城市公園更新、運營系統解決方案：第一步：城市公園需要建立共生、可持續運營系統。城市公園運營的需要從四個方面建立共統、可持續系統。一是，從本質上，建立與人的共生系統，與周邊居民、與市民、與外地游客；與兒童、與婦女、與男子、與老人；與個人、與家庭、與團體。二是，從價值上，允許市場化和公益性共生的現象。在工業經濟時代，市場化更多是競爭及利益，而在新經濟時代，市場化是則是創造價值的體現。因此，在新經濟時代，市場化和公益性的共生本質上是創造價值與反哺價值的共生。三是，從空間上，建立與住宅、與商業、與學校、與圖書館、寫字樓、與城市環境等共生系統。四是，從內部結構上，建立與業態IP（商戶）、與下游供應商、與內部管理團隊的共生系統，解決城市公園運營難的情況。第二步：把城市公園打造成為引擎IP。IP的定義：IP是有獨特價值的生命體。打造具有內容價值的IP。新經濟時代是消費升級的時代，是以“內容為王”的時代。把城市公園打造更具有內容價值的IP，不僅是物理上的業態、項目、景觀環境上的打造，而是更注重居民和游客的體驗。所以，內容可以是一種價值觀、一種文化精神、一種情感體驗……城市公園需要建立共生、可持續運營系統。城市公園運營的需要從四個方面建立共統、可持續系統。可行性城市公園條例

現代城市公園建設發展進程中出現的問題：人性化缺失，不能滿足市民的服務需求。我國城市化進程日新月異，而城市基礎設施建設出現滯后，城市公園基礎設施也未及時更新;部分城市注重加快公園建設速度，而忽視當地自然、氣候、地理等實際情況，結果造成建設質量參差不齊。部分公園中，服務于老、幼、孕、殘等特殊群體的設施建設不完備，說明牌、指示牌、公益牌等指示引導標志陳舊或缺失不全，人性化設計嚴重缺失。片面追求經濟利益。改建城市公園，只重經濟效益，避難就易，是不可取的做法。只對整體狀況尚可、有開發和改造潛力的城市公園進行投資改建，而那些整體面貌差、**不滿意、待改建卻短時間較難產生可觀經濟效益的公園卻遲遲得不到資金投入，苦苦支撐，勉力維持。還有的城市公園為了追求經濟效益，急功近利，在公園中安置了許多規模大小不等的盈利性的游樂設施，把公園變成了功能簡單的兒童游樂園。此外，在公園內盲目規劃建設各類新景點以追求回報快的經濟效益也是不可取的。可行性城市公園條例城市公園的明顯特征轉變：由功能單一到多元化。現代城市公園在內涵和形式上都呈現多元化的趨勢。

我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分發展之間的矛盾。這就要求我們在新時期既要創造更多物質財富和精神財富以滿足人民日益增長的美好生活需要，也要提供更多質量生態產品以滿足人民日益增長的優美生態環境需要。十四五規劃指出，“轉變城市發展方式，按照資源環境承載能力合理確定城市規模和空間結構，統籌安排城市建設、產業發展、生態涵養、基礎設施和公共服務。同時要推行城市設計和風貌管控，落實適用、經濟、綠色、美觀的新時期建筑方針，加強新建高層建筑管控。”

消費者對于綠色、健康的需求日益增長。在高樓林立的城市里，“綠色”、“公園”無疑是彌足珍貴的存在，也是很多都市人對“置身快時代，呼喚慢生活”的向往理想場景。消費者對于“健康空間”的需求更為迫切，傳統消費場景遠不能適應當下消費者的需求，商業也從“公園里的商業”到“商業里的公園”逐步轉換，將是未來城市消費場景的“新寵”。商業空間的社交強化。大面積綠化和富有娛樂性休閑性設計是“公園式”的自帶屬性，與周圍冷漠的線性建筑形成強烈對比，也會成為周邊消費者在結束一天疲勞工作之后抑或閑暇的優先放松地點。無論是商業體還是品牌，通過空間連通與消費者的社交價值鏈，是搶占流量先機的必然探索。城市公園理念的彰顯，讓更多公園集中在美化和綠化城市空間方面發力。

如何增加公園的文化功能？把文化研究與公園建設聯系起來，研究城市獨特的文化資源、標示性的文化符號；應該制定更細致的政策引導、規范，城市要制定符合城市自己的政策，需要研究城市文化的特點，根據當地民俗和民眾喜好進行差別性的政策規范，根據自然區位和發展條件、以及百姓的需求，因地制宜，量力而行，避免一刀切和一哄而上。已經有地方意識到因地制宜的重要性。2021年2月18日，四川天府新區發布的《天府新區公園城市規劃建設白皮書》和《天府新區公園城市高質量發展指標體系》提出，過去三年來，為了防止出現“千街一面”的問題，因地制宜打造不同的景觀，成都天府新區從公園城市“首提地”出發，聚焦“建設踐行新發展理念的公園城市先行區”，為建設公園城市探路、破題。城市公園的建設仍有不足，目前城市公園更多突出綠化，沒有實現休閑的理念。可行性城市公園條例

城市公園需要智慧城市的承載、提供信息化的服務，而過去傳統的公園，普遍功能簡單、形態單一。可行性城市公園條例

現代城市公園建設發展進程中出現的問題：單位性質多為差額或全額撥款的事業單位。作為公益性事業單位，地方財政應支持其建設與維護，但如果財政支持補貼額度有限，正常運營管理經費都捉襟見時，公園的改建、發展更無從談起，只能勉強維持其現狀。[以園養園]的做法已經實踐證實，不適用于為大眾服務的公益性公園，這種做法會迫使公園為了解決資金問題、減輕經濟負擔而盲目招商引資、擴建人工設施，從而降低了公園的質量。城市公園是為市民服務的公益性場所，但是全國各地城市的經濟發展水平不平衡，各地**對城市公園的重視程度也有差別，所以對城市公園管理和建設的款項劃撥也有多有少，這就導致許多陳舊落后、吸待改建的城市公園得不到改建，正常運營的公園得不到及時管理維護而日漸陳舊落后。可行性城市公園條例