建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續。(二)在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證。(三)施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。(四)已經確定施工企業。按照規定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業無效。(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查。(六)有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。(七)按照規定應該委托監理的工程已委托監理。(八)建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。(九)法律、行政法規規定的其他條件。施工許可證辦理條件：在城市規劃區的建設工程，已取得建設工程規劃許可證。嘉定區二級裝修辦理施工許可證流程

領取施工許可證的條件：有保證工程質量和安全的具體措施。建筑工程的質量狀況往往直接關系到人身和財產安全，是至關重要的大問題，在工程施工作業中必須把保證工程質量放在第1位。同時，由于建筑施工多為露天、高處作業、施工環境和條件比較差等原因，工程施工中危及安全的因素較多，對施工安全也必須高度重視。為此，本法將保證建筑工程的質量和安全放在中心地位，作了若干重要規定。本條將“有保證工程質量和安全的具體措施”作為工程開工的必備條件之一，這也是保證工程質量和安全的一項重要的法定措施。普陀區市政工程代辦施工許可證報告可以申請建筑工程施工許可證的主體：有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，已按規定進行了審查。

由建設單位即甲方解決，但總包單位要配合的。如果是解決建筑工程施工許可證的話，需要的手續有:申請領取建筑工程施工許可證應當具有下列要求:1.已經解決該建設工程用地準許手續。2.在城市規劃區的建設工程，已獲到建設工程規劃許可證。3.施工場地已經具有施工要求、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。4.已經確定施工，履行相關的招投標備案手續或直接發包準許手續;已備案;已解決施工意外傷害保險手續、農民工薪水支付保證手續;需要實行履約保證的已解決履約保證手續。5.已具有滿窢廠促斷詎登存券擔猾足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已通過審查，需要進行抗震設防及重大建設工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質量和安全的具體措施，按限定解決了質量監督、安全監督手續。7.按限定應該委托監理的工程已委托監理。8.建設資本已經落實。建設單位應提供建設資本審計意見書或銀行出具的到位資本證明，或按限定提供第三方資本保證或銀行資本保函。9.法律、法規限定的其他要求。

辦理建筑施工許可證有什么作用？1、獲得建筑工程施工許可。企業拿到建筑施工許可證，才可以從事建筑施工，這是許可證較重要的作用。如果沒有建筑施工許可證，擅自開工的企業在被查出后，可能面臨吊銷施工資格并處以一定罰款的情況。2、房屋權屬登記證明。房屋權屬登記，也就是進行房屋的產權登記，是確認房屋建筑歸屬關系的重要步驟。在房屋權屬登記過程中，為了證明房屋的權屬關系，需要準備眾多的證明材料，建筑施工許可證就是重要的依據之一。3、證明建筑施工能力。辦理建筑施工許可證，需要企業滿足施工要求，包括資金、圖紙、施工條件等。而為了達成證書辦理的條件，企業就需要去進行各項準備，較終通過審核拿到建筑施工許可證。拿到許可證的企業，一定滿足了施工要求，也證明了建筑施工能力。申請施工許可證應當具備的條件：按規定已在統計部門辦理了統計登記手續。

建設單位變更的，建設單位重新申領建筑工程施工許可證時，應提交以下材料：（1）變更情況說明及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；（4）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件。（5）已變更的國有土地使用證書、建設工程規劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所有權人同意的證明；（6）在建工程，提交施工、監理合同變更備案表;（7）竣工工程，提交原建設單位與施工單位、監理單位的合同終止備案登記表；（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關交通管理部門同意掘路占道證明；（9）需要提交資金證明的，續建工期不足1年的，到位資金不得少于續建工程合同價款的50%；續建工期超過1年的，到位資金不得少于續建工程合同價款的30%。對不屬于本次延期范圍或者企業隱瞞有關情況、提供虛假材料的，不予受理。普陀區市政工程代辦施工許可證報告

施工許可證辦理條件：已辦理施工意外傷害保險手續、農民工工資支付擔保手續；嘉定區二級裝修辦理施工許可證流程

建筑規模變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：（1）變更事項書面申請及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；（4）變更后的建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；（5）房屋裝飾裝修工程，應當取得房屋所有權人同意增加裝修規模的證明；（6）需要進行施工圖審查的，應提交施工圖設計文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；（7）變更后的施工、監理合同備案表；（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；（9）資金證明，增加建筑規模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的50%；增加建筑規模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的30%。嘉定區二級裝修辦理施工許可證流程