破壞房屋外貌：① 擅自改變房屋原始設(shè)計外立面及其色調(diào)；② 擅自在非承重的外墻上開門、窗的。破壞房屋外貌不只會破壞小區(qū)的統(tǒng)一格局、影響小區(qū)的環(huán)境，還會對整體構(gòu)造造成破壞，帶來安全隱患！！！擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)：① 未辦理審批手續(xù)，將住宅改為非住宅使用、將非住宅改為住宅使用，以及改變非住宅的規(guī)劃批準用途使用；② 將房屋內(nèi)臥室、起居室等部位改為衛(wèi)生間、廚房間，或者改變衛(wèi)生間、廚房間的原始設(shè)計位置。擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)往往涉及電線線路、燃氣管道的更改，存在巨大的安全隱患，容易引發(fā)公共安全事故！！！《民法典》第287條規(guī)定：“業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔民事責任。”居民違規(guī)裝修，對相鄰業(yè)主造成不法侵害，相鄰業(yè)主有權(quán)要求其停止侵害、賠償損失。歐式風格典雅大氣，注重細節(jié)處理，為住宅增添了一份貴族氣質(zhì)。整屋裝修案例

整個硬裝環(huán)節(jié)需要注意的施工事項以及材料進場順序：一、貼壁紙、刷面漆，需涂刷兩遍以上，沒遍間隔2-4小時以上；二、提前購買剩余建材，如開關(guān)插座、衛(wèi)浴隔斷、浴霸等等，較好列一張清單，按空間區(qū)域排查，尚未購買且需要安裝的硬裝產(chǎn)品；安裝階段（一周+）：1.廚衛(wèi)集成吊頂安裝，2.櫥柜+油煙機安裝（地柜）；3.窗簾桿、晾衣架安裝；4.開關(guān)插座安裝；5.燈具安裝；6.定制柜安裝；7.馬桶安裝；8.埡口、窗套安裝；9.安裝完補漆（1天）；10.開荒保潔（1-2天）。整屋裝修案例裝修中，適當采用定制家具，能更好地利用空間，滿足個性化需求。

裝修前的準備工作：1、溝通設(shè)計敲定設(shè)計，確定裝修方式和裝修公司后，找相應(yīng)模式的裝修公司，與設(shè)計師溝通設(shè)計并敲定然后設(shè)計即可。通常流程為:量房—溝通設(shè)計出初版設(shè)計方案—空間布置圖磨合至滿意—交設(shè)計費—出視覺設(shè)計圖—出施工圖及預(yù)算表。2、簽正式裝修合同，設(shè)計敲定就簽訂正式裝修合同。注意所有的施工費、材料費、所用材料的品牌單價都要在合同里注明清楚哦。3、辦理裝修許可證，還有一些辦理裝修許可證、讓燃氣公司裝燃氣表之類的事情，裝修公司都會提醒你完成的。這些事情都完成，就靜待施工即可。

色彩統(tǒng)一，色彩在室內(nèi)裝飾中十分重要，它是人類視覺中較響亮的語言符號。逢年過節(jié)，朋友同事間互相串門時，只要你留心就會發(fā)現(xiàn)，有的人家盡管裝修很豪華，花了很多錢，可總覺得給人視覺上的感受不舒服，很重要的原因之一就是室內(nèi)裝飾色彩不統(tǒng)一。燈飾搭配，室內(nèi)燈飾搭配很重要，因為室內(nèi)想要給人比較舒適、溫馨、典雅的感覺，那么水晶燈飾這時就是功臣，在床頭設(shè)置一盞水晶臺燈，有助于睡眠舒適，同時給整個室內(nèi)的空間充滿溫馨的感覺，然而在床的右側(cè)設(shè)置一盞水晶壁燈，不只有益于房間充滿典雅的感覺，而且有利于閱讀書卷。住宅裝修中的照明設(shè)計同樣重要，合理的燈光布局能夠提升空間的層次感和舒適度。

下面詳細從“拆改 -- 水電 -- 瓦工 -- 木工 -- 油工 -- 竣工 ”七個環(huán)節(jié)講講整個硬裝環(huán)節(jié)需要注意的施工事項以及材料進場順序。另外，整理了一份很詳細的材料購買、進場、安裝順序，方便大家及時購買材料并在材料進場時能及時驗收，以免被偷被換！拆改階段 （2-3周）1.材料進場、驗收（半天），2.拆改交底（半天），再次確認敲墻的位置，跟工人講解技術(shù)方案；3.主體拆改（2-5天），①不能敲承重墻，②不能太大力硬敲，③ 如果業(yè)主沒時間在場，需要把要敲墻體交代清楚，可以用粉筆畫出來，以免師傅敲錯。4.新建墻體（2-5天），①記得使用輕體磚，做完記得掛網(wǎng)，②砌墻不能一天砌完，砌好的磚體沒完全凝固，重量過大，容易墻體下沉出現(xiàn)裂縫，③如果是有壁掛的柜體或者洗衣機，需要加固處理。裝修不僅要追求美觀，更要關(guān)注環(huán)保，選擇綠色、健康、可持續(xù)的裝修材料。汕頭別墅裝修費用

裝修的設(shè)計理念應(yīng)與居住者的生活態(tài)度和文化背景相契合，創(chuàng)造出具有生活情趣的居住空間。整屋裝修案例

相關(guān)規(guī)定：1、因住宅室內(nèi)裝飾活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞 等，裝修人 應(yīng)當 負責修復(fù)和賠償；屬于裝修企業(yè)責任的，裝修人員應(yīng)向裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆 改供曖、燃氣管道和設(shè)施造成的損失的，由裝修人負責賠償。2、裝修人因住宅室內(nèi)裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的。3、裝修 人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，處500元以上1000元以下的罰款。整屋裝修案例