排水工程審圖要點:(1)看設計總圖時要審核總設計用水量是否配合。以及當地的平均水壓與選用的管徑是否合適。以及水質的潔凈程度。要考慮水垢積聚減小管道流量的發生。所以進水總管應在總用水量基礎上加大一級管道。要核對管道與其他管道或建筑物有無影響和妨礙施工.是否需要改道。(2)在看單位工程的施工圖時。主要是看給水系統透明圖。在審核中主要應檢查管道設置是否合理.水表設置的位置是否便于查看和檢修.要進行局部檢修時是否有了控制的閥門.配置的衛生器具是否經濟合理。(3)對于大型公共建筑、高層建筑給水施工圖。要審核有無單獨的消防用水系統。而它不能混在一般用水管道中它應有中一獨的閥門井中,單獨管道,單用閥門。放置閥門井的位置是否便少啟閉.便少檢修.周圍有無障礙物。以確保消防時緊急使用。數字化審圖系統在搭建時必須按照統一的數據標準進行建設。浦東新區聯合審圖收費
推行數字化審圖后,有效解決了建設單位送審圖紙距離遠、送審時間長的問題,比傳統方式節省了30%的審查時間,也減少了大量紙質文件的傳遞、郵寄、存儲等環節,方便了建設單位和勘察設計單位。相對于傳統審圖方式,數字化審圖進一步規范了審查行為,審查進度的每一個流程、每一個環節更加公開透明,施工圖審查機構的社會滿意度也在不斷提高。此外,通過數字化審圖網絡信息平臺,建設單位、勘察單位、設計單位、審查機構和監管部門之間實現了資源的有效整合、資源數據的共享,強化了管理、提高了審圖效率、提升了服務水平。浦東新區電子審圖標準設計審查機構的設立,應當堅持內行審查的原則。
設計審查機構的設立,應當堅持內行審查的原則。符合以下條件的機構方可申請承擔設計審查工作:(一)具有符合設計審查條件的工程技術人員組成的分開法人實體;(二)有固定的工作場所,一類注冊資金不少于100萬元;二類注冊資金不少于50萬;(三)有健全的技術管理和質量保證體系;(四)地級以上城市(含地級市)的審查機構,具有符合條件的結構審查人員不少于6人;勘察、建筑和其他配套各專業的審查人員不少于2人。縣級城市的設計審查機構應具備的條件,由省級人民機構建設行政主管部門規定。(五)審查人員應當熟練掌握國家和地方現行的強制性標準、規范。
審查原施工圖有無可改進的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。1、從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見①結構平面上會出現連續框架梁相鄰跨度較大的情況,當中間支座負彎矩筋分開錨固時,會造成梁柱接頭處鋼筋太密,搗砼困難,可向設計人員建議:負筋能連通的盡量連通。②當支座負筋為通長時,就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密,無法搗砼,可建議在保證梁負筋的前提下,盡量保持各跨梁寬一致,只對梁高進行調整,以便于面筋連通和澆搗砼。③當結構造型復雜,某一部位結構施工難以一次完成時,向設計提出:砼施工縫如何留置。④露臺面標高降低后,若露臺中間有梁,且此梁與室內相通時,梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固,請設計處理。2、從有利于建筑工程質量方面,提出修改施工圖意見。①當設計天花抹灰與墻面抹灰相同為1:1:6混合砂漿時,可建議將天花抹灰改為1:1:4混合砂漿,以增加粘結力。②當施工圖上對電梯井坑、衛生間沉池,消防水池未注明防水施工要求時,可建議在坑外壁、沉池水池內壁增加水泥砂漿防水層,以提高防水質量。勘察設計質量對工程質量和安全起著重要作用。
原始建筑圖與地面變動定位圖、平面圖非同一戶型。(1)對于精裝修戶型位置的選用根據業務、工程等部門的看法有必然導致戶型變化的狀況,這樣就常常發生鏡像戶型等狀況,對于順利讀圖和施工存在必須的困難。(2)如果發生戶型完全差別,而采用計算基礎項目量的改建及擴建外墻定位圖紙沒有更新,此種情況下側能夠精確判斷特定工程量。3、平面布置圖、天花布置圖同立面圖及節點詳圖之間體現的內容難以對應起來,根據精裝修工程的監理原則根據詳圖施工則有必然讓平面跟天花效果導致破壞或難以施工。(1)在精裝修設計單位與企業設計部等部門多次的提案后來,一些功能空間、做法里其實早已過多次更改,一些原應該的硬裝可能未取消,但在結尾的施工圖紙上都必然是平面圖上早已取消的裝飾,在立面圖和剖面圖上仍然存在,那么施工時就存在以什么為準的現象。(2)甚至一些完全更改的不需要的圖紙仍然導致在施工藍圖上,給造價和施工的審圖造成一些困難。注意保護圖紙設計文件的知識產權,關注部分圖紙的保密規定。浦東新區建筑施工審圖收費
二類審查機構應當具備的條件:近5年內未因違反工程建設法律法規和強制性標準受到行政處罰。浦東新區聯合審圖收費
施工圖審查機構資質認定標準:一類審查機構應當具備下列條件:(一)注冊資金不少于100萬元。(二)有健全的技術管理和質量保證體系。(三)審查人員應當有良好的職業道德,具有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應專業的勘察設計;已實行執業注冊制度的專業,審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格,未實行執業注冊制度的,審查人員應當有高級工程師以上職稱。浦東新區聯合審圖收費