根據《財政部稅務總局住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（財政部稅務總局住房城鄉建設部公告2021年第24號）住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。本公告自2021年10月1日起執行。關注更多稅收政策代賬公司需要有營業執照。建鄴真的不錯的代賬

低價代賬公司可能會有隱形消費：很多低價的代賬公司都是以一個很低的價格或者一個虛假的承諾把客戶招攬進來，然而一旦他們為客戶開始服務之后，就很可能會進行二次收費或者是捆綁收費。一般來說，大公司都是有自己的會計和財務進行記賬報稅的，比如記賬的就有專門的賬務會計，報稅的就有專門的稅務會計等等，但除去大公司之外，什么企業會選擇代賬公司進行代賬呢？規模較小的公司一般來說，中小企業的經濟業務和財務收支都比較簡單，覺得沒有必要專門請會計。南京建鄴代賬就選他代理記賬會計會計水平要過硬。

在企業服務行業，更多的公司將工商注冊、代理記賬等基礎服務作為入口，通過客戶體量的擴增從而布局整個市場。隨著市場的發展，我們認為，以下幾個方面，將是未來代理記賬行業前景較好的幾種發展模式。代賬，有盤大市場需求，卻沒有有口碑的供給。因為需求零散，代賬頗受地域限制，代賬公司也很難做大、做強。另外，需要代賬服務的公司一般規模偏小，愿意支付的服務費很低。可以說代賬是一個撿零錢的商業模式，掙錢很辛苦。且代賬服務的客戶很難持續。

記賬服務能為您解決以下問題：使用電腦進行代理記賬，能為您提供及時的財務會計信息，如：往來款明細;成本費用分項明細;當期損益等。能長期穩定財務，可避免頻繁更換公司的財會人員;能節約費用，支付代理記賬費比招聘職員的費用低;代理記賬比一般的財會人員更專業，做賬時，有效的進行稅收籌劃降低納稅風險。開具了發票的代理記賬費用可全額在當年稅前列支。代理記賬業務工作程序：據公司情況，設立公司賬簿，進行建賬初始化;指導出納完成現金日記賬、銀行存款日記賬;存貨倉庫明細賬;審核憑證，登記賬簿，編制報表，填寫納稅申報表。代理記賬會計身兼職十多家企業的賬務工作。

《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函〔2010〕79號）規定，根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。出租方如為在我國境內設有機構場所、且采取據實申報繳納企業所得的非居民企業，也按本條規定執行。記賬就是根據無誤的會計憑證進行相關統計。值得可靠的代賬推薦的多

個人代賬會計費用無法計出費用核算。建鄴真的不錯的代賬

企業要么需要聘用高素質的會計人員，既要熟悉會計準則，又要精通稅法，還需要經驗豐富。選用合格的會計人才，招聘有一定難度，而且工資成本不菲。當然，也可以聘請兼職的會計人員，但一旦發生工作失誤，其責任的歸屬往往難以界定。采用財務公司代理記賬服務，較之企業聘用會計人員記賬，有以下幾個優點:優勢1:安全和準確保密優勢2:會計師專業服務團隊優勢3:財務會計延續性更好優勢4:免除人員招聘管理優勢5:節省費用降低成本。企業選擇專業規范的代賬公司有多方面的好處。建鄴真的不錯的代賬

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