的生活方式。其他的可視需要和預(yù)期利用率加以考慮。買房設(shè)計(jì)（－）房屋間距窄人們發(fā)現(xiàn)，這幾年城市的建筑多了，同時(shí)越來越密，而這種密有時(shí)到了令人尷尬的地步。如果你住在八樓伸出手來幾乎可與對面一幢的住戶在空中相握，而住在低層次的，白天卻要開燈，過著近似暗無天日的生活。過于狹窄的房屋間距，造成采光不足，通風(fēng)不良，也影響了住房的私密性。造成這一局面的原因，則是有些房地產(chǎn)開發(fā)商為了增加住房和營業(yè)面積，擠占了本該留存的正常空間，從而無形中增加了出售面積。 戶型面積及格局極大的影響著購房者住進(jìn)去之后的舒適度，合適的面積、合理的戶型設(shè)計(jì)會給購房者好居住體驗(yàn)。西雙版納個(gè)人新房房源信息聯(lián)系方式

支持剛性和改善性住房需求，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度。西雙版納個(gè)人新房房源信息聯(lián)系方式

    9m)凈高：一間房屋內(nèi)樓板面與屋頂?shù)母叨?2。7m)戶型：根據(jù)家庭人口組成情況和國家規(guī)定的居住面積定額所確定的每戶居室建筑系數(shù)："建筑占地系數(shù)"的簡稱，指建筑用地范圍內(nèi)所有建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計(jì)。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。合理的建筑系數(shù)應(yīng)在節(jié)約用地的原則下，盡可能滿足建筑物的通風(fēng)、采光和防火、防爆等方面的空間要求，并保證足夠的道路、綠化和戶外活動場地。三通一平：通常指施工現(xiàn)場達(dá)到：路通、電通、水通，土地平整。七通一平：大的開發(fā)區(qū)域需要的施工現(xiàn)場要求：路通、上水通、雨污水通、電力通、通訊通、熱力通、煤氣通，場地平整。8、買房攻略：與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的概念房屋產(chǎn)權(quán)：泛指所有者對財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利。房屋權(quán)屬登記：指房地產(chǎn)行政主管部門對房屋所有權(quán)以及上述權(quán)利產(chǎn)生的權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占有范圍的土地使用權(quán)權(quán)利主題一致的原則。房地產(chǎn)權(quán)登記：通常稱"產(chǎn)權(quán)登記"。西雙版納個(gè)人新房房源信息聯(lián)系方式

鶴喜科技（云南）有限公司位于會展國際小區(qū)1-301商鋪，是一家專業(yè)的我司業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、資訊等領(lǐng)域，線上真實(shí)溝通，落地對接周密的房地產(chǎn)網(wǎng)站。鶴喜房源，賀喜有家。 鶴喜房產(chǎn)立志為全國旅居康養(yǎng)和西雙版納房產(chǎn)服務(wù)，向交易雙方提供豐富及時(shí)的西雙版納房產(chǎn)資訊，對西雙版納樓盤提供細(xì)致的廣告服務(wù)。鶴喜房產(chǎn)立足于西雙版納本地的房產(chǎn)資源，以服務(wù)康養(yǎng)、旅居類房產(chǎn)為宗旨，為交易雙方提供本地化貼心的房產(chǎn)服務(wù)。公司。專業(yè)的團(tuán)隊(duì)大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展鶴喜的品牌。公司以用心服務(wù)為重點(diǎn)價(jià)值，希望通過我們的專業(yè)水平和不懈努力，將我司業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、資訊等領(lǐng)域，線上真實(shí)溝通，落地對接周密的房地產(chǎn)網(wǎng)站。鶴喜房源，賀喜有家。 鶴喜房產(chǎn)立志為全國旅居康養(yǎng)和西雙版納房產(chǎn)服務(wù)，向交易雙方提供豐富及時(shí)的西雙版納房產(chǎn)資訊，對西雙版納樓盤提供細(xì)致的廣告服務(wù)。鶴喜房產(chǎn)立足于西雙版納本地的房產(chǎn)資源，以服務(wù)康養(yǎng)、旅居類房產(chǎn)為宗旨，為交易雙方提供本地化貼心的房產(chǎn)服務(wù)。等業(yè)務(wù)進(jìn)行到底。自公司成立以來，一直秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的經(jīng)營理念，始終堅(jiān)持以客戶的需求和滿意為重點(diǎn)，為客戶提供良好的新房，二手房，租房，房地產(chǎn)中介，從而使公司不斷發(fā)展壯大。