稅法規定，房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產，而對于房產界定為房屋，即有屋面和圍護結構，能夠遮風擋雨，可供人們在其中生產、學習、娛樂、居住或者儲藏物資的場所；單獨于房屋之外的建筑物，如圍墻、停車場、室外游泳池、噴泉等，不屬于房產，若企業擁有以上建筑物，則不成為房產稅的納稅人，就不需要繳納房產稅。 企業在進行稅收籌劃時可將停車場、游泳池等建成露天的，并且把這些建筑物的造價同廠房和辦公用房等分開，在會計中單獨核算，從而避免成為游泳池等的法定納稅人。在國家政策法規和新政所授予的收稅權的基礎上，切實可行地進行稅金的征繳和稅款辦案形為的總數。代理建筑公司納稅籌劃方法有哪些

稅收籌劃的概念 稅收籌劃是指納稅人在符合國家法律及稅收法規的前提下，按照稅收政策法規的導向，事前選擇稅收利益較大化的納稅方案處理自己的生產、經營和投資、理財活動的一種企業籌劃行為。 這個概念說明了稅收籌劃的前提條件是必須復合國家法律及稅收法規；稅收籌劃的方向應當符合稅收政策法規的導向；稅收籌劃的發生必須是在生產經營和投資理財活動之前；稅收籌劃的目標是使納稅人的稅收利益較大化。 所謂“稅收利益較大化”，包括稅負較輕、稅后利潤較大化、企業價值較大化等內涵，而不只只是指的稅負較輕。靜安分紅稅納稅籌劃如何辦理餐飲類企業如何節稅，如何規避稅務風險？

稅負轉嫁籌劃法： 稅負轉嫁籌劃的操作平臺是價格，其基本操作原理是利用價格浮動、價格分解來轉移或規避稅收負擔。稅負轉嫁籌劃能否通過價格浮動實現，關鍵取決于商品的供給彈性與需求彈性的大小，分解的手法不拘一格。 （1）稅負前轉籌劃法： 納稅人通過提高商品或生產要素價格的方式，將其所負擔的稅款轉移給購買者或較終消費者。 （2）稅負后轉籌劃法： 納稅人通過降低生產要素購進價格、壓低工資或其他方式將其負擔的稅收轉移給提供生產要素的企業。

折舊方法的選擇與稅收籌劃： 由于折舊要計入產品成本或期間費用，直接關系到企業當期成本、費用的大小，利潤的高低和應納所得稅的多少，因此，折舊方法的選擇、折舊的計算就顯得尤為重要。固定資產折舊方法有平均年限法、工作量法、年數總和法和雙倍余額遞減法等，不同的折舊方法對納稅人產生不同的影響。如選擇雙倍余額遞減法或年數總和法等加速折舊法，可使得在資產使用前期提取的折舊較多，使得企業少納所得稅，起到推遲納稅時間和隱性減稅的作用。延緩納稅對于企業來說，無疑是從國家取得了一筆無息借款，降低了企業的資金成本。 在計算折舊時，主要考慮以下幾個因素：固定資產原值、固定資產凈殘值和固定資產折舊年限。由于新的會計制度及稅法對固定資產的預計使用年限和預計凈殘值沒有做出具體的規定，這樣企業便可以根據自己的具體情況，選擇對企業有利的固定資產折舊年限來計提折舊，以此達到節稅及企業的其他理財目的。對于處于正常生產經營期且未享有稅收優惠待遇的企業來說，縮短固定資產折舊年限，往往可以加速固定資產成本的回收，使企業后期成本費用前移，從而獲得延期納稅的好處。通過分解稅基，使稅基從稅負較重的形式轉化為稅負較輕的形式。

稅務籌劃是企業整體經營籌劃的重要組成，既是適應納稅人的需要，也是市場經濟條件下企業追求利益的必然結果，稅務會計不只要對稅務資金運動進行反映和監督，還要通過稅負因素分析明確利用合法手段保護自身權益，在不違反稅法前提下，依據稅收規定和生產經營特點籌劃企業整體經營，減少應稅行為，提高企業利潤。 稅收籌劃模型的建立便于對納稅方案進行有效抉擇，是連接籌劃目標與技術實現的紐帶，當納稅人完成籌劃任務有多套納稅方案時，應當根據實際情況運用簡單或復雜的數學模型進行計算、比較和選擇。航天信息ERP“稅務會計處理系統”固化不同行業特征的稅收籌劃模型，包括：固定抉擇模型、相機抉擇模型、集團抉擇模型和納稅禁區模型等，納稅人可以選擇適合自己的模型從企業組建形式、注冊登記開始，圍繞籌資、投資、營運全過程，乃至收益分配等環節進行稅收籌劃工作，以此達到強化企業法律意識，優化產業結構和投資方向的目的，并促進企業經營管理水平和會計管理水平的提高，實現了企業稅收利益及經濟利益的較大效能。納稅人通過稅務籌劃主觀上是為了減輕自己的稅收負擔。上海個稅籌劃代辦需要哪些條件

居民企業之間投資分配免稅，如何構建投資結構是關鍵！代理建筑公司納稅籌劃方法有哪些

稅收的職能和作用是稅收職能本質的具體體現。一般來說，稅收具有以下幾種重要的基本職能： 組織財政： 稅收是相關單位憑借國家強制力參與社會分配、集中一部分剩余產品（不論貨幣形式或者是實物形式）的一種分配形式。組織國家財政收入是稅收原生的較基本職能。 調節經濟： 相關單位憑借國家強制力參與社會分配，必然會改變社會各集團及其成員在國民收入分配中占有的份額，減少了他們可支配的收入，但是這種減少不是均等的，這種利益得失將影響納稅人的經濟活動能力和行為，進而對社會經濟結構產生影響。相關單位正好利用這種影響，有目的的對社會經濟活動進行引導，從而合理調整社會經濟結構。 監督經濟： 國家在征收取得收入過程中，必然要建立在日常深入細致的稅務管理基礎上，具體掌握稅源，了解情況，發現問題，監督納稅人依法納稅，并同違反稅收法令的行為進行斗爭，從而監督社會經濟活動方向，維護社會生活秩序。代理建筑公司納稅籌劃方法有哪些

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