實加強施工圖審查工作的監(jiān)督管理:(一)各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對所轄行政區(qū)域內(nèi)的勘察設(shè)計質(zhì)量負監(jiān)管責任,要充分利用信息平臺對審查機構(gòu)的條件、審查質(zhì)量和市場行為等實施動態(tài)監(jiān)管,切實提高我省施工圖審查監(jiān)管水平。(二)各市(州)、縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強日常監(jiān)督檢查,對本地區(qū)在建工程項目勘察設(shè)計和施工圖審查質(zhì)量每年開展不少于一次檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為依法進行查處,并責成有關(guān)單位整改存在的問題。檢查工作應(yīng)形成檢查報告報送我廳。消防審圖要點:開敞式樓梯不應(yīng)為疏散樓梯。徐匯區(qū)工程審圖內(nèi)容
落實質(zhì)量首要責任:(一)建設(shè)單位對工程質(zhì)量負首要責任。建設(shè)單位應(yīng)按要求委托工程項目勘察、設(shè)計和施工圖審查業(yè)務(wù)。除特殊情形外一個項目只能委托一家施工圖審查機構(gòu)。(二)建設(shè)單位不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的,應(yīng)嚴格按照住建部令第13號第十四條規(guī)定執(zhí)行。涉及重大設(shè)計變更的(包括房屋建筑工程層數(shù)、外立面、平面布置變更,增加建筑規(guī)模、改變使用功能等,市政工程規(guī)模、建設(shè)場地變更等),應(yīng)附城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門以及相關(guān)負責國家投資工程審批的發(fā)展改變等部門審批文件。(三)建設(shè)單位提供不真實送審資料,施工圖存在不符合法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準要求的,審查機構(gòu)應(yīng)當出具要求建設(shè)單位修改的審查意見告知書,并報工程所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。寶山區(qū)裝修審圖機構(gòu)施工圖審查報告的主要內(nèi)容應(yīng)當符合本辦法第七條的要求,并由審查人員簽字、審查機構(gòu)蓋章。
開工之前,需識圖、審圖,再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗,掌握一些要點,則事半功倍。現(xiàn)談?wù)劚救说淖R圖、審圖經(jīng)驗,供參考。識圖、審圖的程序是:熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程立面尺寸檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯檢查有無改進的地方。開工之前,需識圖、審圖,再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗,掌握一些要點,則事半功倍。現(xiàn)談?wù)劚救说淖R圖、審圖經(jīng)驗,供參考。識圖、審圖的程序是:熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程立面尺寸檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯檢查有無改進的地方。
電氣審圖要點:1.審核電氣施工圖的設(shè)計是否符合國家強制性條文及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求,尤其是設(shè)計深度是否達到了要求,與其他專業(yè)設(shè)計有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況;審核電氣配電干線圖、系統(tǒng)圖與詳圖是否有矛盾。2.審核總?cè)萘考案骰芈返娜萘渴欠駶M足使用要求,電線、電纜的線經(jīng)及保護管管徑是否合理,是否已考慮今后擴容的需要,是否已考慮室外景觀工程和水處理工程等的容量和接線位置。3.審核變電所(開關(guān)站)、配電間的面積、位置、高度、預(yù)留套管及電力進線方式,配電柜設(shè)置、計量柜(箱)位置等是否滿足當?shù)仉娏Σ块T的要求;審核電力計量方式和配纜方式等是否滿足當?shù)仉娏Σ块T的要求。消防審圖要點:審查疏散樓梯和疏散門的設(shè)置。
推行實施數(shù)字化審圖,要避免出現(xiàn)問題,實現(xiàn)真正意義上的數(shù)字化審圖。為此,結(jié)合市推行數(shù)字化審圖的成功經(jīng)驗,從系統(tǒng)頂層設(shè)計、電子簽章互驗互認、數(shù)字化交付格式、圖形技術(shù)應(yīng)用、圖紙保密、大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用、信息共享共用、先進新技術(shù)采用等方面,對施工圖數(shù)字化審圖系統(tǒng)建設(shè)提出如下建議:(一)頂層業(yè)務(wù)設(shè)計。系統(tǒng)建設(shè)時,建議組建**組(由主管部門、協(xié)會、軟件開發(fā)單位等組成)進行頂層業(yè)務(wù)設(shè)計,在優(yōu)化營商環(huán)境及施工圖審查制度改變精神指導(dǎo)下,圍繞各方業(yè)務(wù)、目前施工圖審查需解決的問題及信息需求、流程管理等,做好系統(tǒng)頂層業(yè)務(wù)設(shè)計。(二)電子簽章互驗互認。第1,建立標準集成統(tǒng)一、安全有效的電子簽章(帶有數(shù)字證書)的統(tǒng)一平臺,實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)電子簽章互驗互認,減少重復(fù)投入。第二,對勘察設(shè)計企業(yè)不限定其辦理電子簽章廠商,選擇權(quán)交由勘察設(shè)計單位,通過市場行為選擇,減少勘察設(shè)計單位數(shù)字化交付成本,同時降低推行數(shù)字化審圖的阻力。嚴格依據(jù)我省制定的施工圖審查費用結(jié)算標準約定和結(jié)算審查費用,不得突破標準上限。浦東新區(qū)數(shù)字審圖報告
一類審查機構(gòu)應(yīng)當具備的條件:審查人員應(yīng)當有良好的職業(yè)道德。徐匯區(qū)工程審圖內(nèi)容
排水工程審圖要點:1、土建圖與給排水施工圖互相校核的內(nèi)容主要是標高。上下層房間使用功能相同。防止上部房間為廚衛(wèi)。下部為住房。這樣損去了房間的完美。一旦以上部廚衛(wèi)間漏水.就會嚴重影響下部房間的使用。同時也要防止將外立管設(shè)置于陽臺處。既不便與安裝更重要是影響美觀。2、給排水管穿梁時在某些部位會影響結(jié)構(gòu)。因為排水管穿過梁時要占用一個管道位置.使梁的截而減少。削弱了梁的強度。特別是陽臺外懸臂挑梁的根部。不允許有排水管穿過。否則無法保證懸臂的強度。留下安全隱患。徐匯區(qū)工程審圖內(nèi)容