根據《財政部稅務總局住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（財政部稅務總局住房城鄉建設部公告2021年第24號）住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。本公告自2021年10月1日起執行。關注更多稅收政策代賬會計和會計助理都屬于會計這個范疇。相信代賬就選他

會計代賬是針對中小型企業而產生的一種服務模式。很多中小型企業都沒有完善的會計系統，有的是承擔不起。請專職會計的費用，就產生了代賬會計這一特殊的行業。代賬會計就是為企業進行建賬、記賬、出報表、登賬、報稅等財務活動，形式分為個人和公司代賬，個人代賬就是個人會計為企業代賬，優點是個人時間多，可以隨時去公司睡理日常賬務出現的緊急問題，缺點是沒有法律保障，而且代賬會計費用無法計出費用核算，并且一般會計技能單一，不能全盤核算一個企業的財務。南京建鄴必推代賬因為巨大的市場需求，所以很多財務人員選擇了代理記賬工作。

納稅人不再符合增值稅優惠條件的，應當自不符合增值稅優惠條件的當月起，停止享受增值稅優惠。例如A企業是安置殘疾人就業企業，享受增值稅即征即退政策。2021年1月，其殘疾人占在職職工人數的比例發生變化，不再滿足享受優惠政策的條件。那么A企業應當自2021年1月所屬期起停止享受增值稅即征即退優惠。又例如B企業享受婚姻介紹服務免征增值稅優惠。但自2021年2月起，其不再提供婚姻介紹服務，轉而提供設計服務。那么B企業應當自2021年2月所屬期起停止享受婚姻介紹服務免征增值稅優惠。

代理記賬是指將本企業的會計核算、記賬、報稅等一系列的會計工作全部委托給專業記賬公司完成，本企業只設立出納人員，負責日常貨幣收支業務和財產保管等工作。會計助理主要具有以下幾方面的工作職責：協助主辦會計開展工作，做好會計業務，搞好會計核算和分析。依據法律、法規進行會計核算，實行會計監督，拒絕辦理違反財經制度的業務，拒絕不合理支出。按時記賬，結賬、報賬，定期核對現金、銀行存款、盤點物資，做到賬務、賬賬、賬證、賬表、賬款“五個相符”。代賬的基本工作有財稅咨詢，五險一金的咨詢。

納稅人適用增值稅即征即退政策，需要提交證明材料嗎?《國家稅務總局關于進一步優化增值稅優惠政策辦理程序及服務有關事項的公告》（國家稅務總局公告2021年第4號）第二條明確規定，納稅人適用增值稅即征即退政策的，應當在先前申請增值稅退稅時，按規定向主管稅務機關提供退稅申請材料和相關政策規定的證明材料。納稅人后續申請增值稅退稅時，相關證明材料未發生變化的，無需重復提供，只有需提供退稅申請材料并在退稅申請中說明有關情況。在早期企業規模不大的時候可以外包公司進行代賬。南京建鄴很好代賬質優

個人代賬缺點是沒有法律保障。相信代賬就選他

代賬客戶每月產生的事項發票收集，是整個稅務申報環節的第一步，由市場專員負責進行初步的收集與分類粘貼，然后移交給會計進行做賬系統的錄入。為了避免客戶在日常運營中發票類型不能使用，市場專員應給到客戶所做企業可以抵扣、做進賬務中的發票類型區分表。在收集客戶的事項發票收集時，為了讓客戶清楚本月的發票具體類別與數量，在交接發票時，應該向客戶出具“事項發票收集表”，將客戶給到的發票進行分類、金額填寫，一式兩份加蓋公章，用作后期憑證使用。相信代賬就選他

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