嚴格執行費用結算標準。嚴格依據我省制定的施工圖審查費用結算標準約定和結算審查費用,不得突破標準上限。各地可探索按月或季度結算費用,建立審查機構備案、服務質量、服務效率、與服務費用相掛鉤的考核機制。若施工圖設計文件因修改調整需進行二次審查,其發生的二次審查費用應區分不同原因由不同主體進行承擔:因規劃調整等政策性因素導致審查合格后的施工圖設計文件進行二次審查,所需費用由公共財政承擔,因建設單位或勘察設計單位自身原因導致重新審查的費用由責任單位自行解決。看設計總圖時要審核總設計用水量是否配合。浦東新區建筑審圖公司
審查條件:審查人員應當有良好的職業道德,具有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應專業的勘察設計;已實行執業注冊制度的專業,審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格,未實行執業注冊制度的,審查人員應當有高級工程師以上職稱。施工圖審查機構和審查人員應當依據法律、法規和國家與地方的技術標準認真履行審查職責。施工圖審查機構應當對審查的圖紙質量負相應的審查責任,但不代替設計單位承擔設計質量責任。施工圖審查機構不得對本單位,或與本單位有直接經濟利益關系的單位完成的施工圖進行審查。浦東新區建筑審圖公司開工之前,需識圖、審圖,再進行圖紙會審工作。
建施圖各樓層標高與結施圖相應樓層的標高應不完全相同,因建施圖的樓地面標高是工程完工后的標高,而結施圖中樓地面標高只結構面標高,不包括裝修面的高度,同一樓層建施圖的標高應比結施圖的標高高幾厘米。這一點需特別注意,因有些施工圖,把建施圖標高標在了相應的結施圖上,如果不留意,施工中會出錯。熟悉立面圖后,主要檢查門窗頂標高是否與其上一層的梁底標高相一致;檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有錯,檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1米,是否出現碰頭現象;當中間層出現露臺時,檢查露臺標高是否比室內低;檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米,若不是,檢查有無防溢水措施;結尾與水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖相結合,檢查建筑高度是否滿足功能需要。
在充分調研和對數字化審圖模式的思考基礎上,審圖中心主任林其樂同志對數字化審查提出了自己的想法,他說,目前“多圖聯審”的審圖模式,是對原有紙質審查模式的一次變革,來之不易,但未來如果能實現“綜合審查”的工作機制,將較大提高審查效率、提升服務水平,必將是數字化審圖的又一次進步。“綜合審查”即施工圖由同一家審查機構完成,實現“綜合審查”、“多方監管”、“一份報告多方共用”的審查管理模式,實現各單位間的互聯互通,必將提高相關單位的工作效率。二類審查機構應當具備的條件:注冊資金不少于100萬元。
施工圖審查機構資質認定標準:一類審查機構應當具備下列條件:1、從事房屋建筑工程施工圖審查的,結構專業審查人員不少于6人,建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業審查人員各不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的,所需專業的審查人員不少于6人,其他必須配套的專業審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業審查人員不少于6人。2、審查人員原則上不得超過65歲,60歲以上審查人員不超過該專業審查人員規定數的1/2。承擔超限高層建筑工程施工圖審查的,除具備上述條件外,還當具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結構專業設計的審查人員不少于3人。消防審圖要點:審查各樓層或各防火分區的安全出口數量、位置、寬度。楊浦區消防審圖收費
數字化審圖比傳統方式節省了30%的審查時間。浦東新區建筑審圖公司
數字化審圖系統平臺建設的建議:圖紙交付格式選擇。第1,保證電子圖紙的合法合規性,一是數字化交付的圖紙需要加蓋電子簽章(數字證書),使圖紙真正具備法律效力;二是確保所采取的圖紙格式不涉及各方知識產權問題。第二,保障圖審工作的便捷性,實現類原圖在線審查,避免出現格式轉化后的信息丟失、失真、失準等問題。第三,考慮可拓展性,如滿足未來智能化審查的需要。第四,建議統一工程建設項目全生命周期的數字化交付規范要求,使數字化交付可順利驗收至施工、竣工直至驗收歸檔。浦東新區建筑審圖公司