建筑工程審圖要點:熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖,這些圖有工程立面尺寸信息;建施平面圖、結施平面圖上,一般也標有本層標高;梁表中,一般有梁表面標高;基礎大樣圖、其它細部大樣圖,一般也有標高注明。通過這些施工圖,可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸,第1道是窗臺、門窗的高度等細部尺寸,第二道是層高尺寸,并標注有標高,第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣,第1道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標高是否與建施平面圖相同,再檢查建施的標高是否與結施標高相符。全省施工圖設計文件審查機構名錄在省住房城鄉建設廳網站和省人防網站定期公布。閔行區數字化審圖報告
一類審查機構應當具備下列條件:(1)有健全的技術管理和質量保證體系。(2)審查人員應當有良好的職業道德;有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項大型房屋建筑工程、市政基礎設施工程相應專業的設計或者甲級工程勘察項目相應專業的勘察;已實行執業注冊制度的專業,審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格,并在本審查機構注冊;未實行執業注冊制度的專業,審查人員應當具有高級工程師職稱;近5年內未因違反工程建設法律法規和強制性標準受到行政處罰。普陀區聯合審圖資質消防審圖要點:建筑內是否存在要求分開或分開設置安全出口的特殊場所。
施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱,是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規,對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。國家專屬機構建設行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民機構建設行政主管部門負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實施和監督管理工作。國家專屬機構建設行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民機構建設行政主管部門負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實施和監督管理工作。
數字化審圖是建設管理部門實施信息化辦公的一個重要方向和趨勢,能夠極大地提高建設管理部門辦公的規范性、科學性、嚴密性和高效性。本文提出了上海市率先實施數字化審圖的總體方案,并對系統建設的框架、功能、建設策略、實施模式等關鍵問題進行了深入地探討。提出的策略和技術思路對周全實施數字化審圖有較好的指導意義。數字化審圖系統是工程建設領域邁向數字化必不可少的重要環節,是“互聯網+”、大數據、云計算、區塊鏈等信息技術發展的必然選擇,是“讓數據網上多跑路,**線下少跑路”、轉變機構職能、適應大數據以及智慧住建發展的需要,是實現提質增效、數據共建共享、電子交付以及成果在工程全壽命周期得以應用的技術前提。嚴格依據我省制定的施工圖審查費用結算標準約定和結算審查費用,不得突破標準上限。
電氣審圖要點:1、審核開關、插座、燈具、電表箱、配電箱、弱電箱位置的設置、分布、管線走向設置的合理性(下沉式衛生間底板內不能預埋燈具盒及其它盒子)。2、審核室外是否預留了接地的電阻測試點,位置是否合理,高層建筑需審查是否有防側擊雷的措施。3、審核強、弱電井道的尺寸是否合適,檢修門的位置和朝向是否合理,進建筑體管道和管道外壁的防水設計是否符合要求,是否配有詳圖。4、設備、橋架的布局是否合理,審核土建預留的吊裝孔洞尺寸是否滿足設備的吊裝需要;人防配電(或發電機)系統是否符合要求。一類審查機構應當具備的條件:近5年內未因違反工程建設法律法規和強制性標準受到行政處罰。普陀區聯合審圖資質
二類審查機構應當具備的條件:60歲以上審查人員不超過該專業審查人員規定數的1/2。閔行區數字化審圖報告
目前的房地產項目都是“短平快”,一個項目設計院的設計周期比較短,甚至以前還出現過當天簽合同,要求一日出圖的情況,可見設計行業已成為一個低端勞動力密集型行業,而設計人員跟工廠流水線的工人差不多,設計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行,在比較短的設計周期內,出來的圖紙可想而知,質量普遍不高。而數字化審圖更加重的設計院的這種負擔,以前的設計圖設計人員設計到DWG深化就行,而現在完成后就需要有復雜的命名。這樣就極大的增加的設計人員的工作量,筆者也接觸了部分設計院,有的設計院也購買了相關軟件,包括網上也有相關的批量打圖軟件或批量修改文件名的軟件,但都沒有到比較智能的程度,這樣要么由設計人員自行轉換,要么設計院需要單獨安排一個人來轉圖,極大的增加時間成本。閔行區數字化審圖報告