包括為銷售商品、提供勞務而發生的相關成本、費用、以及相關稅金及附加等。#u7F7h-c-v3W'Z2、企業發生的其他業務支出，借記本科目，貸記“應付工資”、“銀行存款”、“應交稅金”、“其他應交款”、“代管基金”等科目。Y4Q7z7d#X0t6_7c#K3、本科目應按其他業務的種類設置明細賬，如“房屋中介代銷手續費支出”、“物資銷售成本”、“廢品回收成本”、“商業用房經營支出”等。,`;`6F3g'e)|4、期末，應將本科目的余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。-W'、會計報表的編制說明"O)i:w7h2|1、在資產負債表“住房周轉金”項目下增設“代管基金”項目，反映企業接受委托管理的房屋共用部位、共用設施設備維修基金的結余。本項目應根據“代管基金”科目的期末貸方余額填列。1B9H6p$E8f2、“物業工程”科目的期末余額在資產負債表“存貨”項目中反映。+X$O;`7U1`6e%S;}3、“代收款項”科目的期末余額，在資產負債表“其他流動負債”項目中反映。筆者結合當下物業服務企業在社區養老業務領域發展的背景及現狀。南京小區物業招聘

    4、負責協調處理管理中心與區建委、房管局、規劃國土局、工商局、物價局等**有關部門及水、電等有關單位的協調事宜。5、負責審批年、月工作計劃、工作總結及管理中心制定的年、月工作計劃。6、負責做好XX市場物業管理人員招聘、考核、錄用及崗位調整等工作。7、每季度按XX村委規定，進行檢查，對檢查結果進行統計，并負責對檢查中發現的不合格服務項進行跟蹤驗證，處理業主（商戶）投訴。8、完成XX村委交辦的其他工作。二、兼職收費員崗位職責：1、負責登記現金日記帳、銀行存款日記帳的工作，做到日清月結。2、負責保管現金、有價證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關資料。3、負責管理銀行帳戶，辦理銀行結算業務，月終及時對帳，并根據需要編制銀行存款余額調節表。4、要按照有關規定，具體辦理經營收入及費用報銷等現金或銀行轉帳手續。5、負責統一管理公司的發票和收據。做好各管理中心票據的領用和核銷工作。6、加強貨幣資金的管理，嚴格執行國家有關現金管理和銀行帳戶管理法規制度。不得挪用公款，不得出借公司帳戶。7、應按照規定，定期（月、季、年）核對帳目、結帳、編制會計報表。并做到報表數字真實，計算準確，內容完整，說明清楚。連云港物業服務三)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

    五、經營戶在獲得稱號后，出現違章行為的，從重處理，并摘除其稱號。六、文明攤位評比結束，市場分管人員要建立檔案，登記在冊，并作為年終評選“五好經營戶”的基礎條件。農貿市場預賠制度為了自覺接受消費者監督，切實維護消費者權益，促使XX農貿市場的長遠發展，特設立預賠基金，實施預賠制度。具體實施辦法是：1、預賠基金：來源于市場各經營戶的保證金，設立**帳戶，存入預賠基金，該基金只用于消費者在市場購買時因質量問題所需的先期賠償；2、受理條件：消費者在市場所購買的物品符合有關預賠條件。3、預賠措施：消費者可以直接向農貿市場消費者投訴聯絡站投訴后，經確認無誤后，則從預賠基金中提取因賠金額給消費者4、責任追究：談公路農貿市場消費者投訴聯絡站向當事經營戶下達通知，勒令其七天內將賠償金匯至預賠基金帳戶上，補齊保證金金額。市場財務管理制度一、負責管理辦公室日常工作，做好市場經營戶開票工作。二、負責財務管理工作，組織做好財務計劃、會計核算、會計分析工作。三、認真做好市場內的租金、管理費、水電費及其他有關費用的收繳，不得擅自提高或降低收費標準，不得擅自減**用，及時上報中心。四、負責市場管理人員月工資、貼補發放。

    市場協管組主要職責是做好市場秩序、消防的日常工作，流動人員的管理，突發事情的處理，負責配合市場服務中心的各項工作，環境組由1名領班和2名保潔員組成，主要負責區域內衛生和日常垃圾清理，作到日巡日檢，日產日清，流動作業。保潔領班負責考核和監管下屬員工工作情況以及個人的清潔區域。其中，保潔領班負責市場周邊及市場內部清潔衛生，1名保潔員負責1、2、3、5、6、7棟樓的清潔衛生，1名保潔員負責8、9、10、11棟樓的清潔衛生。工程維修組主要負責區域內日常設備設施的維護和維修，接待處理客戶的相關工程事項。考慮到市場的整體管理成本，建議配備一名兼職水電工作業，做到隨叫隨到。注：XX村委：為XX市場**高管理機構，村委制定的發展目標和方向，XX市場管理中心須支持與配合，以配合XX村委新農村建設的進程。卓粵房地產物業管理部：提供XX市場物業管理方面的專業意見和技術支持，負責XX市場物業管理中心各部員工的培訓、指導及管理咨詢并對現場做好技術支持等工作。四、基礎物業管理服務內容及范圍（一）安防管理確保業主、商戶、租戶顧客生命財產安全，是區域正常運營的基本條件，強有力的安防工作是區域正常運營的有力保障。從各項政策的密集出臺可見，物業服務企業將服務范圍延伸到養老已是大勢所趨。對于物業服務企業來說。

    篇二:物業小區消殺方案物業小區消殺方案一、滅蚊、蠅、蟑螂工作1.時間安排每年的1-4、5-9、11-12月份中,每周或每天進行一次滅蟲消殺工作。其它月份具體參照各標準作業規程的要求進行消殺。2、消殺區域A、各樓梯口的梯口、梯間及樓宇周圍。B、會所及配套的娛樂場所。C、各部門辦公室。D、公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉等室外公共區域。3、消殺藥物消殺藥物一般用滅害靈、敵百蟲類噴灑劑等。4、消殺方式消殺方式以噴藥觸殺為主。5、噴殺操作要點:A、穿戴好防護衣帽。B、將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里。C、對上述區域進行噴殺。6、注意事項:A、梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或客戶的門上。B、員工宿舍噴殺時不要將噴液噴在餐具及生活用品上。C、不要在客人出入高峰時噴藥。D、辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意關閉門窗,將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。二、滅鼠工作1、時間安排滅鼠工作每月進行兩次(1)滅鼠區域ⅰ、樓宇四周ⅱ、員工宿舍內ⅲ、食堂和會所的娛樂配套設施。ⅳ、大樓內有老鼠出沒的區域。(2)滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和鼠膠。2、投放餌料注意事項A、先放一張寫有“滅鼠**”的紙片。著力**高齡、空巢、獨居、失能老年人生活照護和長期照護難題，促進家庭幸福、鄰里和睦、社區和諧。泰州小區物業管理員

所以，“9073”模式在上海雖然已經運行了十幾年，但是從運行實際看，在服務產品數量與品質。南京小區物業招聘

    其收費標準按物業管理公司成本核算及物價部門審批的標準執行。一、物業管理服務范圍及主要內容（一）一般性管理服務內容1、對業主、商戶的管理。以保證良好的經營秩序為目的，通過《商鋪租賃合同》、《市場管理規定》等管理控制文件對業主及承租商戶（鋪）的經營行為進行管理、引導，明確業主、承租商戶和管理單位之間的責、權、利關系；2、向業主、商戶提供的主要服務內容。業主、商戶、設施設備檔案的建立管理。受理用戶投訴；辦理用戶遷入遷出手續；辦理用戶室內裝修申請及裝修驗收的手續并實施監管；辦理用戶電話開通、遷移或對調手續；辦理用戶公司水牌的制作手續；辦理用戶臨時用電、動火**手續；辦理統一收購廢品手續；辦理用戶破/換門鎖申請手續檢查市場公用設施的運行狀況；負責同用戶的溝通工作，受理用戶的服務要求；監管市場的綠化養護，確保市場的綠化布置合理、整潔美觀。3、安全系統管理服務。充分保障入駐市場的業主、商戶和顧客的利益，在安全保衛方面。制定嚴謹的安防工作實施計劃，建立健全各項協管管理制度。實行24小時安全防范制，安全防范制分為：定時巡邏、不定時巡邏、白天巡邏、夜間巡邏等方式。4、消防系統管理服務。南京小區物業招聘