工程造價(jià)是建筑項(xiàng)目中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié),是工程管理中必須重視和重點(diǎn)研究的內(nèi)容。而在工程造價(jià)中,計(jì)量工作是較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一,決定了整個(gè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。,預(yù)算快刻與您探討一下工程造價(jià)計(jì)量技巧中的一些專業(yè)知識(shí)和注意事項(xiàng)。尤其是在施工過程中,計(jì)量數(shù)據(jù)會(huì)發(fā)生頻繁的變化,因此對(duì)數(shù)據(jù)的更新也需要特別關(guān)注。一旦發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常,就需要及時(shí)調(diào)整,以確保計(jì)量數(shù)據(jù)的真實(shí)性和及時(shí)性。合理配置儀器和設(shè)備:在進(jìn)行工程計(jì)量時(shí),需要使用大量的儀器和設(shè)備。因此,在進(jìn)行計(jì)量前需要充分考慮到使用的精度和有效范圍,以及器具間的匹配程度等因素。同時(shí),還應(yīng)定期校準(zhǔn)和維護(hù)儀器設(shè)備,確保計(jì)量的精確度和可靠性。以上就是關(guān)于工程造價(jià)計(jì)量技巧的一些專業(yè)知識(shí)和注意事項(xiàng)。希望能夠?qū)δ兴鶐椭缬腥魏螁栴}和建議,歡迎留言交流。造價(jià)的特點(diǎn):個(gè)別性、差異性。烏海工程類造價(jià)企業(yè)
工程造價(jià),一個(gè)好的的預(yù)算員必定是對(duì)施工程序大概了解,對(duì)施工圖紙的識(shí)讀是基本功。下面我以一個(gè)小區(qū)10kV配電工程為例來解說一下。拿到圖之后不著急列項(xiàng)套定額,首先讀圖,知道這個(gè)工程主要是什么內(nèi)容,整體思路就是要跟著圖紙系統(tǒng)過一遍,這種工程一般分為“外線電源工程”和“10kV配電室內(nèi)部工程”及“0.4KV戶表工程”三部分。“外線電源工程”又分為“架空線路”及“電纜工程”。先說架空線路,那我首先要看外線電源搭火點(diǎn)在哪里?找到后跟著線路走,首先把架空部分所涉及的電桿、鐵塔核算出來,然后核算導(dǎo)線數(shù)量,再核算桿上設(shè)備,這幾項(xiàng)主要材料核算完了后,再根據(jù)不同桿型核算所有絕緣子、橫擔(dān)及金具,然后核算全線接地工程量。而后千萬別忘了電氣工程做完后一定要整體核算調(diào)試項(xiàng)目和數(shù)量。電纜部分,要先查到每條電纜回路,找到電纜起點(diǎn),接著核算每根電纜的數(shù)量、相應(yīng)的電纜頭個(gè)數(shù)也出來了,然后核算電纜溝、管、井工程量。如果涉及到環(huán)網(wǎng)柜、分支箱等大型設(shè)備,要先單獨(dú)核算出來以及其接地和基礎(chǔ)工程量。這樣“外線電源工程”就全了。興安盟專業(yè)的造價(jià)供應(yīng)商一個(gè)工程從前期的決策到竣工結(jié)算,都需要造價(jià)參與進(jìn)來。
竣工結(jié)算的審核是造價(jià)咨詢單位全過程造價(jià)控制的較終一個(gè)環(huán)節(jié)。造價(jià)咨詢單位可從以下幾個(gè)方面: (1)對(duì)隱蔽工程的工序復(fù)查:目前工程建設(shè)領(lǐng)域還存在不健康的建設(shè)環(huán)境,建設(shè)單位對(duì)施工單位、監(jiān)理單位有時(shí)存在不夠信任,工程結(jié)算時(shí)要求造價(jià)咨詢單位對(duì)部分已隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查,對(duì)此,造價(jià)咨詢單位的專業(yè)人員要求施工單位對(duì)部分已隱蔽工程進(jìn)行局部剝露復(fù)查,如剝露符合要求的,恢復(fù)費(fèi)用由委托方承擔(dān);如不符合要求的,恢復(fù)費(fèi)用由承包方自負(fù),且扣除不符合要求的相應(yīng)費(fèi)用。 (2)主要材料價(jià)格調(diào)整的處理,如合同中未明確具體的主要材料,而相關(guān)文件只規(guī)定一類材料、二類材料占分部分項(xiàng)工程費(fèi)的比例,但未明確是以投標(biāo)函的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的比例,還是以招標(biāo)控制價(jià)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的比例計(jì)算,竣工結(jié)算時(shí)易產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象。對(duì)此,筆者認(rèn)為一類材料、二類材料按結(jié)算時(shí)的結(jié)算價(jià)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)的比例計(jì)算較為合理。 (3)合同條款不盡合理時(shí)的處理
目前國(guó)內(nèi)大多數(shù)項(xiàng)目以預(yù)算確定投標(biāo)限價(jià),承包商以此為基準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整報(bào)價(jià)。為了進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)自主報(bào)價(jià)的潛能和競(jìng)爭(zhēng)力,要逐步減少預(yù)算價(jià)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)質(zhì)影響,提高企業(yè)自主報(bào)價(jià)的意愿和動(dòng)力,鼓勵(lì)企業(yè)按內(nèi)部定額,市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的預(yù)判,管理水平高低,材料消耗控制能力,施組方案優(yōu)化空間等進(jìn)行自主報(bào)價(jià),讓企業(yè)能夠真正將先進(jìn)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為招投標(biāo)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力,在市場(chǎng)機(jī)制條件下公平公正競(jìng)爭(zhēng),實(shí)現(xiàn)真正意義上的市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)。 二是提高行業(yè)服務(wù)造價(jià)的質(zhì)量。一方面要培養(yǎng)更多更專業(yè)的工程造價(jià)咨詢企業(yè),逐步提升造價(jià)咨詢單位的專業(yè)性和服務(wù)能力,提高行業(yè)對(duì)造價(jià)咨詢的認(rèn)可度,能夠真正有效的承擔(dān)起項(xiàng)目全過程的工程造價(jià)咨詢和工程項(xiàng)目管理工作;另一方面要提升造價(jià)咨詢單位的公正性,減少市場(chǎng)無序競(jìng)爭(zhēng),杜絕劣幣驅(qū)逐良幣的行為。造價(jià)管理是工程建設(shè)管理的重點(diǎn)任務(wù)之一。
工程造價(jià)是建筑項(xiàng)目中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié),是工程管理中必須重視和重點(diǎn)研究的內(nèi)容。而在工程造價(jià)中,計(jì)量工作是較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一,決定了整個(gè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。預(yù)算快刻與您探討一下工程造價(jià)計(jì)量技巧中的一些專業(yè)知識(shí)和注意事項(xiàng)。量取工程量的準(zhǔn)確性,量取工程量是計(jì)量的步,也是較基礎(chǔ)的一個(gè)環(huán)節(jié)。量取工程量的準(zhǔn)確性直接影響到后續(xù)的計(jì)量和預(yù)算,因此必須嚴(yán)格把關(guān)。在量取工程量時(shí),應(yīng)盡可能詳細(xì)地考慮到每一個(gè)可能會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用的因素,同時(shí)也要注意留有一定的余地以應(yīng)對(duì)后續(xù)可能的變更和調(diào)整。此外,還應(yīng)充分考慮針對(duì)不同工程類型和施工環(huán)境,在量取工程量時(shí)應(yīng)采取不同的計(jì)量方法,確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。合理選擇計(jì)算方式:計(jì)算方式包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用兩種。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。包頭建筑工程造價(jià)
什么是全過程造價(jià)管理?烏海工程類造價(jià)企業(yè)
工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然,工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對(duì)象,通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成,在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,較終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資,是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格;同時(shí)也是投資者在作為市場(chǎng)供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對(duì)于承包商來說,工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和,或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià)。烏海工程類造價(jià)企業(yè)