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根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定,建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可,都由縣級(jí)行政主管部門辦理。因此,如果跨宗土地,分屬不同縣級(jí)主管部門的,應(yīng)當(dāng)分別申請(qǐng);如果屬于同一主管部門的,一并申請(qǐng)。一、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施細(xì)則》第三十八條第二款:以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同,向城市、縣人民機(jī)構(gòu)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。二、《建筑法》的相關(guān)規(guī)定:第七條建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是,國家專屬建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國家專屬規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。安全施工許可證的申請(qǐng)條件:依法為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)。上海公路工程辦理施工許可證材料
進(jìn)入夏天之后由于白天的溫度比較的高,所以不少的單位會(huì)選擇在夜間進(jìn)行施工,當(dāng)然還有些企業(yè)是因?yàn)橐s工程進(jìn)度,所以不得不連夜進(jìn)行施工,但是如果想要在夜間進(jìn)行施工的話,那么是一定需要辦理夜間施工許可證的。建筑工程夜間施工的許可條件:(一)因生產(chǎn)工藝或特殊需要必須夜間連續(xù)作業(yè)的,需有縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)建設(shè)等有關(guān)行政管理部門出具的證明。(二)市政設(shè)施建設(shè)及維護(hù)項(xiàng)目、市機(jī)構(gòu)確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施類重點(diǎn)工程必須進(jìn)行夜間施工的,需有分別由市政、市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證明。紹興建筑工程辦理施工許可證材料申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件:征地拆遷手續(xù)已完成。
辦理建筑施工許可證有什么作用?1、獲得建筑工程施工許可。企業(yè)拿到建筑施工許可證,才可以從事建筑施工,這是許可證較重要的作用。如果沒有建筑施工許可證,擅自開工的企業(yè)在被查出后,可能面臨吊銷施工資格并處以一定罰款的情況。2、房屋權(quán)屬登記證明。房屋權(quán)屬登記,也就是進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)登記,是確認(rèn)房屋建筑歸屬關(guān)系的重要步驟。在房屋權(quán)屬登記過程中,為了證明房屋的權(quán)屬關(guān)系,需要準(zhǔn)備眾多的證明材料,建筑施工許可證就是重要的依據(jù)之一。3、證明建筑施工能力。辦理建筑施工許可證,需要企業(yè)滿足施工要求,包括資金、圖紙、施工條件等。而為了達(dá)成證書辦理的條件,企業(yè)就需要去進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備,較終通過審核拿到建筑施工許可證。拿到許可證的企業(yè),一定滿足了施工要求,也證明了建筑施工能力。
領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備一定的條件,這些條件包括:1、建設(shè)用地的申請(qǐng),依照法定批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,由被征用土地所在的縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)發(fā)給建設(shè)用地批準(zhǔn)書,土地管理部門根據(jù)建設(shè)進(jìn)度一次或者分期劃撥建設(shè)用地;2、建設(shè)項(xiàng)目竣工后,建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí),由縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)土地管理部門核查實(shí)際用地,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目竣工后,由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同土地管理部門核查實(shí)際用地,經(jīng)認(rèn)可后辦理土地登記手續(xù),核發(fā)國有土地使用證。有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員,配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備。
申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件(1)施工場(chǎng)地已基本具備施工條件;(2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(3)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(4)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(5)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。(6)有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙;(7)已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù);(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),工期不足1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;工期超過1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。可以申請(qǐng)建筑工程施工許可證的主體:建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的等。上海公路工程辦理施工許可證材料
施工許可證辦理?xiàng)l件:有保證和安全的具體措施,按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。上海公路工程辦理施工許可證材料
辦理夜間施工許可證提交材料:1.《建筑工程夜間施工許可申請(qǐng)表》。2.建筑工地施工單位組織結(jié)構(gòu)代碼證和工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.建筑施工許可證或建設(shè)施工合同復(fù)印件。4.重點(diǎn)工程概況及相關(guān)批文。在各區(qū)縣行政審批大廳或環(huán)保部門辦理。這個(gè)一般是地方性法規(guī)或一些部門規(guī)章或文件才有的東西,比較難細(xì)化,根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi),禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè),但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的,必須有縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)或者其有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè),必須公告附近居民。上海公路工程辦理施工許可證材料
中城科澤工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司上海分公司是一家建筑專業(yè)設(shè)計(jì)、消防設(shè)施工程。檢出裝修裝飾工程及設(shè)計(jì),電腦圖文設(shè)計(jì)、制作。園林綠化工程,鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì),雕塑設(shè)計(jì),房屋建筑工程,市政公用工程,機(jī)電工程,水利水電工程,工程管理服務(wù)。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】的公司,是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。中城科澤工程設(shè)計(jì)擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì),以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供建筑專業(yè)設(shè)計(jì),消防設(shè)施工程,建筑裝修裝飾工程及設(shè)計(jì),機(jī)電工程。中城科澤工程設(shè)計(jì)始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念,影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。中城科澤工程設(shè)計(jì)創(chuàng)始人潘飛,始終關(guān)注客戶,創(chuàng)新科技,竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。