廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。居住物業：是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑；包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等；當然也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建筑場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。江蘇本地物業管理多少錢

特約服務實際上是專項服務的補充和完善。“物業”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態如，辦公樓宇、商業大廈、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。通行的觀點認為物業管理是一新興行業。奉賢區現代物業管理多少錢特殊物業經營的內容通常要得到部門的許可。

收費合理原則：物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎。物業服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則。區別不同的物業的性質和特點，由業主和物業管理企業按有關規定進行約定。收繳的費用要讓業主和使用人能夠接受并感到質價相符，物有所值。物業管理的專項維修資金要依法管理和使用。物業管理企業可以通過實行有償服務和開展多種經營來增加收入。公平競爭原則：物業管理是社會主義市場經濟的產物，在市場經濟中應當實行公開、公平、公正的競爭機制，在選聘物業管理企業時，應該堅持招標、投標制度，委托方發標，一般要有3個以上的物業管理企業投標，招標要公開，揭標要公正。

現如今社會，物業與業主卻總會發生眾多不可調和的矛盾，業主也總在期望著能成立業主委員會去實現自治，那為什么需要物業管理，沒有物業管理的話，我們的生活又會是啥樣呢？長期居住在小區中，與小區物業打交道是在所難免的，我們需要每年繳納物業管理費，物業去幫我們提供更好的居住體驗。整個小區的環境衛生、綠化、共管區域管理、停車管理等都需要物業去處理，某一點做的不好，就會影響在小區的居住體驗。那平時物業的主要工作是什么呢？小區環境衛生：小區公共區域的衛生是由物業統一打掃的，包括樓道間的衛生。業主每天會產生大量的生活垃圾，大家產生的垃圾都由物業統一處理，若沒有人及時處理這些垃圾，每天生活這異味中，會嚴重影響大家的居住感受。包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。

依法行事原則：物業管理遇到的問題十分復雜，涉及到法律非常普遍，整個物業管理過程中時時刻刻離不開法律、法規。依法簽訂的《物業服務合同》，是具有法律效力的規范文書，是物業管理的基本依據。公共服務編輯物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的基本的管理和服務。委托性的服務：物業管理企業在實施物業管理時，第1大類是基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為關鍵做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。工業物業：是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋。金山區正規物業管理價格比較

辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員（白領）辦公的場所，它屬于生產經營資料的范疇。江蘇本地物業管理多少錢

基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。權責分明原則：在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確，物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構。物業的產權是物業管理權的基礎，業主、業主大會或業主委員會是物業管理權的主體，是物業管理權的關鍵。江蘇本地物業管理多少錢

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