物業管理的概念：物業管理——指物業服務企業接受業主委托，依照合同約定，對物業進行專業化維修、養護、管理，對相關區域內的環境、公共秩序進行管理，并提供相關服務的活動。物業——是指房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地。在管物業——指物業服務企業按委托合同進行管理服務的各類房屋。具體按用途分為住宅、辦公用房、商業用房、廠房倉庫、其他用房。前期物業管理——即物業從開始交付給業主到業主成立業主大會之間這段時間的物業管理。業主——是指物業的所有權人。保安發現可疑人員，要對其進行詢問，對有作案嫌疑的，要送交有關部門處理。正規物業保安有哪幾家

保安崗位職責、保安部司理崗位職責、對總經擔任，安排領導治安捍衛部作業，對大廈的治安捍衛作業和消防作業負職責。了解和掌握大廈內業主的地理方位，重點要害部位和設備布局的基本狀況，貫徹履行安全捍衛作業和消防作業，做好對保安的領導作業，調停大廈內各種糾紛。安排實施安全捍衛職責制和安全操作規程，定時查看履行狀況，并對所存在的問題及隱患按規則的期限及時加以解決整改。掌管部門例會，傳達貫徹總司理及有關主管部門的指示精神。合作物業顧問，抓好治安捍衛部人員的辦理和訓練，監督查看警容風紀和作業履行狀況。監督和查看大廈的四防安全狀況和交通辦理狀況，處理大廈內各類治安案件，和諧與主管公安機關和派出所的關系。做好大廈內業主的四防安全和法制宣傳教育作業進步業主的安全意識和法制觀念，帶頭恪守公司的各項規章制度，以身作則，不許濫用職權10、保安員的聘用，解聘提出建議。正規物業保安有哪幾家物業托管中的物業安全管理具有大范圍的內容。

物業保安人員不可為的行為有：保安人員在執勤期間不能出現毆打他人、羞辱他人以及公然搜查他人的身體，更不能限制他人的人身自由。2.在針對每個崗位的保安人員培訓過程當中，會教會大家識別證件，但是保安人員沒有權利沒收、扣押他人的證件與財物。3.對于公安機關在其領域執行任務的時候，保安人員應該積極配合，有效協助，不能出現阻礙公安機關單位依法辦事。4.保安人員沒有經過相關領導批準，不能私自調出監控錄像，更不能拷貝、刪除或是擴散監控錄像以及相關資料。保安人員所得到的國家秘密、商業秘密以及私人秘密都必須保密，不能泄露資料，更不能侵犯他人隱私權。如果有人拾得錢包之類交由保安保管，必須積極尋找失主，并且原數歸還，不能存在私吞財物或是占據他人財產的行為。5.保安人員在上班期間，不能遲到早退，更不能在執勤的時候看書、看報、看小說、抽煙、聊天等。

保安服務公司是受理的公安機關應當自收到請求資料之日起15日內進行審閱，并將審閱定見報所在地的省、自治區、直轄市人民機關。保安服務公司由相關機關依法審閱答應成立，并由市級人民機關監督管理的為機關團體企事業單位有償派出保安員供給門衛、巡邏、看護、押運、隨身護衛。安全查看以及安全技術防范，安全風險評價等服務的公司，有不低于人民幣100萬元的注冊資本；擬任的保安服務公司法定代表人和首要管理人員應當具有任職所需的知識和有關事務工作經驗，無被刑事處罰、勞動教養、收留教育、強制阻隔戒毒或許被開除公職、開除軍籍等不良記載。保安人員要對特定區域、地段和目標進行巡查、警戒服務業務。

門衛保安要對未領卡而沖入的車輛，記下其車牌號碼，并用對講機時間告訴其它崗位的保安人員，以免誤解，凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車輛、大貨車、大拖車（經管理處贊同的除外）等，嚴禁駛入住宅區內，門衛保安人員應監督、操控收支的施工人員、房產中介、拾荒者和推銷人員入內。對駛出的面包車，箱式貨車等，一概停車并翻開車箱進行檢查，如發現可疑物品應立即上報當班隊長或物業領導進行處理，門衛保安應按規則對外來車輛和訪客進行盤查、登記。對帶入、帶出的建筑物進行檢查、并對來訪人員通行證的發放進行操控，減少不必要的人員進入小區。物業保安需要良好的服務意識和崗位責任意識。正規物業保安有哪幾家

物業清潔托管的內容包括過道內物品擺放整潔、美觀。正規物業保安有哪幾家

物業管理類型：目前主要有兩種類型：委托代管型、自管型。委托代管型是指業主將物業的管理委托給物業管理機構進行管理，業主支付相應的管理費用，這是目前比較普遍的一種管理模式。自管型是指由業主直接管理物業，這種模式主要見于自建房屋，即自建自管。物業管理企業：是指依法設立，具有單獨法人資格，從事物業管理服務活動的企業。前期物業管理：一般是指自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽字的《物業管理合同》生效時止的物業管理，是指在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，由建設單位選聘物業管理企業實施的物業管理。正規物業保安有哪幾家