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包頭造價咨詢企業

來源: 發布時間:2023-05-15

三、“目標控制+過程控制+動態控制”三者結合 通過“目標控制+過程控制+動態控制”,的投資控制理念和手段,全過程造價咨詢根據工程進展將投資控制目標逐步分解細化,通過招標階段編制工程量清單和招標控制價、清標等一系列工作將工程投資控制目標細化明確,實現工程投資的“目標控制”。 在工程施工階段,加強對合同執行情況的管理,嚴格把關設計變更及現場簽證,及時進行工程投資執行情況的對比和分析,注重工程投資的“動態控制”和“過程控制”。 在工程結算階段,對承包商提交的結算資料進行審核和分析,進一步加強投資控制。 同時,全過程造價咨詢在采取直接措施完成投資控制目標的基礎上,能夠協助委托方從項目管控體系上構建投資控制的基礎和機制,及時發現項目管理及投資控制中存在的問題,并提出相應的解決措施和建議,以幫助委托方能夠更好地提升管理水平,提高投資控制的效率和效果。建設項目后評價工作。包頭造價咨詢企業

造價咨詢:其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優點是貫通融合的、細致,經審查的工程預算差錯比較少,質量比較高。缺點是工作量大。對于一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程,編制工程預算的技術力量又比較薄弱,可采用整體審查法。 2)標準預算審查法 標準預算審查法是指對于利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程,先集中力量,編制標準預算,以此為標準審查預算的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程一般上部結構的做法相同,可集中力量細審一份預算或編制一份預算,作為這種標準圖紙的標準預算,或以這種標準圖紙的工程量為標準,對照審查,而對局部不同的部分作單獨審查即可。這種方法的優點是時間短、效果好、好定案;缺點是只適應按標準圖紙設計的工程,適用范圍小。包頭造價咨詢企業竣工結算的編制與審核。

造價咨詢分組計算審查法 分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法,把預算中的項目劃分為若干組,并把相鄰且有一定內在聯系的項目編為一組,審查或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系,判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度。 4)對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法,應根據工程的不同條件,區別對待。對比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個工程采用同一個施工圖,但基礎部分和現場條件不同。其新建工程基礎以上部分可采用對比審查法,不同部分可分別采用相應的審查方法進行審查。

造價咨詢審查有關費用項目及其計取。 審查措施費和間接費的計取是否按有關規定執行。有關費用項目計取的審查,要注意以下幾個方面。 ①措施費及間接費的計取基礎是否符合現行規定,有無不能作為計費基礎的費用,列入計費的基礎。 ②預算外調增的材料差價是否計取了間接費。直接費或人工費增減后,有關費用是否相應作了調整。 ③有無巧立名目、亂計費、亂攤費用現象。 2.施工圖預算審查的方法 審查施工圖預算的方法較多,主要有整體審查法、標準預算審查法、分組計算審查法、篩選審查法、重點抽查法、對比審查法、利用手冊審查法和分解對比審查法等8種。全過程造價咨詢的七大價值創造點。

造價咨詢篩選審查法 篩選審查法是統籌法的一種,也是一種對比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,但是它們各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大,我們把這些數據加以匯集、歸納為工程量、造價(價值)、用工量三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”,用來篩選各分部分項工程,篩下去的就不審查了,沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數值不在基本值范圍之內,應對該分部分項工程詳細審查。當所審查預算的建筑面積標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調整。 篩選審查法的優點是簡單易懂,便于掌握,審查迅速和發現問題快。但解決差錯、分析其原因需繼續審查。設計人員采用方案比選。包頭高效的造價咨詢企業

提出資金使用計劃建議。包頭造價咨詢企業

(4)、嚴格控制工程過程計量作為造價管理控制人員,要堅持以工程合同為依據,自主平行測算為基礎,結合計量核實,在保證工程質量的前提下進行工程量審核。首先掌握工程項目具體的承包范圍、工程技術手段和計量方法,以施工圖實算工程量為依據明確工程控制總量。經常深入施工現場,動態掌握工程進度和質量執行情況,盡快收集有關技術資料,了解當地施工環境材料市場價格,對當地物價水平進行調研。對材料的尺寸規格,設備的型號數量進行現場實測實量,采用相應的過程計量方法復核已完成的實物工程量,并依此測算措施費用的階段性所占比例。其次是根據合同要求以及工程具體情況進行額外的工程量計量和復核。后續的造價咨詢完成對月度工程量和階段工程量的計量審核與分析工作,并提供給委托方。包頭造價咨詢企業

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