1、全隱框玻璃面下面應設計鋁合金或不銹鋼支托,嚴禁直接依靠結構膠固定在幕墻龍骨上,水平荷載完全依賴結構膠的約束有安全隱患。2、斜玻璃幕墻應采用點支式駁接爪固定玻璃,禁止采用全隱框無支托玻璃幕墻。3、結構位置如有遮蔽要求,建筑師應考慮使用石材、鋁板幕墻,當為玻璃幕墻時,可使用彩釉玻璃、磨砂玻璃或者透明玻璃后加鋁襯板遮蔽結構。4、首層玻璃幕墻橫向隱框時,宜在室外方向設置臺階或鋁板踢腳。5、屋頂女兒墻收口宜采用石材、鋁板收口。石材、鋁板應跨越女兒墻頂面并向下翻邊收口,石材收口時禁止設計朝天縫。6、當有落水管及消防箱安放于幕墻內部時,需考慮足夠的安裝空間。7、走廊有幕墻吊頂時,建筑師應與供暖、電氣、燃氣、空調等專業協調確定吊頂標高,確保吊頂高度、吊頂通風口位置等其他細節滿足各專業要求。 清洗幕墻應選用對玻璃及構件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗,然后用清水洗刷干凈。福州石材幕墻維保保養
1)在竣工驗收后一年,檢查一次,此后每五年檢查一次。2)施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕墻工程在工程竣工驗收后6個月時,進行一次的預拉力檢查和調整,此后每3年應檢查一次。3)幕墻工程使用10年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查;此后每3年宜檢查一次。4)對防火隔斷每半年檢查一次,如發現防火棉受潮應及時更換。5)對幕墻防雷系統每年檢查一次,如發現桿件與主體結構不連通,應及時修理。6)對防雷金屬接閃器每年檢查一次,如發現銹蝕、接觸不夠,應及時修理更換。南京專業幕墻維保漏水維修玻璃幕墻在正常使用時,每隔一年應進行一次檢查。
玻璃幕墻的日常維護應保持幕墻排水系統的通暢,發現堵塞應及時疏通;當發現密封膠或密封膠條脫落或損壞時,應及時進行修補與更換;維護人員在遇到大雨時,應巡查各個樓層,記錄漏水、滲水部位,及時查明原因并安排補漏。在幕墻工程竣工驗收后一年時,應對幕墻工程進行一次的檢查,此后每五年應檢查一次。幕墻工程使用十年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查;此后每三年宜檢查一次;幕墻工程使用二十年后,每年進行檢查一次,包括硅酮結構密封膠粘接性能的抽樣檢查。
石材幕墻,由于其自然的表面紋理,裝飾風格突出,在建筑中應用。石材幕墻的干掛方法,自20世紀80年代中期進入我國,從鋼銷式,蝴蝶式等演變為至今的背栓式、縫掛式。鋼銷式由于在應力集中處石材局部有裂碎現象,不能用于高層幕墻,已被淘汰。蝴蝶式,在其蝶形鋼掛件的上下折彎加工時破壞了鋼件自身的強度,因此幕墻性能不夠穩定,石材修補困難,存在較大安全隱患,現在限制使用此類掛接技術。近某些地區石材幕墻面材墜落,由于石材屬于脆性材料,石材內部結構存在不穩定性,易受自然因素影響。經研究發現,石材膠縫密封失效,雨水滲入,鋼掛件生銹腐爛后斷裂,石材背部未做粘結加強保護層,石材掛鉤未達到規范要求的連接深度,未采用結構性膠黏劑等等。背拴式的石材幕墻掛接技術,即在石材的背部打孔用膨脹螺栓和金屬掛件與幕墻龍骨連接固定。此技術,在結構受力上較好,安裝方便,抗震性能強,后期維修方便,適用于造型復雜及高層建筑,現已被采用,同樣適用于既有石材幕墻的改造。 建筑幕墻工程竣工驗收到質保期到期前,對幕墻工程進行一次檢查。
1、常用幕墻形式有:現在的幕墻設計有玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻、陶板幕墻、陶瓷板幕墻、人造板幕墻、混凝土板幕墻、GRC幕墻、竹木纖維幕墻、銅板幕墻、不銹鋼板幕墻、鈦鋅板幕墻、銹蝕鋼板幕墻、光伏幕墻、光電幕墻、風動幕墻、膜結構幕墻等。2、幕墻的形式有:全玻璃(+玻璃肋)幕墻、點支幕墻、隱框幕墻、明框幕墻、半明半隱框構件式幕墻、單元式幕墻、小單元幕墻、雙層幕墻、預應力索幕墻等(構件式幕墻當中的全隱框玻璃幕墻已被限制使用,需謹慎設計)。3、通常,構件式幕墻的幕墻厚度在200~250mm之間,特殊位置如剪力墻、柱位,可通過增加龍骨支座來減小幕墻厚度;單元式幕墻厚度在250mm以上。全玻幕墻厚度主要取決于玻璃肋的高度,雙層幕墻需考慮500~800mm的通道厚度。4、如無特別說明,幕墻設計面積按幕墻展開面積計算。 幕墻是建筑物的外墻護圍。廈門玻璃幕墻維保打膠
幕墻是現代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質墻體。福州石材幕墻維保保養
國家相關建筑幕墻設計、制作、安裝和驗收等技術標準規范實施之前完成建設并投入使用的建筑幕墻;自竣工驗收后并投入使用10年以上的建筑幕墻;未經質量管理部門驗收投入使用的建筑幕墻;工程技術資料、質量保證資料和專項驗收資料不齊全;停建建筑幕墻工程恢復復工前;當遭遇地震、火災、雷擊、或強風襲擊后發現幕墻有損壞情況;發生幕墻玻璃破碎、墜落,開啟扇墜落或構件損壞等情況;玻璃幕墻主體結構經檢測、評估存在安全隱患;建筑幕墻使用過程中發現質量問題,使用方要求進行評估;其他需要進行安全性檢測與評估的情況。福州石材幕墻維保保養