排水工程審圖要點(diǎn)：1、土建圖與給排水施工圖互相校核的內(nèi)容主要是標(biāo)高。上下層房間使用功能相同。防止上部房間為廚衛(wèi)。下部為住房。這樣損去了房間的完美。一旦以上部廚衛(wèi)間漏水.就會(huì)嚴(yán)重影響下部房間的使用。同時(shí)也要防止將外立管設(shè)置于陽(yáng)臺(tái)處。既不便與安裝更重要是影響美觀。2、給排水管穿梁時(shí)在某些部位會(huì)影響結(jié)構(gòu)。因?yàn)榕潘艽┻^(guò)梁時(shí)要占用一個(gè)管道位置.使梁的截而減少。削弱了梁的強(qiáng)度。特別是陽(yáng)臺(tái)外懸臂挑梁的根部。不允許有排水管穿過(guò)。否則無(wú)法保證懸臂的強(qiáng)度。留下安全隱患。消防審圖要點(diǎn)：疏散樓梯的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的燃燒性能和耐火極限是否符合要求，不得以防火卷簾代替。寶山區(qū)物業(yè)審圖

施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：二類(lèi)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元；（二）有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。（三）審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德，具有10年以上所需專(zhuān)業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷；主持過(guò)不少于5項(xiàng)二級(jí)以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙級(jí)以上工程勘察項(xiàng)目相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的勘察設(shè)計(jì)；已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專(zhuān)業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師資格，未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的，審查人員應(yīng)當(dāng)有工程師以上職稱(chēng)。（四）從事房屋建筑工程施工圖審查的，各專(zhuān)業(yè)審查人員不少于2人；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配套的專(zhuān)業(yè)審查人員各不少于2人；專(zhuān)門(mén)從事勘察文件審查的，勘察專(zhuān)業(yè)審查人員不少于4人。（五）審查人員原則上不得超過(guò)65歲，60歲以上審查人員不超過(guò)該專(zhuān)業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。崇明區(qū)工程審圖收費(fèi)數(shù)字化審圖系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)的建議：圖紙交付格式選擇。

裝修審圖的原則：1、審核精裝修圖紙與建筑藍(lán)圖在構(gòu)造方面有無(wú)矛盾之處，有些無(wú)法變化的地面若是施工單位過(guò)于的按圖施工可能會(huì)造成建筑構(gòu)造的安全隱患。(1)許多室內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)的設(shè)計(jì)員工沒(méi)有看結(jié)構(gòu)、水暖、安裝等相關(guān)圖紙的能力，拿到房子平面圖就開(kāi)始作設(shè)計(jì)，所以現(xiàn)場(chǎng)精裝修工程師以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工程師要聯(lián)合審圖，并就特定現(xiàn)象作出書(shū)面記錄反饋?zhàn)尵b修設(shè)計(jì)單位進(jìn)行調(diào)整。(2)對(duì)于已經(jīng)開(kāi)工或還在土建及加裝施工的精裝修空間可以對(duì)土建及加裝等進(jìn)行特定的配合調(diào)整，前提是健康、合理、經(jīng)濟(jì)。(3)對(duì)于已經(jīng)完成土建及加裝施工的精裝修空間，一些經(jīng)過(guò)變通后一直不能滿足精裝修設(shè)計(jì)提出的就必須精裝修設(shè)計(jì)單位按照現(xiàn)有情況進(jìn)行調(diào)整。(4)特別注意的是梁、柱、承重墻、門(mén)窗、上下水、強(qiáng)弱電箱等設(shè)計(jì)界面是否吻合或可調(diào)整范圍之內(nèi)。

目前，每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工前需要審查一堆的紙質(zhì)施工圖。若審查不合格，就得重新修改、打印、寄圖，來(lái)回折騰不說(shuō)，還可能影響建設(shè)單位的開(kāi)工時(shí)間。據(jù)悉，我國(guó)大多數(shù)地方施工圖審查機(jī)構(gòu)引進(jìn)了環(huán)球科技施工圖審查系統(tǒng)。臨沂市建設(shè)工程施工圖審查中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，環(huán)球科技施工圖審查系統(tǒng)涵蓋了網(wǎng)上報(bào)審、業(yè)務(wù)受理、項(xiàng)目分工、項(xiàng)目審查、項(xiàng)目歸檔、項(xiàng)目簽發(fā)、項(xiàng)目復(fù)審、意見(jiàn)反饋等審圖工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，有效縮短了審查時(shí)間，為有關(guān)各方提供了便利。具體來(lái)說(shuō)，施工圖審查系統(tǒng)將原先的人工操作變?yōu)橛?jì)算機(jī)處理，準(zhǔn)確程度大為提高，使審查工作更加高效。該系統(tǒng)解決了以往審圖過(guò)程中所遇到的困難，使審查成果規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化，保障了施工圖審查過(guò)程的公開(kāi)、公平與規(guī)范。值得一提的是該系統(tǒng)將審查過(guò)程中各環(huán)節(jié)的結(jié)果以短信的形式告知建設(shè)單位，避免了建設(shè)單位往返奔波。該系統(tǒng)優(yōu)化了審查流程，提高了審查效率，對(duì)創(chuàng)新施工圖審查管理模式、加速促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展具有重大意義。消防審圖的主要流程有兩種，一種是消防設(shè)計(jì)備案抽查，一種是消防設(shè)計(jì)審核。

審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查工作負(fù)責(zé)，承擔(dān)審查責(zé)任。各審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖審查要點(diǎn)進(jìn)行審查。審查機(jī)構(gòu)在技術(shù)性審查前應(yīng)對(duì)建設(shè)單位報(bào)送資料是否齊全進(jìn)行審核，主要包括：是否按規(guī)定取得建設(shè)工程規(guī)劃許可（規(guī)劃條件）、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可及機(jī)構(gòu)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件；是否在工程勘察報(bào)告中附有巖土工程勘察和水文地質(zhì)勘察外業(yè)工作記錄；是否按規(guī)定進(jìn)行抗震專(zhuān)項(xiàng)審查、抗震專(zhuān)項(xiàng)論證、節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)論證、特殊消防設(shè)計(jì)**評(píng)審等。在施工圖審查過(guò)程中，凡建設(shè)單位未提供作為勘察、設(shè)計(jì)依據(jù)的機(jī)構(gòu)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件及附件的，審查機(jī)構(gòu)不得出具審查合格書(shū)；對(duì)違規(guī)出具審查合格書(shū)的審查機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。二類(lèi)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件:未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專(zhuān)業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有高級(jí)工程師職稱(chēng)。長(zhǎng)寧區(qū)建筑施工審圖報(bào)告

一類(lèi)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件:未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專(zhuān)業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有高級(jí)工程師職稱(chēng)。寶山區(qū)物業(yè)審圖

已取得房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查資格，且列入審查機(jī)構(gòu)名錄的機(jī)構(gòu)，一類(lèi)機(jī)構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制;二類(lèi)機(jī)構(gòu)可以承接中型及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。鼓勵(lì)工商登記注冊(cè)在我省的現(xiàn)有人防審圖機(jī)構(gòu)通過(guò)充實(shí)人員力量、合并重組等方式提高審圖水平，達(dá)到住建部審查機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的，可列入房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查機(jī)構(gòu)名錄。全省施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)名錄在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站和省人防網(wǎng)站定期公布。各審查機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)審查人員要按照國(guó)家規(guī)定的相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。寶山區(qū)物業(yè)審圖