（2）、變更洽商造價咨詢是施工階段費用增加的主要途徑，必須重視設計變更、現場簽證的管理，嚴格設計變更、現場簽證的審批程序，并重點加強變更洽商的預防工作，將變更洽商控制在合理的范圍。對項目實施過程中的設計變更進行變更前估算、變更后準確計量、審核工程變更工程量及價款、簽證工程量及價款、工程聯系單工程量及價款、審核工程進度款、審核設備與材料價格等。 （3）、在總承包合同中審查工程變更、洽商、簽證等權限幅度圍繞著因功能需求變化造成的建設方案、規模和標準重大調整而引起的造價費用審核調整。包括確定重大調整范圍、審核所需增加的費用。施工階段的變更可能是由于現場情況的變化，另一種情況則是總承包單位根據實際情況進行的合理設計優化，是大多承包方節約成本、謀取利潤的主要方法之一，但是為了保護使用單位的利益，在合同中應對設計優化工程量規定一個合理的幅度目的在于讓總承包單位充分體現設計優化能力，而不是為追求利潤而無限優化工程量。 優化設計的造價咨詢；呼和浩特工程造價咨詢服務內容有哪些

全過程造價咨詢，是指工程造價咨詢機構接受委托，運用工程造價管理的知識和技術，為尋求解決建設項目決策、設計、交易、施工、結算等各個階段工程造價管理的很好途徑，從建設項目前期(立項、可行性研究)、實施(設計、施工)到竣工結、決算各階段、各環節，承擔建設項目的項目建議書、可行性研究、投資估算、概算、高投標限價、結算、竣工決算等的編制與審核工作，對工程造價全過程進行監督和控制的智力服務。 實行全過程造價咨詢，能夠減少了分階段造價咨詢的工作界面和協調難度，有效節約了咨詢費用，本文重點談談工程全過程造價咨詢的價值點。呼和浩特本地造價咨詢服務內容有哪些工程結算等各個階段對工程造價控制提供咨詢服務。

一 全過程工程咨詢現行的主要服務模式 全過程工程咨詢主要有以下幾種組織和服務模式： 1. 由一家具有綜合能力的咨詢機構承擔項目的全部咨詢工作，真正實現綜合性、跨階段和一體化、一站式咨詢服務； 2. 由兩家及以上咨詢機構組成聯合體，其中一家為聯合體牽頭單位； 3. 由一家咨詢機構承擔主要咨詢工作（全過程咨詢總包），其他咨詢工作或其不具備資質和能力的咨詢工作按合同約定經業主方同意可進行分包。咨詢分包對全過程咨詢總包負責，后者對業主負責。 4. 工程勘察、工程設計可與其他全過程工程咨詢業務一起打包委托；業主也可根據項目具體情況平行發包，另行委托。 其中第二種服務模式較為常見，本文著重談論在此模式下，造價管理的主要工作。

工程造價咨詢企業不得有下列行為： ①涂改、倒賣、出租、出借資質證書，或者以其他形式非法轉讓資質證書。 ②超越資質等級業務范圍承接工程造價咨詢業務。 ③同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業務。 ④以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭。 ⑤轉包承接的工程造價咨詢業務。 ⑥法律、法規禁止的其他行為。 除法律、法規另有規定外，未經委托人書面同意，工程造價咨詢企業不得對外提供工程造價咨詢服務過程中獲知的當事人的商業秘密和業務資料。 加強對影響投資的主要因素的控制。

造價咨詢重點抽查法 此法是抓住工程預算中的重點進行審查的方法。審查的重點一般是工程量大或造價較高、結構復雜的工程，補充單位估價表，計取各項費用（計費基礎、取費標準等）。 重點抽查法的優點是重點突出，審查時間短、效果好。 7）利用手冊審查法 此法是把工程中常用的構件、配件事先整理成預算手冊，按手冊對照審查。如工程常用的預制構配件：洗池、大便臺、檢查井、化糞池、碗柜等，幾乎每個工程都有，把這些按標準圖集計算出工程量套上單價，編制成預算手冊使用，可簡化預結算的編審工作。提出設計與施工方案的優化建議。呼倫貝爾造價咨詢服務

在工程結算階段，對承包商提交的結算資料進行審核和分析，進一步加強投資控制。呼和浩特工程造價咨詢服務內容有哪些

造價咨詢金屬構件制作工程。 金屬構件制作工程量多數以噸為單位。在計算時，型鋼按圖示尺寸求出長度，再乘以每米的重量；鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規定。水暖工程。 a．室內外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規定。 b．各種管道的長度、直徑是否按設計規定計算。 c．室內給水管道不應扣除閥門、接頭零件所占的長度，但應扣除衛生設備（浴盆、衛生盆、沖洗水箱、淋浴器等）本身所附帶的管道長度，審查是否符合要求，有無重算。 d．室內排水工程采用承插鑄鐵管，不應扣除異形管及檢查口所占長度。審查是否符合要求，有無漏算。 e．室外排水管道是否已扣除了檢查井所占的長度。 f．暖氣片的數量是否與設計一致。 電氣照明工程。 a．燈具的種類、型號、數量是否與設計圖一致。 b．線路的敷設方法、線材品種等，是否達到設計標準，工程量計算是否正確。 設備及其安裝工程。 a．設備的種類、規格、數量是否與設計相符，工程量計算是否正確。 b．需要安裝的設備和不需要安裝的設備是否分清，有無把不需安裝的設備作為安裝的設備計算成安裝工程費用。呼和浩特工程造價咨詢服務內容有哪些

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