數字化審圖是建設管理部門實施信息化辦公的一個重要方向和趨勢,能夠極大地提高建設管理部門辦公的規范性、科學性、嚴密性和高效性。本文提出了上海市率先實施數字化審圖的總體方案,并對系統建設的框架、功能、建設策略、實施模式等關鍵問題進行了深入地探討。提出的策略和技術思路對周全實施數字化審圖有較好的指導意義。數字化審圖系統是工程建設領域邁向數字化必不可少的重要環節,是“互聯網+”、大數據、云計算、區塊鏈等信息技術發展的必然選擇,是“讓數據網上多跑路,**線下少跑路”、轉變機構職能、適應大數據以及智慧住建發展的需要,是實現提質增效、數據共建共享、電子交付以及成果在工程全壽命周期得以應用的技術前提。一類審查機構應當具備的條件:審查人員應當有良好的職業道德。崇明區聯合審圖要點
消防報審現場手續:1.報現場需填寫《施工現場報審備案表》并蓋章。2.施工單位供給營業執照及天資證實復印件、施工組織規劃、用火用電準則、消防安全協議并蓋章。拿到開工證后,備齊上述文件到施工地點地消防處處理報審現場手續。第三步消檢及電檢:1.施工后由專業單位技能查看完結消檢、電檢并出陳述(1-2天)。2.消防局指定的資料的焚燒查看,通常為3種,參閱單價:每項查看費3500元。第四步消防報審檢驗程序手續及所需文件:1.報消防檢驗手續:填寫《修建工程消防檢驗申報表》,預備竣工圖(蓋章)、裝飾資料焚燒查看陳述、消檢及電檢查看陳述到施工地點地處理檢驗請求手續。2.等消防處告訴時刻后,(7個工作日)消防處派人到現場進行檢驗時,施工管理人員現場合作檢驗,(7個工作日)取得《消防安全查看意見書》。3.要留意:竣工圖雖可與開工報審圖有所不同,但消防規范不變,仍要留意符合電氣規劃闡明和消防規劃闡明。徐匯區物業審圖多少錢數字化審圖系統平臺建設的建議:圖形技術應用。
數字化審圖就是將傳統的對紙質施工圖進行審查的方式轉變為對電子藍圖進行審查,施工圖審查的全過程包括出圖、傳輸、存儲、審查、監管等,將全部在網絡上進行。數字化審圖變以往審圖過程在建設單位、設計單位和審查機構之間"閉環"流轉為"交互"進行,實現了施工圖審查的便捷高效。更重要的是,在審圖過程中,審查機構、設計單位等各方主體對圖紙進行的上傳、批注等工作都會在數字化審圖系統中留下痕跡,并存儲在數據庫中,使管理部門能夠隨時查看審圖情況及設計單位整改情況,變事后監管為事中監管,能夠及時發現和處理問題,監督、督促審查機構和設計院提高工作質量。同時,管理部門自身的行為也會留下痕跡,便于調查和追責。
消防審圖要點:審查各樓層或各防火分區的安全出口數量、位置、寬度。1、每個防火分區以及同一防火分區的不同樓層的安全出口不少于兩個,兩個安全出口之間距離不應小于5m,當只設置一個安全出口時,是否符合規范規定的設置一個安全出口的條件。2、疏散人數的計算方法和技術數據是否準確、可靠。3、安全出口的較小疏散凈寬度,除符合消防設計規范外,還應符合其他建筑設計規范的要求。4、安全出口和疏散門的凈寬度是否與疏散走道、疏散樓梯梯段的凈寬度相匹配。5、建筑內是否存在要求分開或分開設置安全出口的特殊場所。注意保護圖紙設計文件的知識產權,關注部分圖紙的保密規定。
審查機構對施工圖進行審查后,應當根據下列情況分別作出處理:(一)審查合格的,審查機構應當向建設單位出具審查合格書,并將經審查機構蓋章的全套施工圖交還建設單位。審查合格書應當有各專業的審查人員簽字,經法定代表人簽發,并加蓋審查機構公章。審查機構應當在5個工作日內將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民機構建設主管部門備案。(二)審查不合格的,審查機構應當將施工圖退建設單位并書面說明不合格原因。同時,應當將審查中發現的建設單位、勘察設計企業和注冊執業人員違反法律、法規和工程建設強制性標準的問題,報工程所在地縣級以上地方人民機構建設主管部門。消防審圖要點:疏散樓梯的圍護結構的燃燒性能和耐火極限是否符合要求,不得以防火卷簾代替。閔行區施工審圖中心
消防審圖要點:審查疏散樓梯和疏散門的設置。崇明區聯合審圖要點
審圖批準書要求:1、施工圖審查批準書,由省級建設行政主管部門統一印制,并報國家專屬機構建設行政主管部門備案。2、施工圖審查報告的主要內容應當符合本辦法第七條的要求,并由審查人員簽字、審查機構蓋章。3、凡應當審查而未經審查或者審查不合格的施工圖項目,建設行政主管部門不得發放施工許可證,施工圖也不得交付施工。4、施工圖一經審查批準,不得擅自進行修改。如遇特殊情況需要進行涉及審查主要內容的修改時,必須重新報請原審批部門,由原審批部門委托審查機構審查后再批準實施。5、建設單位或者設計單位對審查機構作出的審查報告如有重大分歧時,可由建設單位或者設計單位向所在省、自治區、直轄市人民機構建設行政主管部門提出復查申請,由省、自治區、直轄市人民機構建設行政主管部門組織**論證并做出復查結果。6、建筑工程竣工驗收時,有關部門應當按照審查批準的施工圖進行驗收。崇明區聯合審圖要點