物業保安的禮節禮貌：1、業主/住戶問路，必須敬禮，用禮貌的語言簡捷向對方說明地點。2、值崗時遇見保安經理以上領導或公司其它部門經理查崗或經過值班崗位時，應立正敬禮。3、到保安部辦公室或公司辦公室應按規定穿著制服，不得穿拖鞋，進門前先敲門喊“報告”。4、未經同意，不得隨意翻閱辦公室資料或辦公桌上文件資料。5、遇業主經過崗位時，應略帶微笑，并問好；如因事與業主/住戶溝通，經業主/住戶同意后方可進入。6、當業主/住戶攜帶物品出管轄區時，應客氣地說：“先生（小姐）您好，請出示您的放行條，核實完畢時說‘多謝合作’”。7、沒有放行條，要求對方返回管理處開具時，應禮貌地說：“真對不起，麻煩您再返回一趟，將放行條開來，我們這樣做，是為了保護各業主/住戶財物不受損失；如果我們不這樣，就不稱職，領導知道了會處分我們的，請先生（小姐）諒解！”對方來放行條后應說：“多謝合作！”。8、車輛亂停亂放，隊員走到車輛前面（前側）向司機敬禮后，禮貌地說：“先生（小姐），這里不能停車，請你將車停在＊＊地方，多謝合作”。商場保安職責：檢查各商戶的消防及治安情況。企業門衛保安價格表

物業保安職責范圍：嚴格按照驗證制度，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進入小區，維護小區的治安秩序;檢查小區消防設施、設備，消除不安全隱患，并將火險和不安全因素報告上級;按照規定的標準從事各項工作，保持服飾整潔，注意個人衛生和儀容儀表;了解并遵守公司的制度和各項規定;完成上級交給的各項任務。物業保安員應具有強烈的責任心,工作認真負責,具有為大廈全心全意服務的意識,儀表端莊,干凈整潔,禮貌待人;掌握握物業保安的服務技巧，在服務中真正體現"敬客、敏捷、周到"的物業保安服務風格。單位物業安全托管服務電話保安員服裝服飾包括：帽徽、肩章、臂章、保安從業單位標志號牌、**鈕扣、**腰帶扣、領帶、領帶夾等。

物業清潔托管的內容：大樓室外清掃、垃圾清運、花草養護，包括辦公大樓各樓層走廊、地板、過道、梯步、地墊、地腳磁磚線、電燈開關盒、辦公室外部門面及門框、玻璃窗、玻璃門、天花板蜘蛛網清潔;電梯及地墊的清潔、更換;防護欄及扶手、廣告牌、標識牌、過道兩旁的機械設備表面清潔;廁所便盆尿盆污垢、廁所水龍頭及門和地板清潔;過道兩旁垃圾桶內垃圾傾倒及痰盂的清洗;過道內物品擺放整潔、美觀。物業清潔托管是指對單元性房地產，單元性建筑物的清潔與保養。

開展物業清潔托管的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現物有所值或增值。而目前很多房地產開發商為了使一切變得很輕松管理把保潔及工程部和保安等工作又外包給商業化的物業公司或者保潔公司來管理，從而達到優良服務化和便捷化。物業保潔托管方案1：提供保潔員一名，公司提供簡單工具服務內容包括：門頭三包、抹桌擦窗、推塵擦地、收拾垃圾、清理衛生間。公司提供：簡單清潔用具，清潔劑(不包括垃圾袋、衛生紙、香皂、衛生球等清潔消耗品)公司每月對托管方進行一次全方面擦玻璃，衛生間消毒服務。開展物業清潔托管的目的是使被清潔的物品在不受損壞的前提下增加使用壽命。

物業管理的概念：物業社區——物業社區微信這里每天分享物業人生活的理念,這里擁有與物業管理密切相關的各類培訓、管理實務、活動和較新資訊。物業概述——"物業"一詞譯自英語property或estate，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業含有多種業態，如:辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。物業管理體制——對物業按照市場化、社會化、專業化要求進行管理的模式。物業保安應當負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。工廠保安托管公司收費情況

物業委托管理由專業企業或經理人員制定方案并選擇物業管理企業。企業門衛保安價格表

物業保潔托管方案：日常定點保潔服務。服務項目包括：所有企業內部清潔衛生工作，全天負責企業衛生清理(節假日不計)，每天8小時工作制，每個月清洗一次玻璃、地面、衛生間。公司提供：多功能清潔機、多功能洗地機、清潔用品、清潔劑、垃圾袋、衛生球等清潔消耗用品。公司對托管方每月進行一次全方面保潔殺菌服務。個人家庭物業保潔托管：公司提供：固定保潔員、清潔工具及消耗品。服務內容：一般分為每周一次、每月一次、每月兩次，每次1天或半天，也可雙方協商。企業門衛保安價格表