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由住房置業擔保公司承擔連帶責任,負責償還***。住房置業擔保公司為個人提供擔保時,應當同時要求被擔保人以其所購、建住房以***方式向住房置業擔保公司提供反擔保。住房置業擔保公司承擔連帶還貸責任的同時,行使***權,依法處分***物;并負責將***人遷出***住房,妥善安置***人。需要提出的是,與一般保險不同的是,住房置業擔保公司有處置***物并受償的權力。房地產保險合同的主要內容①保險人名稱和住所。②投保人、被保險人名稱和住所,以及人身保險的受益人的名稱和住所。③保險標的。④保險責任和責任兔除。⑤保險期間和保險責任開始時間。⑥保險價值和保險金額。⑦保險費以及支付辦法。⑧保險金賠償或者給付辦法。⑨違約責任和異議處理。⑩訂立保險合同的日期。房屋保險中現房、期房的保險費是如何計算的?總保險費=保險金額×年保險費率×繳費系數其中:保險金額為購房總價款;基本險費率為‰,附加地震險費率為‰;繳費系數根據不同的***年限確定,實際上是貼現系數。期房的保險費如何計算?有很多***購房人購買的是期房,往往要在幾個月或一年以后入住,所以計收從入住日到***結束日的保險費。另外,由于保險費是在***發放時提前交納的,在保險生效前。
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還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。......查看全文>>3買房需要哪些證件準備***買房的朋友,首先,應該選好房產,確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭***的順利取得。然后就是帶好***買房所需證件去銀行辦理***業務。***買房需要什么證件呢?一、需要的證件有:1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。......查看全文>>4買房子要交哪些稅購買過房屋的人都知道,在購房交易過程中,除了購房者要支付相應的房款外,還需要繳納一定的稅費。那實踐中買房究竟要交哪些稅費呢?一、契稅1、房款總金額的140平米以下普通住宅,超過140平米3%,非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。買都會之光過程中的注意事項是什么?蘇州小區都會之光多少錢一平
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